靜心心靜

成交
近2年平均 67.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 70.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 70.9萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 4,980 ~ 4,980 萬

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臺北市文山區景豐街
- 坪數規劃 14.00~31.00 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 30 年
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靜心心靜

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈/店面	景豐街48巷1號1樓看門牌	2,600萬	55.70坪	46.7萬	13.21坪	-1~1/9	29.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年05月	華廈/店面	景豐街48巷1號	2,600萬	55.70坪	46.7萬備註：其他增建；	13.21坪	1~1/9	29.4年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	景豐街52號3樓之2 看門牌	2,370萬含車位200萬	42.08坪含車位11.48坪	70.9萬已扣除車位	8.69坪	3~3/9	29.3年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
113年03月	車位	景豐街48巷1號等房屋地下二層看門牌	208萬	11.48坪	18.1萬	1.41坪	-2~-2/9	29.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
113年01月	華廈/套房	景豐街52號地下之6	508萬	18.04坪	28.2萬	4.24坪	-1~-1/9	29.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	華廈	景豐街50號4樓之5 看門牌	1,500萬	23.26坪	64.5萬	5.51坪	4~4/9	28.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年10月	華廈/套房	景豐街50號6樓之1	915萬	14.80坪	61.8萬備註：其他增建；	3.46坪	6~6/9	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈/套房	景豐街50號4樓之4 看門牌	960萬	14.16坪	67.8萬	3.39坪	4~4/9	27.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	華廈	景豐街50號6樓之5	1,430萬	23.26坪	61.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.51坪	6~6/9	27.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	景豐街50號6樓之3 看門牌	1,601萬	23.94坪	66.9萬	5.65坪	6~6/9	27.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	華廈/套房	景豐街52號地下樓之8 看門牌	505萬	16.05坪	31.5萬	3.75坪	-1~-1/9	26.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	華廈/套房	景豐街52號地下之8	505萬	16.05坪	31.5萬備註：其他增建；	3.75坪	-1~-1/9	26.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	華廈	景豐街52號5樓之2	1,688萬	30.59坪	55.2萬備註：陽台外推;	7.28坪	5~5/9	26.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	華廈/套房	景豐街50號5樓之1	870萬	14.80坪	58.8萬	3.46坪	5~5/9	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	車位	景豐街48巷1號等房屋地下二層	188萬	11.48坪	備註：單獨車位交易。;	1.41坪	-2~-2/9	25.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	華廈	景豐街50號7樓之5	1,310萬	23.26坪	56.3萬備註：含增建或未登記建物。	5.51坪	7~7/9	25.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年01月	華廈	景豐街52號地下樓之1 看門牌	530萬	17.57坪	30.2萬	4.10坪	-1~-1/9	25.1年	2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋

靜心心靜最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

靜心心靜與周遭實價登錄價格走勢

--
靜心心靜 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

靜心心靜社區資料

共 34 張圖片

臺北市文山區景豐街

完工日期：1994/12~1994/12
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數：99戶
建設公司：保固建設
坪數規劃：14.00~31.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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社區特色

基地位於靜心小學對面巷內,步行可到達平日生活機能則可由商家已成型之興隆路沿線或致滿足,並有興隆市場,提供家庭主婦每日買菜所需,整體而言生活十分便利、全國電子

周邊交通

聯外動線可藉景隆街或興隆路連接羅斯福路或中正區,或由辛亥路連接大安區,並可至羅斯福路撘乘捷運,加上目前已有的公車運輸網,使得交通更為順暢
水源快速道路交流道，南北交通往來便捷。
北二高新店交流流道，可轉接國道5號或信義支線。

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.國小：景興國小、志清國小、靜心國小、溪口國小
2.國中：景興國中、景美國中、靜心國中
3.高中：滬江高中
4.大學：世新大學
休閒/公園綠地: 大型公園：景美河濱公園、景華公園(文山一號公園)、興隆公園
小型公園：景行公園、仙岩公園
休閒地區：景美夜市、仙跡岩森林保護區
百貨/商場/傳統市場: 商圈機能完整採買便利; 萬隆街早市、興隆市場、愛買百貨、全聯社、美廉社、景美市場(夜市)、家樂福、B&Q特力屋、台北花木市場

建築設計

1.保固建設完工，前面道路寬6米，遺世獨立雄偉氣派，形塑安全、莊嚴的城堡意象。2.都市叢林中不失綠意之美，門口花映象讓住戶感受綠意盎然。3.簡單的腹地讓室內空間能夠有多的規劃。4.強柱弱樑高安全韌性結構。5.管線獨立分明，讓大樓有規劃的找出問題所在。6.室內消防設備齊全，建築施工依照消防法規及建築技術規則，營造居家的防火安全機制，讓您安心與放心的居住在婉若城堡的建築空間中。

