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台北市
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文山區
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景文街
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岳泰峰範
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
|
地坪
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樓別 |
屋齡
|
格局 |
| 107年12月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
5,350 萬 含車位價 |
82.48坪 含車位坪數 |
64.9萬 含車位計算 |
5.81坪 |
24~24/33 |
3.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年11月 |
電梯大樓 |
文山區景文街
61~90號 |
2,550 萬 含車位280萬 |
44.92坪 含車位9.98坪 |
65.0萬 已扣除車位 |
3.19坪 |
4~4/7 |
3.0年 |
2房(室)2廳1衛 |
| 107年11月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
8,500 萬 含車位750萬 |
138.90坪 含車位29.95坪 |
71.1萬 已扣除車位 |
9.91坪 |
30~30/33 |
3.0年 |
4房(室)2廳3.5衛 |
| 107年07月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,650 萬 含車位價 |
60.53坪 含車位坪數 |
60.3萬 含車位計算 |
4.48坪 |
7~7/33 |
3.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年06月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
6,100 萬 含車位600萬 |
96.40坪 含車位19.97坪 |
72.0萬 已扣除車位 |
7.00坪 |
24~24/33 |
3.0年 |
3房(室)2廳3衛 |
| 107年05月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
4,700 萬 含車位500萬 |
82.51坪 含車位19.99坪 |
67.2萬 已扣除車位 |
5.81坪 |
12~12/33 |
3.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年05月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,960 萬 含車位540萬 |
71.60坪 含車位19.97坪 |
66.2萬 已扣除車位 |
4.79坪 |
11~11/33 |
3.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年03月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,490 萬 含車位280萬 |
60.53坪 含車位9.98坪 |
63.5萬 已扣除車位 |
4.48坪 |
8~8/33 |
2.9年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年02月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
6,980 萬 |
109.16坪 |
63.9萬 |
9.00坪 |
31~31/33 |
2.8年 |
4房(室)2廳3衛 |
| 107年01月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
4,620 萬 含車位500萬 |
82.51坪 含車位19.99坪 |
65.9萬 已扣除車位 |
5.81坪 |
13~13/33 |
2.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年01月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
5,000 萬 含車位價 |
82.48坪 含車位19.97坪 |
60.6萬 含車位計算 |
5.81坪 |
24~24/33 |
2.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年11月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
1,730 萬 |
62.45坪 |
27.7萬 |
5.18坪 |
24~24/33 |
2.6年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 106年11月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,860 萬 含車位540萬 |
71.60坪 含車位19.97坪 |
64.3萬 已扣除車位 |
4.79坪 |
12~12/33 |
2.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年10月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
4,468 萬 含車位540萬 |
80.84坪 含車位19.97坪 |
