莊耘店長
社區首席顧問 莊耘 店長
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花開並蒂

臺北市文山區興隆路二段

屋齡約 30 年 / 總戶數約 155 戶

花開並蒂 實價登錄

花開並蒂, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓
2,100 萬
含車位230萬
37.76坪
含車位10.99坪
69.9萬
已扣除車位
4.56坪 14~14/15 28.6年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 興隆路二段252號13樓
1,599 萬
26.15坪
61.1萬
備註:陽台外推;
4.08坪 13~13/15 28.3年 1房(室)1廳1衛
111年08月 車位 興隆路二段252號房屋地下三層
200 萬
10.99坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.00坪 -3~-3/15 27.6年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓
2,100 萬
含車位200萬
44.48坪
含車位10.99坪
56.7萬
已扣除車位
4.32坪 3~3/15 26.7年 3房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 興隆路二段252號7樓之6
1,700 萬
26.76坪
63.5萬
4.32坪 7~7/15 26.7年 3房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/套房
675 萬
11.57坪
58.3萬
1.76坪 8~8/15 26.4年 1房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/套房
660 萬
11.57坪
57.0萬
1.76坪 9~9/15 24.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路二段

完工日期 1995/01~1995/01 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 155戶 建設公司 興福超級市場股份有限公司
坪數規劃 26.00~71.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1,建物採用RC鋼筋混擬土構造,四面均做正面處理,客餐廳及臥室鋪設40X40CM高級地磚,浴廁採用ALPS.TOTO,JACOB等系列,另社區設置二十四小時警衛室及防盜消防設施
2.乾山巽向,做西北朝東南,道路寬旺水氣通暢,建物西北東南坐向,紫薇羅蘭相同,四之十四層平面,ABEF格局平吉CD戶門位佳
3.近萬芳醫院捷運站

周邊交通

交通便捷

步行約7分鐘可到辛亥捷運站
步行約5分鐘可到萬芳醫院捷運站
步行約5分鐘可到興隆國小前門有小巴可以搭乘
步行約7分鐘可到辛亥路四段上撘公車
開車過辛亥隧道到信義敦化商圈約10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:興隆國小,興德國小
國中:興福國中

* 興隆國小教學特色:
1.健康:營造-心理與生理健康成長,快樂學習的優質校園。
2.尊重:建構-理性溝通、與人分享、關懷人群、團結合作的友 善校園。
3.自信:發展-主動探索、獨立思考、潛能發揮的全人教育。
4.樂群:培育-尊重自己、尊重別人、尊重團體、尊重生命的世界公民。

* 興德國小教學特色:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
4.輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
5.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
6.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
興隆公園、文山景美運動公園、仙岩公園、景豐公園

* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致,許多婚紗業者甚而選定此地,取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑,北側入口有兒童遊樂區,及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下,加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼,運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
商場:樓下為松青超市及燦坤3c,附近有全聯福利社,近遠百愛買
傳統市場:興隆市場,興德市場,景美市場

建築設計

文山區知名社區 管理佳 公設低

公共設施

中庭花園,交誼廳