公共設施

1.地下室停車場。
2.小型中庭花園。
3.接待區。

社區得獎紀錄

本社區榮獲台北市九十年度優良模範社區

靜心心靜生活地圖

交通(7) 學校(12) 政府(0) 醫療(35) 超商(12) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運萬隆站	約 748 公尺
	捷運景美站出口2	約 921 公尺
	捷運景美站出口3	約 968 公尺
	捷運萬隆站出口2	約 690 公尺
	捷運萬隆站出口3	約 734 公尺
	捷運萬隆站出口1	約 760 公尺
	捷運萬隆站出口4	約 828 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	景興國小附幼	約 490 公尺
	興德國小附幼	約 510 公尺
	靜心高級中等學校附設幼兒園	約 145 公尺
	臺北市興岩非營利幼兒園	約 313 公尺
	諾貝兒幼兒園	約 368 公尺
	樹人幼兒園	約 376 公尺
	文山懷恩幼兒園	約 572 公尺
小學	靜心小學	約 144 公尺
	興德國小	約 499 公尺
	景興國小	約 513 公尺
中高級校	靜心國中	約 197 公尺
中高級校	景興國中	約 473 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	興隆內科小兒科診所	約 161 公尺
	林建輝小兒科診所	約 191 公尺
	慧安堂中醫診所	約 312 公尺
	德方中醫診所	約 348 公尺
	黃嘉欣中醫診所	約 410 公尺
	張純龍中醫診所	約 458 公尺
	木柵１０１牙醫診所	約 99 公尺
	童元釔齒顎矯正專科牙醫診所	約 208 公尺
	正勳牙醫診所	約 320 公尺
	力行牙醫診所	約 353 公尺
	西歐牙醫診所	約 410 公尺
	詹牙醫診所	約 430 公尺
	康翔牙醫診所	約 439 公尺
	陳世傑牙醫診所	約 459 公尺
	景升診所	約 129 公尺
	東翰診所	約 206 公尺
	仁耀診所	約 228 公尺
	官世英診所	約 377 公尺
	景美蔡登元婦產科診所	約 340 公尺
	瀚霖眼科診所	約 121 公尺
	芳馨診所	約 181 公尺
	仁荔健康診所	約 229 公尺
	瑞杏診所	約 568 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局健康家	約 190 公尺
	舒博威藥局	約 111 公尺
	華君藥局	約 178 公尺
	健康家藥局	約 190 公尺
	永明大藥局	約 207 公尺
	健群藥局	約 364 公尺
	福興藥局	約 567 公尺
安養看護	文山老人養護中心	約 77 公尺
動物醫院	靜心獸醫院	約 171 公尺
	路加動物醫院	約 329 公尺
	朱動物醫院	約 378 公尺
	維拉動物醫院	約 595 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN仙岩門市	約 300 公尺
7-ELEVEN景高門市	約 307 公尺
7-ELEVEN興隆	約 390 公尺
7-ELEVEN文森	約 472 公尺
7-ELEVEN景華門市	約 498 公尺
OK興隆店	約 484 公尺
全家靜興店	約 118 公尺
全家景興店	約 210 公尺
全家仙岩店	約 273 公尺
全家新福興店	約 535 公尺
全家萬興店	約 667 公尺
萊爾富文山景興店	約 312 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	興隆市場	約 129 公尺
市場	第二家禽批發市場	約 142 公尺
量販超市	全聯福利中心文山福興	約 567 公尺
	美廉社文山景豐店	約 71 公尺
	美廉社文山興隆三店	約 366 公尺
	美廉社文山景華店	約 498 公尺
3C書局	神腦國際台北景美服務中心	約 508 公尺
3C書局	金玉堂萬隆店	約 322 公尺
寵物店	永樂健康有限公司文山營業所	約 217 公尺
	毛毛窩寵物精品旅館	約 276 公尺
	菈菈寵物美容精品屋	約 590 公尺

設施名稱	距離
興隆市場停車場	約 134 公尺
景豐臨時停車場	約 150 公尺
景豐臨時平面停車場	約 303 公尺
三福街平面停車場	約 392 公尺
台聯興隆停車場	約 267 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	景豐公園	約 115 公尺
	南豐公園	約 129 公尺
	萬有一號公園	約 327 公尺
	興福公園	約 345 公尺
	萬有三號公園	約 350 公尺
	景美運動公園	約 352 公尺
	仙岩公園	約 391 公尺
	萬有二號公園	約 431 公尺
	福興公園	約 480 公尺
運動健身	景興國中游泳池	約 480 公尺

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