邱鼎智店長
社區首席顧問 邱鼎智 店長
永慶房屋-文山景興直營店
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靜心心靜

臺北市文山區景豐街

屋齡約 30 年 / 總戶數約 99 戶

靜心心靜 實價登錄

靜心心靜， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈/套房 景豐街52號地下之6
508 萬
18.04坪
28.2萬
 4.24坪 -1~-1/9 29.1年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈
1,500 萬
23.26坪
64.5萬
 5.51坪 4~4/9 28.1年 2房(室)2廳1衛
111年10月 華廈/套房 景豐街50號6樓之1
915 萬
14.80坪
61.8萬
備註：其他增建；
 3.46坪 6~6/9 27.9年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房
960 萬
14.16坪
67.8萬
 3.39坪 4~4/9 27.3年 1房(室)0廳1衛
111年01月 華廈 景豐街50號6樓之5
1,430 萬
23.26坪
61.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.51坪 6~6/9 27.1年 2房(室)1廳1衛
110年12月 華廈
1,601 萬
23.94坪
66.9萬
 5.65坪 6~6/9 27.0年 2房(室)2廳1衛
110年11月 華廈/套房
505 萬
16.05坪
31.5萬
 3.75坪 -1~-1/9 26.9年 1房(室)0廳1衛
110年11月 華廈/套房 景豐街52號地下之8
505 萬
16.05坪
31.5萬
備註：其他增建；
 3.75坪 -1~-1/9 26.9年 1房(室)0廳1衛
110年01月 華廈 景豐街52號5樓之2
1,688 萬
30.59坪
55.2萬
備註：陽台外推;
 7.28坪 5~5/9 26.1年 2房(室)2廳1衛
109年11月 華廈/套房 景豐街50號5樓之1
870 萬
14.80坪
58.8萬
 3.46坪 5~5/9 25.9年 1房(室)1廳1衛
109年04月 車位 景豐街48巷1號等房屋地下二層
188 萬
11.48坪
備註：單獨車位交易。;
 1.41坪 -2~-2/9 25.4年 0房(室)0廳0衛
109年02月 華廈 景豐街50號7樓之5
1,310 萬
23.26坪
56.3萬
備註：含增建或未登記建物。
 5.51坪 7~7/9 25.2年 2房(室)2廳1衛
109年01月 華廈
530 萬
17.57坪
30.2萬
 4.10坪 -1~-1/9 25.1年 2房(室)0廳2衛
108年10月 華廈
1,290 萬
23.26坪
55.5萬
 5.51坪 5~5/9 24.8年 2房(室)1廳1衛
108年09月 華廈
2,100 萬
含車位180萬
50.58坪
含車位11.48坪
49.1萬
已扣除車位
 10.25坪 2~2/9 24.8年 3房(室)2廳1衛
108年06月 華廈/套房
458 萬
15.91坪
28.8萬
 3.74坪 -1~-1/9 24.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景豐街

完工日期 1994/12~1994/12 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 99戶 建設公司 保固建設
坪數規劃 14.00~31.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

基地位於靜心小學對面巷內,步行可到達平日生活機能則可由商家已成型之興隆路沿線或致滿足,並有興隆市場,提供家庭主婦每日買菜所需,整體而言生活十分便利、全國電子

周邊交通

聯外動線可藉景隆街或興隆路連接羅斯福路或中正區,或由辛亥路連接大安區,並可至羅斯福路撘乘捷運,加上目前已有的公車運輸網,使得交通更為順暢
水源快速道路交流道，南北交通往來便捷。
北二高新店交流流道，可轉接國道5號或信義支線。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小：景興國小、志清國小、靜心國小、溪口國小
2.國中：景興國中、景美國中、靜心國中
3.高中：滬江高中
4.大學：世新大學
休閒/公園綠地
大型公園：景美河濱公園、景華公園(文山一號公園)、興隆公園
小型公園：景行公園、仙岩公園
休閒地區：景美夜市、仙跡岩森林保護區
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完整 採買便利
萬隆街早市、興隆市場、愛買百貨、全聯社、美廉社、景美市場(夜市)、家樂福、B&Q特力屋、台北花木市場

建築設計

1.保固建設完工，前面道路寬6米，遺世獨立雄偉氣派，形塑安全、莊嚴的城堡意象。2.都市叢林中不失綠意之美，門口花映象讓住戶感受綠意盎然。3.簡單的腹地讓室內空間能夠有多的規劃。4.強柱弱樑高安全韌性結構。5.管線獨立分明，讓大樓有規劃的找出問題所在。6.室內消防設備齊全，建築施工依照消防法規及建築技術規則，營造居家的防火安全機制，讓您安心與放心的居住在婉若城堡的建築空間中。

公共設施

1.地下室停車場。
2.小型中庭花園。
3.接待區。

社區得獎紀錄

本社區榮獲台北市九十年度優良模範社區