雅敘苑

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本社區成交第5
02-33169907 分機 15532
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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雅敘苑 待售及鄰近房屋推薦

雅敘苑

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈

政大二街171巷48號1樓

1,805萬

含車位價

39.88坪

含車位坪數

45.3萬

含車位計算
21.61坪 1~1/8 21.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源:永慶房屋
113年08月 華廈/套房 萬壽路62之6號4樓

750萬

含車位價

16.02坪

含車位3.33坪

46.8萬

含車位計算
6.10坪 4~4/5 16.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 華廈

政大二街260巷1號2樓

1,920萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

46.0萬

含車位計算
21.55坪 2~2/7 21.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 大樓 政大二街109號

3,650萬

含車位價

90.79坪

含車位13.61坪

40.2萬

含車位計算

備註:其他增建;

35.75坪 1~1/12 27.9年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 透天厝

政大一街320巷40號

4,750萬

含車位0萬

91.67坪

含車位15.42坪

51.8萬

已扣除車位
40.02坪 -1~4/4 17.5年 5房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
113年06月 透天厝 政大一街320巷40號

4,750萬

含車位價

91.67坪

含車位15.42坪

51.8萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

40.02坪 1~4/4 17.4年 6房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 華廈

政大一街267號4樓

2,320萬

含車位250萬

37.47坪

含車位10.01坪

75.4萬

已扣除車位
12.00坪 4~4/5 9.6年 2房(室)2廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年06月 華廈 政大一街210巷57號3樓

4,128萬

含車位250萬

72.23坪

含車位9.36坪

61.7萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

27.91坪 3~3/5 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓

政大一街320巷96號2樓

3,788萬

含車位260萬

66.32坪

含車位11.32坪

64.1萬

已扣除車位
9.07坪 3~3/11 13.1年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年05月 透天厝

政大一街364號

3,465萬

62.90坪

55.1萬

33.80坪 1~5/5 25.2年 5房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 華廈 政大一街218號2樓之1

2,720萬

含車位180萬

49.98坪

含車位11.19坪

65.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

17.71坪 2~2/5 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈

政大二街222號

3,650萬

含車位250萬

69.54坪

含車位10.21坪

57.3萬

已扣除車位
30.02坪 1~1/4 14.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 華廈 政大二街209號3樓

2,147萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

58.9萬

含車位計算
15.45坪 3~3/5 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈 政大一街172號5樓

2,718萬

含車位價

46.06坪

含車位5.47坪

59.0萬

含車位計算

備註:陽台外推;頂樓加蓋;

23.03坪 5~5/5 16.5年 2房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 萬壽路62之9號2樓

1,110萬

含車位110萬

21.69坪

含車位3.33坪

54.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.83坪 2~2/5 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈

萬壽路75之8號2樓

1,800萬

含車位150萬

35.68坪

含車位4.52坪

53.0萬

已扣除車位
16.08坪 2~2/5 15.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈 政大二街99巷18號

1,260萬

30.28坪

41.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

14.02坪 1~2/6 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 政大二街209號2樓

2,274萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

62.4萬

含車位計算
15.44坪 2~2/5 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 政大二街207號

2,086萬

含車位價

28.73坪

含車位坪數

72.6萬

含車位計算
11.65坪 1~1/5 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 政大二街207號3樓

1,936萬

含車位價

33.10坪

含車位坪數

58.5萬

含車位計算
13.81坪 3~3/5 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
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雅敘苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雅敘苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雅敘苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雅敘苑 社區資料

臺北市文山區政大一街386號

  • 完工日期:2003/01~2003/01
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:22戶
  • 建設公司:山秦盛建設
  • 坪數規劃:20.22~78.18坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
張建榮店長
張建榮 店長 永慶房屋 - 文山政大直營店
02-33169907 分機 15532
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社區特色

1.位於二期重劃區內優良社區
2.綠山圍繞
3.空氣新鮮
4.景觀優美
5.只有2年多的屋齡
6.24小時的保全管理
7.坡道機械和平面式的車位
8.土黃色二丁掛的社區外觀給予穩重的感覺
9.高低差的建築設計
10.有兩個大中庭可供小朋友老人家使用
11.明星政治大學附屬實驗中學學區
12.鄰近還有來來主廚所開設的餐廳
13.附近有可供附近戶消費使用的室內溫水游泳池
14.附近有新的攀岩設備
15.附近有室內外籃球場
16.還有可供住戶一起辦活動的花園.例如烤肉等等~
17.此社區未來發展潛力高像貓空纜車附近就會有一站~

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

1連棟式的7樓華廈
2.坡道平面車位
3.同層兩戶的單純設計
4.土黃色的二丁掛
5.一樓擁有超大的庭院

公共設施

1.中庭
2.桌球室
3.烤肉區

雅敘苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
中高級校 政大附中 約 253 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 兆如老人安養護中心 約 380 公尺
設施名稱 距離
政大三街臨時平面停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 水景公園 約 364 公尺

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