臺北市文山區忠順街二段85巷
- 完工日期：2020/02~2020/02
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：62戶
- 建設公司：元利建設
- 坪數規劃：34.00~46.00坪
- 管理方式：其他
忠順大院二期
-
成交
近2年平均 80.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 81.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區忠順街二段85巷
- 坪數規劃 34.00~46.00 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 3 年
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忠順大院二期 鄰近房屋推薦
忠順大院二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 忠順街二段85巷11號12樓 |
3,805萬 含車位300萬 |
54.14坪 含車位10.90坪 |
81.1萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 12~12/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
忠順街二段85巷3號12樓 看門牌 |
3,968萬 含車位250萬 |
56.90坪 含車位10.90坪 |
80.8萬
已扣除車位
|
6.90坪 | 12~12/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 忠順街二段85巷9號5樓 |
3,188萬 含車位價 |
56.60坪 含車位坪數 |
56.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
6.86坪 | 5~5/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 忠順街二段85巷11號5樓 |
2,924萬 含車位價 |
54.15坪 含車位坪數 |
54.0萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
6.49坪 | 5~5/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 忠順街二段85巷5號5樓 |
2,939萬 含車位價 |
54.10坪 含車位10.90坪 |
54.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
6.49坪 | 5~5/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 忠順街二段85巷3號5樓 |
2,935萬 含車位價 |
55.40坪 含車位坪數 |
53.0萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
6.89坪 | 5~5/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 忠順街二段85巷5號13樓 |
3,225萬 含車位價 |
54.10坪 含車位12.90坪 |
59.6萬
含車位計算
|
6.49坪 | 13~13/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 忠順街二段85巷3號2樓 |
2,740萬 含車位210萬 |
52.59坪 含車位9.40坪 |
58.6萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 2~2/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 忠順街二段85巷11號12樓 |
3,050萬 含車位210萬 |
54.14坪 含車位10.90坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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忠順大院二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
忠順大院二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--忠順大院二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
