花開並蒂

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本社區成交第36
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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花開並蒂 待售及鄰近房屋推薦

花開並蒂

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓

興隆路二段252號12樓之4

2,306萬

33.32坪

69.2萬

5.36坪 12~12/15 29.9年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源:永慶房屋
113年09月 大樓 興隆路二段252號14樓之1

2,330萬

含車位價

44.31坪

含車位10.99坪

52.6萬

含車位計算

備註:其他增建;

5.36坪 14~14/15 29.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

備註:陽臺外推;

4.24坪 5~5/15 29.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓

興隆路二段252號10樓

1,883萬

26.15坪

72.0萬

4.24坪 10~10/15 29.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 大樓

興隆路二段252號14樓之6

2,100萬

含車位230萬

37.76坪

含車位10.99坪

69.9萬

已扣除車位
4.56坪 14~14/15 28.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 大樓 興隆路二段252號13樓

1,599萬

26.15坪

61.1萬

備註:陽臺外推;

4.08坪 13~13/15 28.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 車位 興隆路二段252號房屋地下三層

200萬

10.99坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.00坪 -3~-3/15 27.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓

興隆路二段252號3樓之6

2,100萬

含車位200萬

44.48坪

含車位10.99坪

56.7萬

已扣除車位
4.32坪 3~3/15 26.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年09月 大樓 興隆路二段252號7樓之6

1,700萬

26.76坪

63.5萬

4.32坪 7~7/15 26.7年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓/套房

興隆路二段252號8樓之2

675萬

11.57坪

58.3萬

1.76坪 8~8/15 26.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
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花開並蒂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花開並蒂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    花開並蒂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

花開並蒂 社區資料

臺北市文山區興隆路二段

  • 完工日期:
    1995/01~1995/01
  • 屋齡:
    約31年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    155戶
  • 建設公司:
    興福超級市場股份有限公司
  • 坪數規劃:
    26.00~71.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
莊耘店長
莊耘 店長 永慶房屋 - 萬芳捷運直營店
02-33169907 分機 15549
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社區特色

1,建物採用RC鋼筋混擬土構造,四面均做正面處理,客餐廳及臥室鋪設40X40CM高級地磚,浴廁採用ALPS.TOTO,JACOB等系列,另社區設置二十四小時警衛室及防盜消防設施
2.乾山巽向,做西北朝東南,道路寬旺水氣通暢,建物西北東南坐向,紫薇羅蘭相同,四之十四層平面,ABEF格局平吉CD戶門位佳
3.近萬芳醫院捷運站

周邊交通

交通便捷

步行約7分鐘可到辛亥捷運站
步行約5分鐘可到萬芳醫院捷運站
步行約5分鐘可到興隆國小前門有小巴可以搭乘
步行約7分鐘可到辛亥路四段上撘公車
開車過辛亥隧道到信義敦化商圈約10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:興隆國小,興德國小
國中:興福國中

* 興隆國小教學特色:
1.健康:營造-心理與生理健康成長,快樂學習的優質校園。
2.尊重:建構-理性溝通、與人分享、關懷人群、團結合作的友 善校園。
3.自信:發展-主動探索、獨立思考、潛能發揮的全人教育。
4.樂群:培育-尊重自己、尊重別人、尊重團體、尊重生命的世界公民。

* 興德國小教學特色:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
4.輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
5.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
6.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
興隆公園、文山景美運動公園、仙岩公園、景豐公園

* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致,許多婚紗業者甚而選定此地,取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑,北側入口有兒童遊樂區,及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下,加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼,運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
商場:樓下為松青超市及燦坤3c,附近有全聯福利社,近遠百愛買
傳統市場:興隆市場,興德市場,景美市場

建築設計

文山區知名社區 管理佳 公設低

公共設施

中庭花園,交誼廳

花開並蒂 生活地圖

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