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岳泰峰範

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本社區成交第28戶
吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
永慶房屋-文山景美直營店
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岳泰峰範

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有73筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年11月 電梯大樓

車前路11~20號

6,788萬

含車位600萬

96.40坪

含車位19.97坪

81.0萬

已扣除車位
7.00坪 21~21/33 5.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 電梯大樓

車前路11~20號

5,600萬

含車位600萬

82.41坪

含車位19.97坪

80.1萬

已扣除車位
5.80坪 25~25/33 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 電梯大樓 車前路16~20號

4,888萬

含車位500萬

82.51坪

含車位20.00坪

70.2萬

已扣除車位
5.81坪 7~7/33 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 車前路16~20號

6,500萬

含車位500萬

96.40坪

含車位19.99坪

78.5萬

已扣除車位
7.00坪 11~11/33 5.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 車前路16~20號

4,824萬

含車位價

82.51坪

含車位坪數

58.5萬

含車位計算
5.81坪 21~21/33 5.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 車前路21~25號

5,940萬

含車位價

96.43坪

含車位坪數

61.6萬

含車位計算
7.00坪 21~21/33 5.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓

車前路11~20號

9,380萬

含車位900萬

138.90坪

含車位29.95坪

77.8萬

已扣除車位
9.91坪 31~31/33 5.1年 4房(室)2廳3.5衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 電梯大樓 車前路11~15號

3,762萬

含車位280萬

60.53坪

含車位9.98坪

68.9萬

已扣除車位
4.48坪 5~5/33 5.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓

車前路11~20號

5,100萬

含車位600萬

82.44坪

含車位19.99坪

72.1萬

已扣除車位
5.80坪 22~22/33 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年11月 電梯大樓

車前路21~30號

6,200萬

含車位600萬

96.43坪

含車位19.99坪

73.3萬

已扣除車位
7.00坪 25~25/33 4.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年03月 店面 景文街76~80號

2,200萬

24.88坪

88.4萬

備註：含增建或未登記建物。;陽台有增建。權利人有兩人。無隔間有一衛浴。

 2.03坪 1~1/33 3.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓 車前路1~30號

5,350萬

含車位價

82.48坪

含車位坪數

64.9萬

含車位計算

備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。

 5.81坪 24~24/33 3.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年11月 電梯大樓

車前路11~20號

8,500萬

含車位750萬

138.90坪

含車位29.95坪

71.1萬

已扣除車位
9.91坪 30~30/33 3.6年 4房(室)2廳3.5衛

資料來源：永慶房屋
107年11月 電梯大樓

景文街71~80號

2,550萬

含車位280萬

44.92坪

含車位9.98坪

65.0萬

已扣除車位
3.19坪 4~4/7 3.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
107年07月 電梯大樓 車前路11~15號

3,650萬

含車位價

60.53坪

含車位坪數

60.3萬

含車位計算
4.48坪 7~7/33 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓

車前路21~30號

6,100萬

含車位600萬

96.40坪

含車位19.97坪

72.0萬

已扣除車位
7.00坪 24~24/33 3.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
107年05月 電梯大樓

車前路11~20號

4,700萬

含車位500萬

82.51坪

含車位19.99坪

67.2萬

已扣除車位
5.81坪 12~12/33 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年05月 電梯大樓 車前路11~15號

3,960萬

含車位540萬

71.60坪

含車位19.97坪

66.2萬

已扣除車位
4.79坪 11~11/33 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年03月 電梯大樓 車前路11~15號

3,490萬

含車位280萬

60.53坪

含車位9.98坪

63.5萬

已扣除車位
4.48坪 8~8/33 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年02月 電梯大樓 車前路16~20號

6,980萬

109.16坪

63.9萬

 9.00坪 31~31/33 2.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

岳泰峰範 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

岳泰峰範 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    岳泰峰範 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

岳泰峰範 社區資料

岳泰峰範 照片 看 岳泰峰範 所有照片 共 16 張圖片

臺北市文山區車前路

  • 完工日期：2015/12~2015/12
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨鋼筋混凝土(SRC) ,磚造
  • 樓層：地上 1~33 層 / 地下 1~6 層
  • 總戶數：235戶
  • 建設公司：岳泰建設
  • 坪數規劃：30.00~108.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
吳皇褌店長
吳皇褌 店長 永慶房屋 - 文山景美直營店
02-33169907 分機 06107
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社區特色

捷運、百貨、公園、治安及大賣場，5種機能1次滿足

1.文山第二分局在附近,治安有保障
2.走路約5分鐘到景美捷運站,地段好抗跌保值
3.離仙跡岩不用5分鐘,運動爬山好去處
4.萬坪河濱公園,騎腳踏車休閒好地方
5.景美夜市、瀚星百貨在附近,食衣住行很方便

周邊交通

捷運景美站1號出口旁、羅斯福路六段南北公車轉運便捷、國道三號交流道、水源快速道路、64號快速道路(八里)。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
景美觀光夜市商圈、景美市場、景美瀚星百貨、愛買超市、全聯超市、頂好超市、屈臣氏
百貨/商場/傳統市場
景美觀光夜市商圈、景美市場、景美瀚星百貨、愛買超市、全聯超市、頂好超市、屈臣氏

建築設計

泰勒制震阻尼器

基地面積1282坪，公設比33%。採用航太Taylor Damper制震系統，外牆都經過精密設計，是少數通過風動實驗的超高建築，建築安全經得起考驗。規劃成3棟建築，樓層分別為7、25、33F/B6。北市南區127米33層超高住宅，日本國際級景觀設計，結合都市與鄰里生態，再生與運用的構思。光廊式車道挑高10米，人車分道，國際級景觀雕塑Lobby挑高10米，各棟獨立藝廊門廳。