64.5萬 已扣除車位 |
5.57坪 |
13~13/33 |
2.5年 |
4房(室)2廳3衛 |
| 106年08月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
5,268 萬 含車位500萬 |
96.40坪 含車位19.99坪 |
62.4萬 已扣除車位 |
7.00坪 |
11~11/33 |
2.0年 |
4房(室)2廳3衛 |
| 106年08月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,888 萬 含車位540萬 |
71.60坪 含車位19.97坪 |
64.8萬 已扣除車位 |
4.79坪 |
13~13/33 |
2.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年08月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
4,468 萬 含車位580萬 |
80.84坪 含車位19.97坪 |
63.9萬 已扣除車位 |
5.57坪 |
11~11/33 |
2.0年 |
4房(室)2廳2.5衛 |
| 106年08月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,550 萬 含車位280萬 |
61.61坪 含車位9.98坪 |
63.3萬 已扣除車位 |
4.48坪 |
14~14/33 |
2.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年08月 |
電梯大樓 |
文山區車前路
1~30號 |
3,550 萬 含車位280萬 |
61.61坪 含車位9.98坪 |
63.3萬 已扣除車位 |
4.48坪 |
14~14/33 |
2.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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岳泰峰範
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區景文街80號
- 完工日期：2015/12~2015/12
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~33 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：235戶
- 建設公司：岳泰建設
- 坪數規劃：30.00~108.00坪
- 管理方式：保全系統
社區特色
捷運、百貨、公園、治安及大賣場，5種機能1次滿足
1.文山第二分局在附近,治安有保障
2.走路約5分鐘到景美捷運站,地段好抗跌保值
3.離仙跡岩不用5分鐘,運動爬山好去處
4.萬坪河濱公園,騎腳踏車休閒好地方
5.景美夜市、瀚星百貨在附近,食衣住行很方便
周邊交通
捷運景美站1號出口旁、羅斯福路六段南北公車轉運便捷、國道三號交流道、水源快速道路、64號快速道路(八里)。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小：景美國小
國中：景美國中
- 休閒/公園綠地
- 台北市立圖書館景新分館、景行公園、景華公園、景美溪休憩河濱公園、仙跡岩生態森林園區
* 仙跡岩登山步道，山上景觀宜人，早上運動健行人口多，空氣清新，晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
- 百貨/商場/傳統市場
- 景美觀光夜市商圈、景美市場、景美瀚星百貨、愛買超市、全聯超市、頂好超市、屈臣氏
建築設計
泰勒制震阻尼器
基地面積1282坪，公設比33%。採用航太Taylor Damper制震系統，外牆都經過精密設計，是少數通過風動實驗的超高建築，建築安全經得起考驗。規劃成3棟建築，樓層分別為7、25、33F/B6。北市南區127米33層超高住宅，日本國際級景觀設計，結合都市與鄰里生態，再生與運用的構思。光廊式車道挑高10米，人車分道，國際級景觀雕塑Lobby挑高10米，各棟獨立藝廊門廳。
公共設施
80米迎賓車道、地景藝術公園、溫水游泳池、空中花園、健身房、圖書館、接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、信箱區、Lounge Bar
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運景美站 |
約 164 公尺 |
| 遠東工業區站(規劃中) |
約 783 公尺 |
| 捷運景美站出口1 |
約 108 公尺 |
| 捷運景美站出口3 |
約 205 公尺 |
| 捷運景美站出口2 |
約 216 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
景美國小附幼 |
約 220 公尺 |
| 溪口國小附幼 |
約 399 公尺 |
| 景新幼兒園 |
約 182 公尺 |
| 聖愛幼兒園 |
約 234 公尺 |
| 立揚幼兒園 |
約 238 公尺 |
| 寶馨幼兒園 |
約 449 公尺 |
| 菲力復興幼兒園 |
約 473 公尺 |
| 書宜幼兒園 |
約 494 公尺 |
|
小學
|
景美國小 |
約 200 公尺 |
| 溪口國小 |
約 378 公尺 |
|
中高級校
|
景美國中 |
約 368 公尺 |
| 滬江高中 |
約 330 公尺 |
|
大專院校
|
世新大學 |
約 465 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
地區醫院
|
景美醫院 |
約 91 公尺 |
|
診所
|
黃偉志小兒科診所 |
約 140 公尺 |
| 震杰小兒科診所 |
約 540 公尺 |
| 長青傳統中醫診所 |
