世界山莊

成交
近1年平均 35 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 2,120 ~ 4,800 萬

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待售
目前銷售中 9 筆

總價 3,380 ~ 15,104 萬

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臺北市文山區和平東路四段66巷
- 坪數規劃 55.00~100.00 坪
- 總戶數約 329 戶
- 屋齡約 22 年
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賀成交

本社區成交第36戶

社區首席顧問黎珣

永慶房屋-辛亥捷運直營店

02-33169907 分機 01019

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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世界山莊待售房屋

世界山莊，共有 9 筆待售房屋

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世界山莊，近五年內共有50筆實價登錄

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年06月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	2,620 萬含車位價	80.83坪含車位坪數	32.4萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	26.18坪	1~1/16	22.1年	2房(室)1廳2衛
108年04月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	2,938 萬含車位價	88.79坪含車位27.24坪	33.1萬含車位計算	26.64坪	11~11/16	21.9年	4房(室)2廳3衛
108年03月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,250 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	32.6萬含車位計算備註：實際建物現況格局為4房2廳2.5衛。	23.64坪	8~8/16	21.8年	4房(室)2廳3衛
108年03月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	3,000 萬含車位價	74.84坪含車位坪數	40.1萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;車位面積無法概算。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。	25.95坪	5~5/16	21.8年	4房(室)2廳3衛
108年02月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,240 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	32.5萬含車位計算備註：實際建物現況格局為4房2廳2.5衛。	23.64坪	9~9/16	21.8年	4房(室)2廳3衛
108年01月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	3,136 萬含車位價	74.87坪含車位坪數	41.9萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。	25.83坪	10~10/16	21.7年	4房(室)2廳2衛
107年12月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,400 萬含車位價	82.60坪含車位27.24坪	29.0萬含車位計算備註：實際建物現況格局為4房2廳2.5衛。	24.79坪	12~12/16	21.6年	4房(室)2廳3衛
107年10月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,250 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	32.6萬含車位計算備註：建物現況格局實際為4房2廳2.5衛。	23.64坪	13~13/16	21.4年	4房(室)2廳3衛
107年10月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,375 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	34.4萬含車位計算備註：建物現況格局實際為4房2廳2.5衛。	24.79坪	7~7/16	21.4年	4房(室)2廳3衛
107年09月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,150 萬	55.37坪	38.8萬備註：現況格局實際為2.5衛。	22.49坪	5~5/16	21.4年	4房(室)2廳3衛
107年09月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,250 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	32.6萬含車位計算備註：建物現況格局實際為2.5衛。	23.64坪	8~8/16	21.4年	4房(室)2廳3衛
107年09月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,300 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	33.3萬含車位計算備註：建物現況格局實際為2.5衛。	23.64坪	6~6/16	21.4年	4房(室)2廳3衛
107年08月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,375 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	34.4萬含車位計算備註：現況格局實際為2.5衛。	24.79坪	4~4/16	21.3年	4房(室)2廳3衛
107年08月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,380 萬含車位價	82.60坪含車位27.24坪	28.8萬含車位計算備註：本案格局實際為2.5衛。	24.79坪	11~11/16	21.3年	4房(室)2廳3衛
107年08月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	4,800 萬含車位價	98.36坪含車位坪數	48.8萬含車位計算	31.71坪	15~15/16	21.3年	2房(室)1廳3衛
107年07月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	2,805 萬	55.27坪	50.8萬	22.26坪	6~6/16	21.2年	4房(室)2廳3衛
107年07月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,450 萬含車位價	82.60坪含車位27.24坪	29.7萬含車位計算備註：本案格局實際為2.5衛。	24.79坪	10~10/16	21.2年	4房(室)2廳3衛
107年07月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	3,400 萬含車位價	89.47坪含車位坪數	38.0萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。	26.99坪	4~4/16	21.2年	4房(室)2廳3衛
107年05月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷31~60號	2,300 萬含車位價	68.99坪含車位13.62坪	33.3萬含車位計算備註：本案格局實際為2.5衛。	23.64坪	4~4/16	21.0年	4房(室)2廳3衛
107年05月	電梯大樓	文山區和平東路四段 66巷1~30號	2,200 萬含車位價	69.05坪含車位14.11坪	31.9萬含車位計算備註：本案格局實際為2.5衛。	23.30坪	13~13/16	21.0年	4房(室)4廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

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世界山莊社區資料

共 38 張圖片

臺北市文山區和平東路四段66巷

完工日期：1997/05~1997/05
屋齡：約22年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
總戶數：329戶
建設公司：戚雅各建築師事務所
坪數規劃：55.00~100.00坪
管理方式：保全系統

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黎珣 永慶房屋 - 辛亥捷運直營店

02-33169907 分機 01019

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社區特色

立足巔峰境界縱視世界，領略偉大
廣遠１１５３２坪的豪景大地
以１１％的超低建蔽率
留下１０２６３坪的超大綠地比
是台北市本世紀唯一壯闊濃蔭大地
為２１世紀家豪生活開創領袖豪宅巔峰新境界

周邊交通

辛亥捷運站

捷運辛亥站

鄰近生活圈

鄰近學校: 辛亥國小、萬芳國中

建築設計

花崗石材

廣大腹地

社區得獎紀錄

國華人壽於87年7月18日榮獲:
第一屆跨世紀標竿企業&商品金冠獎、第一屆跨世紀優質商品獎金冠獎、第一屆跨世紀成功人物金冠獎
103年優良社區獎

世界山莊生活地圖

交通(1) 學校(1) 政府(0) 醫療(1) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運萬芳醫院站	約 1110 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	靈糧幼兒園	約 521 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	東昇老人長期照顧中心(養護型)	約 516 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN萬美門市	約 494 公尺
OK文山萬安店	約 548 公尺
全家名門店	約 248 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	頂好超市萬和店	約 516 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	萬芳十一號公園	約 461 公尺
	萬芳七號公園	約 599 公尺
	萬芳十號公園	約 642 公尺
	萬芳九號公園	約 691 公尺
展演場所	台北市圖萬芳民眾閱覽室	約 579 公尺

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