觀星台北

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本社區成交第153
02-33169907 分機 03652

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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觀星台北 待售房屋

觀星台北 實價登錄

觀星台北,最近2年內共有34筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄61-90號
1,260 萬
含車位價150萬
37.02坪
含車位4.13坪
33.7萬
已扣除車位
22.24坪 9~9/17 21.9年 3房(室)2廳1衛
107年7月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31-60號
1,580 萬
含車位價150萬
46.28坪
含車位4.13坪
33.9萬
已扣除車位
27.29坪 9~9/17 21.8年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄61-90號
1,300 萬
含車位價150萬
36.75坪
含車位4.13坪
35.3萬
已扣除車位
22.24坪 4~4/17 21.8年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31-60號
1,088 萬
21.62坪
50.3萬
17.19坪 1~1/17 21.7年 2房(室)2廳1衛
107年6月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31-60號
1,450 萬
含車位價150萬
34.46坪
含車位4.13坪
42.9萬
已扣除車位
20.22坪 17~17/17 21.7年 3房(室)2廳1衛
107年6月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31~60號
830 萬
22.99坪
36.1萬
12.13坪 4~4/17 21.8年 3房(室)2廳1衛
107年5月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄1-30號
1,208 萬
34.98坪
34.5萬
19.21坪 6~6/17 21.7年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31~60號
1,525 萬
34.98坪
43.6萬
19.21坪 14~14/17 21.7年 2房(室)1廳1衛
107年4月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄61-90號
830 萬
22.04坪
37.7萬
12.13坪 13~13/17 21.6年 2房(室)2廳1衛
107年4月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31-60號
1,300 萬
含車位價150萬
34.38坪
含車位4.13坪
38.0萬
已扣除車位
20.22坪 4~4/17 21.6年 2房(室)2廳1衛
107年4月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31~60號
1,300 萬
含車位價120萬
36.44坪
含車位4.14坪
36.5萬
已扣除車位
22.24坪 12~12/17 21.6年 3房(室)2廳2衛
107年4月 套房 文山區木柵路二段
109巷100弄31~60號
470 萬
12.29坪
38.2萬
7.08坪 10~10/17 21.6年 1房(室)1廳1衛
107年4月 套房 文山區木柵路二段
109巷100弄1~30號
470 萬
12.53坪
37.5萬
7.08坪 16~16/17 21.6年 1房(室)1廳1衛
107年3月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31-60號
1,428 萬
34.98坪
40.8萬
19.21坪 12~12/17 21.5年 3房(室)2廳2衛
107年1月 套房 文山區木柵路二段
109巷100弄1-30號
450 萬
12.80坪
35.2萬
7.08坪 14~14/17 21.3年 1房(室)0廳1衛
106年11月 套房 文山區木柵路二段
109巷100弄31~60號
360 萬
8.82坪
40.8萬
4.04坪 2~2/17 21.2年 1房(室)0廳1衛
106年11月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄61~90號
900 萬
含車位價
36.75坪
含車位坪數
24.5萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
22.24坪 5~5/17 21.2年 2房(室)1廳1衛
106年10月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄31-60號
1,118 萬
30.24坪
37.0萬
17.19坪 9~9/17 21.1年 3房(室)2廳1衛
106年10月 大樓 文山區木柵路二段
109巷100弄61-90號
1,458 萬
含車位價150萬
37.83坪
含車位4.13坪
38.8萬
已扣除車位
21.22坪 17~17/17 21.1年 3房(室)2廳2衛
106年9月 華廈 文山區木柵路二段
109巷100弄1-30號
1,700 萬
含車位價150萬
43.07坪
含車位4.13坪
39.8萬
已扣除車位
24.26坪 5~5/7 21.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

觀星台北 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀星台北 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀星台北 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀星台北 社區資料

臺北市文山區木柵路二段109巷

  • 完工日期:1996/09~1996/09
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~17 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:555戶
  • 建設公司:福昇建設
  • 坪數規劃:8.00~71.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.住戶中以年輕小家庭居多,搭配整個環山綠地的優美景觀,整個社區洋溢著朝氣蓬勃的居家氣質。
2.社區並於89年申請寬頻上網、成立社區網站,將為觀星台北注入新氣象。
3.在台北觀星社區中,沒有工廠、鬧市,沒有人車喧囂,放眼望去是8000坪的綠地景觀。
4. 社區有套房、2房、3房、4房和別墅的產品,其中3房和4房幾乎都有景觀,看木柵市中心街景或101的景觀,身在台北市能擁有景觀宅著實大不易,可是在觀星台北社區卻可以以有限的預算得到滿足的心靈生活。