約 165 公尺 |
| 安德中醫診所 |
約 328 公尺 |
| 天和堂中醫診所 |
約 334 公尺 |
| 星福中醫診所 |
約 637 公尺 |
| 慶如診所 |
約 165 公尺 |
| 建宏牙醫診所 |
約 64 公尺 |
| 景美陳牙醫診所 |
約 75 公尺 |
| 精英牙醫診所 |
約 86 公尺 |
| 德全牙醫診所 |
約 99 公尺 |
| 新同仁牙醫診所 |
約 103 公尺 |
| 西安牙醫診所 |
約 106 公尺 |
| 有全醫療社團法人景美牙醫診所 |
約 111 公尺 |
| 協和牙醫診所 |
約 134 公尺 |
| 仁泰牙醫診所 |
約 225 公尺 |
| 品橙牙醫診所 |
約 288 公尺 |
| 亞美光聯合牙醫診所 |
約 328 公尺 |
| 力行牙醫診所 |
約 448 公尺 |
| 景美喜信牙醫診所 |
約 554 公尺 |
| 雅田牙醫診所 |
約 568 公尺 |
| 陳建業診所 |
約 76 公尺 |
| 張皮膚科診所 |
約 87 公尺 |
| 漂亮１０１皮膚科診所 |
約 126 公尺 |
| 陳建業診所 |
約 76 公尺 |
| 德康耳鼻喉科診所 |
約 84 公尺 |
| 定安診所 |
約 468 公尺 |
| 景福眼科診所 |
約 174 公尺 |
| 全心醫學蕭醫師診所 |
約 44 公尺 |
| 全心醫學陳醫師診所 |
約 44 公尺 |
| 張皮膚科診所 |
約 87 公尺 |
| 景文復健科診所 |
約 165 公尺 |
| 林醫師診所 |
約 513 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美景運門市 |
約 217 公尺 |
| 屈臣氏景美店 |
約 54 公尺 |
| 屈臣氏景美2店 |
約 352 公尺 |
| 長青連鎖藥局健安藥局 |
約 169 公尺 |
| 長青連鎖藥局博揚藥局 |
約 410 公尺 |
| 美的適生活藥妝景美藥局 |
約 116 公尺 |
| 長庚生物科技台北景美 |
約 101 公尺 |
| 康宜庭景文藥局 |
約 72 公尺 |
| 佳醫景美藥局 |
約 94 公尺 |
| 景美藥局 |
約 116 公尺 |
| 博揚藥局 |
約 410 公尺 |
| 瑞安藥局 |
約 451 公尺 |
| 健安藥局 |
約 468 公尺 |
|
安養看護
|
三園老人長期照顧中心(養護型) |
約 33 公尺 |
| 景興老人長期照顧中心(養護型) |
約 270 公尺 |
| 景安老人養護所 |
約 329 公尺 |
| 美安老人養護所 |
約 329 公尺 |
| 私立青松康復之家 |
約 72 公尺 |
| 景美醫院附設居家護理 |
約 110 公尺 |
| 活悅居家護理所 |
約 222 公尺 |
|
動物醫院
|
景文動物醫院 |
約 147 公尺 |
| 亞太動物醫院 |
約 264 公尺 |
| 大群動物醫院 |
約 267 公尺 |
| 景興動物醫院 |
約 657 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN景中門市 |
約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN滬江門市 |
約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN羅捷門市 |
約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN景捷門市 |
約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN漢神門市 |
約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN世新大門市 |
約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN寶中門市 |
約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN景興門市 |
約 593 公尺 |
| 全家景文店 |
約 70 公尺 |
| 全家景和店 |
約 74 公尺 |
| 全家景中店 |
約 224 公尺 |
| 全家世景店 |
約 233 公尺 |
| 全家景後店 |
約 240 公尺 |
| 全家文華店 |
約 435 公尺 |
| 全家新文華店 |
約 442 公尺 |
| 全家羅和店 |
約 466 公尺 |
| 全家華德店 |
約 653 公尺 |
| 萊爾富北市文福店 |
約 315 公尺 |
| 義美景美門市 |
約 191 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 景文平面停車場 |
約 71 公尺 |
| 景美國小地下停車場 |
約 319 公尺 |
| 萬慶街平面停車場 |
約 368 公尺 |
| 景華公園地下停車場 |
約 533 公尺 |
| 金環停車場 |
約 156 公尺 |
| 便利停車場瀚星站 |
約 333 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
景行公園 |
約 250 公尺 |
| 景美河濱公園 |
約 353 公尺 |
| 景美公園 |
約 358 公尺 |
| 萬慶公園 |
約 364 公尺 |
| 景美河濱公園 |
約 429 公尺 |
| 景福公園 |
約 494 公尺 |
| 景華公園 |
約 560 公尺 |
|
展演場所
|
景美佳佳戲院 |
約 67 公尺 |
| 台北市圖景新圖書館 |
約 182 公尺 |
| 世新大學舍我紀念館 |
約 449 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心景美店 |
約 64 公尺 |
| 景美國小游泳池 |
約 210 公尺 |
| 滬江高中室內溫水游泳池 |
約 231 公尺 |
