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敦南如意社區

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本社區成交第58戶
劉昌裕
社區首席顧問 劉昌裕
永慶房屋-文山興隆直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦南如意社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年03月 電梯大樓 興隆路二段203巷96號10樓

2,100萬

含車位200萬

47.69坪

含車位10.39坪

50.9萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 11.45坪 10~10/11 23.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓

興隆路二段203巷122號3樓

1,380萬

25.22坪

54.7萬

 5.96坪 3~3/11 23.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓

興隆路二段203巷84號11樓

1,580萬

含車位200萬

33.96坪

含車位10.39坪

58.5萬

已扣除車位
8.02坪 11~11/11 23.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 電梯大樓 興隆路二段203巷120號2樓

1,440萬

29.94坪

48.1萬

 7.10坪 2~2/11 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 興隆路二段203巷108號11樓

1,850萬

含車位價

47.22坪

含車位坪數

39.2萬

含車位計算
11.22坪 11~11/11 23.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 興隆路二段203巷98號4樓

1,250萬

25.19坪

49.6萬

備註：其他增建;

 5.96坪 4~4/11 23.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 興隆路二段203巷88號11樓

1,100萬

23.45坪

46.9萬

備註：前陽台外推

 5.73坪 11~11/11 23.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 興隆路二段203巷110號7樓

1,250萬

25.08坪

49.8萬

 5.96坪 7~7/11 22.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 興隆路二段203巷106號5樓

1,950萬

含車位200萬

47.39坪

含車位10.39坪

47.3萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 11.22坪 5~5/11 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓

興隆路二段203巷114號11樓

1,206萬

23.02坪

52.4萬

 5.50坪 11~11/11 22.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年12月 電梯大樓 興隆路二段203巷116號10樓

1,200萬

25.15坪

47.7萬

備註：含增建或未登記建物。

 5.96坪 10~10/11 22.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 電梯大樓 興隆路二段203巷94號10樓

1,180萬

23.61坪

50.0萬

 5.73坪 10~10/11 22.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓

興隆路二段203巷96號8樓

1,850萬

37.30坪

49.6萬

 9.16坪 8~8/11 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年09月 電梯大樓 興隆路二段203巷116號4樓

1,060萬

25.15坪

42.1萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.96坪 4~4/11 21.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓 興隆路二段203巷114號11樓

1,220萬

23.02坪

53.0萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.50坪 11~11/11 21.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年12月 電梯大樓

興隆路二段203巷104號9樓

1,335萬

含車位180萬

35.58坪

含車位10.39坪

45.9萬

已扣除車位
8.25坪 9~9/11 20.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
106年12月 電梯大樓 興隆路二段203巷90號2樓

1,150萬

23.38坪

49.2萬

備註：含增建或未登記建物。

 5.73坪 2~2/11 20.5年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年09月 電梯大樓

興隆路二段203巷78號5樓

1,555萬

含車位180萬

40.14坪

含車位10.39坪

46.2萬

已扣除車位
9.62坪 5~5/11 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
106年05月 電梯大樓 興隆路二段203巷80號8樓

2,200萬

含車位價

58.88坪

含車位10.39坪

37.4萬

含車位計算

備註：建物二戶打通使用

 14.20坪 8~8/11 19.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

敦南如意社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦南如意社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦南如意社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦南如意社區 社區資料

敦南如意社區 照片 看 敦南如意社區 所有照片 共 35 張圖片

臺北市文山區興隆路二段203巷

  • 完工日期：1997/06~1997/06
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：306戶
  • 建設公司：太平洋建設公司
  • 坪數規劃：20.00~46.00坪
  • 管理方式：管理員
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劉昌裕
劉昌裕 永慶房屋 - 文山興隆直營店
02-33169907 分機 15504
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社區特色

1.保全管理,安全無虞,周圍環境寧靜舒適,清新宜人
2.距離萬芳醫院捷運站商圈約800公尺公車約三站到達,距漢神百貨商圈約1300公尺,距捷運新店線萬隆站900公尺,公車約四站到達,整體交通相當便利,居住環境清靜宜人
3.最近市民小巴增設~敦南如意站，定時發車，隨招隨停，讓您到捷運站更方便