周邊交通

鄰近木柵捷運線、社區巴士可直達萬芳醫院捷運站、木柵傳統市場、忠順街全聯福利中心,交通便利,家庭主婦和長輩居住都適宜。
近信義快速道路,到信義區逛街看電影只要10幾20分鐘。
近北二高到南港內湖上班開車也很方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小、私立再興中學、私立中山小學。
國中:萬芳高中(國中部)、私立再興中學

* 明道國小教學目標:
1.創新:教師發揮專業,家長協助教學,結合親師智慧,培養兒童創新、創造的能力。激勵教師從事創新教學,改良教學方法,發揮教學特色,達到教學創新、學習創新。
2.關懷:培養學生愛人、愛鄉、愛土的情懷,積極走進社區關懷弱勢族群,並能愛護學校、社區生活環境。
3.科技:未來的世紀是科技的世紀,學生是未來的主人翁,科技是學生未來必備的技能。透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園 河濱生態綠意休閒生活
道南河濱公園、木柵公園、久康公園。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。

* 木柵公園於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
百貨:屈臣氏。
商場:全聯福利社。
傳統市場:木柵市場、安康市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨,購物便利。

建築設計

1.觀星台北社區由福昇建設所興建,為樓高17層的集合式住宅大樓,共可容納555戶住戶
2.社區環境基地面積約10,000坪、建蔽率約11% 主建築物分ABCDE五區 50M中庭花園2處、健身階梯步道2處 小公園3處、造景水池2座、兒童遊戲區4處、活動中心1處、游泳池1座、資源回收場2處 污水處理場1處、室內車位278個,室外車位60個

公共設施

社區公設

社區中各項設施完備,如中庭花園士、社區巴士、游泳池、圖書室、桌球室士、交誼廳…等等的規劃讓住戶的居家生活更便利。

觀星台北 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 興隆路站(規劃中) 約 390 公尺
捷運萬芳社區站 約 931 公尺
木柵新站(規劃中) 約 968 公尺
捷運萬芳社區站出口 約 963 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文山幼兒園 約 486 公尺
明道國小附幼 約 489 公尺
惠生幼兒園 約 342 公尺
巨星幼兒園 約 413 公尺
家家幼兒園 約 415 公尺
再興高中附幼 約 488 公尺
三義幼兒園 約 498 公尺
仁美幼兒園 約 524 公尺
千千幼兒園 約 543 公尺
小學 再興國小 約 494 公尺
明道國小 約 512 公尺
中高級校 木柵國中 約 688 公尺
再興中學 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 德安小兒科診所 約 379 公尺
元昌堂中醫診所 約 322 公尺
昇揚中醫診所 約 450 公尺
全家牙醫診所 約 316 公尺
頌恩牙醫診所 約 333 公尺
喬齡牙醫診所 約 348 公尺
家家牙醫診所 約 398 公尺
欣美牙醫診所 約 445 公尺
生活牙醫診所 約 467 公尺
堤岸牙醫診所 約 472 公尺
文山牙醫診所 約 503 公尺
聯恩診所 約 322 公尺
文山復健科診所 約 424 公尺
徐慧玲診所 約 447 公尺
藥局藥妝 屈臣氏柵三 約 559 公尺
長青連鎖藥局永原(興隆)藥局 約 381 公尺
杏一醫療用品木柵達康美得藥局 約 625 公尺
日信專業藥局 約 318 公尺
皇興藥師藥局 約 324 公尺
建興藥局 約 366 公尺
永源大藥局 約 381 公尺
杏一木柵藥局 約 625 公尺
安養看護 慧誠老人養護所 約 319 公尺
吉祥老人長期照顧中心 約 576 公尺
動物醫院 達仁動物醫院 約 320 公尺
世安動物醫院 約 382 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN木柵門市 約 322 公尺
7-ELEVEN新安康門市 約 445 公尺
7-ELEVEN興芳門市 約 549 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 598 公尺
OK文山再興店 約 355 公尺
OK文山久康店 約 417 公尺
全家明興店 約 218 公尺
全家再興店 約 348 公尺
全家木興店 約 503 公尺
萊爾富北市日出店 約 574 公尺
台糖台北興隆店 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯文山木柵店 約 514 公尺
美廉社文山興隆店 約 450 公尺
3C書局 全國電子木柵門市 約 586 公尺
寵物店 貓狗田園寵物店 約 330 公尺
金美滿寵物店 約 356 公尺
貓管寵物店 約 378 公尺
設施名稱 距離
安康市場停車場 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 如意公園 約 359 公尺
久康公園 約 360 公尺
展演場所 台北市圖安康民眾閱覽室 約 486 公尺

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