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金阪神(巨星廣場大廈)
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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金阪神(巨星廣場大廈)，共有
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有67筆實價登錄
| 113年12月 |
大樓/套房 |
景興路188號21樓之12 |
990萬
|
17.91坪
|
55.3萬
|
1.46坪 |
21~21/24 |
28.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
大樓/套房 |
景興路188號16樓之9
看門牌
|
820萬
|
13.47坪
|
60.9萬
|
1.10坪 |
16~16/24 |
28.9年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年11月 |
大樓/套房 |
景興路188號12樓之19 |
830萬
|
13.73坪
|
60.5萬
|
1.12坪 |
12~12/24 |
28.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓/套房 |
景興路188號12樓之10 |
860萬
|
13.47坪
|
63.8萬
|
1.10坪 |
12~12/24 |
28.8年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年08月 |
大樓/套房 |
景興路188號16樓之14 |
1,018萬
|
16.42坪
|
62.0萬
|
1.30坪 |
16~16/24 |
28.6年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年08月 |
大樓/套房 |
景興路188號11樓之10 |
791萬
|
13.47坪
|
58.7萬
|
1.10坪 |
11~11/24 |
28.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
大樓/套房 |
景興路188號15樓之7 |
806萬
|
13.73坪
|
58.7萬
|
1.12坪 |
15~15/24 |
28.4年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓/辦公 |
景興路188號9樓之14 |
828萬
|
16.04坪
|
51.6萬
|
1.31坪 |
9~9/24 |
28.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
景興路188號23樓之3 |
990萬
|
20.92坪
|
47.3萬
|
1.71坪 |
23~23/24 |
28.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
大樓/辦公 |
景興路188號9樓之16 |
770萬
|
13.71坪
|
56.2萬
|
1.12坪 |
9~9/24 |
28.1年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
大樓 |
景興路188號20樓之4 |
1,120萬
|
21.80坪
|
51.4萬
|
1.78坪 |
20~20/24 |
28.1年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓/辦公 |
景興路188號9樓之5 |
920萬
|
17.49坪
|
52.6萬
|
1.43坪 |
9~9/21 |
28.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
大樓/套房 |
景興路188號20樓之10 |
760萬
|
14.04坪
|
54.1萬
|
1.15坪 |
20~20/24 |
27.9年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓/套房 |
景興路188號16樓之2 |
735萬
|
13.73坪
|
53.5萬
|
1.12坪 |
16~16/24 |
27.9年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓/套房 |
景興路188號15樓之1 |
780萬
|
14.39坪
|
54.2萬
|
1.18坪 |
15~15/24 |
27.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 112年11月 |
大樓/套房 |
景興路188號15樓之19 |
668萬
|
13.73坪
|
48.7萬
|
1.12坪 |
15~15/24 |
27.9年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年10月 |
大樓/套房 |
景興路188號16樓之4
看門牌
|
750萬
|
13.73坪
|
54.6萬
|
1.12坪 |
16~16/24 |
27.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年10月 |
大樓/套房 |
景興路188號23樓之9 |
888萬
|
18.15坪
|
48.9萬
|
1.48坪 |
23~23/24 |
27.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓/套房 |
景興路188號18樓之11
看門牌
|
750萬
|
13.74坪
|
54.6萬
|
1.12坪 |
18~18/24 |
27.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年08月 |
大樓/套房 |
景興路188號18樓之3
看門牌
|
693萬
|
13.74坪
|
50.4萬
|
1.12坪 |
18~18/24 |
27.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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金阪神(巨星廣場大廈)
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區景興路188號
完工日期：
1996/01~1996/01
屋齡：
約30年
主 結 構：
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他
樓層：
地上 1~24 層 / 地下 1~5 層
總戶數：
660戶
建設公司：
漢祥實業股份有限公司
坪數規劃：
13.00~21.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
捷運、百貨、公園及大賣場，4種願望1次滿足
24小時保全管理,安全無憂!景美夜市商圈,生活機能超棒!河濱公園,假日休閒好去處!近鄰世新大學,文教氣息濃厚!文山第二分局在身邊,治安有保障!仙跡岩在附近,運動爬山好去處!
周邊交通
景美捷運步行約2分鐘
開車可至水源快速道路及新店北二高交流道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 景美國小,景美國中
- 休閒/公園綠地
- 景行公園,景美河濱公園,仙跡岩步道
仙跡岩步道：熱鬧夜市旁，清境廟宇間，人文特質，兼蓄於仙跡步道間，是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
- 百貨/商場/傳統市場
- 社區樓下即為瀚星百貨
旁邊有愛買,頂好超市,景美市場(夜市),燦坤3C
建築設計
住商混合 機能佳
社區高24層樓，8樓以上為住家，1~6樓為商場，目前由「翰星百貨」進駐
公共設施
三部電梯不用怕塞車,
交誼廳、健身房，室外游泳池、三溫暖及KTV等