公共設施

80米迎賓車道、地景藝術公園、溫水游泳池、空中花園、健身房、圖書館、接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、信箱區、Lounge Bar

岳泰峰範 生活地圖

交通(5) 學校(13) 政府(0) 醫療(63) 超商(21) 購物(14) 停車場(5) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 164 公尺
遠東工業區站(規劃中) 約 783 公尺
捷運景美站出口1 約 108 公尺
捷運景美站出口3 約 205 公尺
捷運景美站出口2 約 216 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景美國小附幼 約 220 公尺
溪口國小附設幼兒園 約 444 公尺
新非營利幼兒園 約 182 公尺
聖愛幼兒園 約 234 公尺
立揚幼兒園 約 238 公尺
寶馨幼兒園 約 449 公尺
菲力復興幼兒園 約 473 公尺
書宜幼兒園 約 492 公尺
小學 景美國小 約 200 公尺
溪口國小 約 378 公尺
中高級校 景美國中 約 368 公尺
滬江高中 約 330 公尺
大專院校 世新大學 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 91 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 140 公尺
震杰小兒科診所 約 540 公尺
至善醫坊中醫診所 約 54 公尺
長青傳統中醫診所 約 165 公尺
千順中醫診所 約 254 公尺
安德中醫診所 約 328 公尺
天和堂中醫診所 約 334 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 336 公尺
星福中醫診所 約 637 公尺
慶如診所 約 165 公尺
建宏牙醫診所 約 64 公尺
景美陳牙醫診所 約 75 公尺
精英牙醫診所 約 86 公尺
德全牙醫診所 約 99 公尺
新同仁牙醫診所 約 103 公尺
西安牙醫診所 約 106 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 111 公尺
協和牙醫診所 約 134 公尺
仁泰牙醫診所 約 225 公尺
品橙牙醫診所 約 288 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 328 公尺
力行牙醫診所 約 448 公尺
景美喜信牙醫診所 約 554 公尺
雅田牙醫診所 約 568 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 126 公尺
陳建業診所 約 76 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 84 公尺
定安診所 約 468 公尺
璟美眼科診所 約 98 公尺
景福眼科診所 約 174 公尺
旭明眼科診所 約 329 公尺
全心醫學陳醫師診所 約 44 公尺
張皮膚科診所 約 87 公尺
林醫師診所 約 513 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 217 公尺
屈臣氏景美店 約 54 公尺
屈臣氏景美2店 約 352 公尺
長青連鎖藥局健安 約 169 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 410 公尺
美的適生活藥妝景美藥局 約 116 公尺
長庚生物科技台北景美 約 101 公尺
圓鼎藥局 約 44 公尺
康宜庭景文藥局 約 72 公尺
佳醫景美藥局 約 94 公尺
景美藥局 約 116 公尺
大樹景美藥局 約 134 公尺
博揚藥局 約 410 公尺
瑞安藥局 約 451 公尺
健安藥局 約 468 公尺
光點景興藥局 約 580 公尺
景華盛康藥局 約 617 公尺
安養看護 三園老人長期照顧中心(養護型) 約 33 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 270 公尺
景安老人養護所 約 329 公尺
美安老人養護所 約 329 公尺
私立青松康復之家 約 72 公尺
景美醫院附設居家護理 約 110 公尺
澄歆居家護理所 約 222 公尺
動物醫院 景文動物醫院 約 147 公尺
亞太動物醫院 約 264 公尺
大群動物醫院 約 267 公尺
景興動物醫院 約 657 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鼎盛 約 72 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 112 公尺
7-ELEVEN滬江門市 約 132 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 139 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 252 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 377 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 449 公尺
7-ELEVEN羅盛 約 483 公尺
7-ELEVEN寶中門市 約 497 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 593 公尺
全家景文店 約 70 公尺
全家景和店 約 74 公尺
全家景中店 約 224 公尺
全家世景店 約 233 公尺
全家景後店 約 240 公尺
全家文華店 約 435 公尺
全家新文華店 約 442 公尺
全家羅和店 約 466 公尺
全家華德店 約 653 公尺
萊爾富北市文福店 約 315 公尺
義美景美門市 約 191 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 景美市場 約 151 公尺
百貨公司 瀚星百貨 約 314 公尺
量販超市 愛買景美店 約 205 公尺
頂好超市景美店 約 191 公尺
全聯福利中心文山景美 約 191 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 370 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 278 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 200 公尺
全國電子景美門市 約 319 公尺
金玉堂景美店 約 393 公尺
寵物店 寵物新天地 約 246 公尺
景大獸藥房 約 316 公尺
可愛寵物水族名店 約 324 公尺
凱悅寵物 約 454 公尺
設施名稱 距離
景文平面停車場 約 71 公尺
景美國小地下停車場 約 319 公尺
萬慶街平面停車場 約 368 公尺
景華公園地下停車場 約 533 公尺
金環停車場 約 156 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景行公園 約 250 公尺
景美河濱公園 約 353 公尺
景美公園 約 358 公尺
萬慶公園 約 364 公尺
景美河濱公園 約 429 公尺
景福公園 約 494 公尺
景華公園 約 560 公尺
展演場所 景美佳佳戲院 約 67 公尺
台北市圖景新圖書館 約 182 公尺
世新大學舍我紀念館 約 449 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 64 公尺
景美國小游泳池 約 210 公尺
滬江高中室內溫水游泳池 約 231 公尺

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