周邊交通

交通便捷

1.社區附設市民小巴
2.步行至興隆路上公車站牌眾多，通往萬芳醫院、木柵地區與景美、新店地區或是公館地區車次皆頻繁，搭乘十分便捷
3.水源快速道路交流道，南北交通往來便捷。
4.北二高新店交流流道，可轉接國道5號或信義支線。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
文教區 學風盛
休閒/公園綠地
興隆公園、景豐公園、文山景美運動公園

* 興隆公園內以觀景湖為中心，水池部分，仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意，為本公園特色之一。並有假山、噴泉，湖旁有休憩的步道，中央有拱橋，景觀雅致，許多婚紗業者甚而選定此地，取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑，北側入口有兒童遊樂區，及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下，加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼，運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
商場：松青超市，全聯福利社，遠百愛買
傳統市場：興隆市場，興德市場，景美市場

建築設計

淡橘色方塊磚外觀,溫暖而陽光,環繞式圓弧形獨立社區,門禁嚴密

公共設施

中庭花園開闊景致讓人回家就能感到心曠神怡，綠意盎然

敦南如意社區 生活地圖

交通(1) 學校(12) 政府(0) 醫療(34) 超商(7) 購物(8) 停車場(6) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運萬隆站出口2 約 811 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興德國小附幼 約 359 公尺
興隆國小附幼 約 478 公尺
諾貝兒幼兒園 約 50 公尺
文山懷恩幼兒園 約 262 公尺
興福非營利幼兒園 約 328 公尺
景美幼兒園 約 437 公尺
靜心高級中等學校附設幼兒園 約 445 公尺
小學 興德國小 約 368 公尺
靜心小學 約 445 公尺
興隆國小 約 493 公尺
中高級校 興福國中 約 380 公尺
靜心國中 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林建輝小兒科診所 約 356 公尺
興隆內科小兒科診所 約 486 公尺
慧安堂中醫診所 約 298 公尺
張純龍中醫診所 約 379 公尺
黃嘉欣中醫診所 約 532 公尺
王令時內科診所 約 491 公尺
童元釔齒顎矯正專科牙醫診所 約 307 公尺
陳世傑牙醫診所 約 358 公尺
詹牙醫診所 約 371 公尺
康翔牙醫診所 約 373 公尺
多美牙醫診所 約 388 公尺
西歐牙醫診所 約 515 公尺
景升診所 約 394 公尺
東翰診所 約 306 公尺
仁耀診所 約 534 公尺
景美蔡登元婦產科診所 約 310 公尺
觀心眼科診所 約 352 公尺
瀚霖眼科診所 約 438 公尺
芳馨診所 約 370 公尺
仁荔健康診所 約 552 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局健康家 約 316 公尺
健康家藥局 約 316 公尺
福興藥局 約 317 公尺
華君藥局 約 373 公尺
舒博威藥局 約 379 公尺
永明大藥局 約 526 公尺
路加健康藥局 約 567 公尺
安養看護 文山老人養護中心 約 328 公尺
慧華老人養護所 約 491 公尺
台北市立聯合醫院文山職能工作坊 約 433 公尺
興隆樂活居家護理所 約 359 公尺
動物醫院 路加動物醫院 約 305 公尺
朱動物醫院 約 432 公尺
靜心獸醫院 約 495 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN興隆 約 332 公尺
7-ELEVEN北福興門市 約 405 公尺
7-ELEVEN仙岩門市 約 494 公尺
全家新福興店 約 263 公尺
全家靜興店 約 416 公尺
全家景興店 約 490 公尺
全家興園店 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興隆市場 約 339 公尺
第二家禽批發市場 約 339 公尺
量販超市 家樂福文山景隆店 約 617 公尺
全聯福利中心文山福興 約 287 公尺
美廉社文山興隆三店 約 292 公尺
美廉社文山景豐店 約 381 公尺
美廉社文山興隆二店 約 572 公尺
寵物店 毛毛窩寵物精品旅館 約 586 公尺
設施名稱 距離
景豐臨時平面停車場 約 268 公尺
景豐臨時停車場 約 310 公尺
興隆市場停車場 約 383 公尺
興隆公園地下停車場 約 466 公尺
文山區政中心附屬大樓附設停車場 約 432 公尺
台聯興隆停車場 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福興公園 約 158 公尺
南豐公園 約 303 公尺
景美運動公園 約 334 公尺
景豐公園 約 389 公尺
興旺公園 約 454 公尺
興隆公園 約 492 公尺
萬有一號公園 約 560 公尺
萬有三號公園 約 634 公尺
展演場所 台北市圖文山圖書館 約 433 公尺

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