柯遜強店長

社區首席顧問柯遜強店長

永慶房屋-文山木柵直營店

02-33169907 分機 38933

忠順大院二期

臺北市文山區忠順街二段85巷

屋齡約 3 年 / 總戶數約 62 戶

成交
近2年平均 80.9 萬/坪

最新成交 81.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 81.1萬/坪 (112年12月)

忠順大院二期實價登錄

忠順大院二期， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	忠順街二段85巷11號12樓	3,805 萬含車位300萬	54.14坪含車位10.90坪	81.1萬已扣除車位	6.49坪	12~12/14	3.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		3,968 萬含車位250萬	56.90坪含車位10.90坪	80.8萬已扣除車位	6.90坪	12~12/14	3.2年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	忠順街二段85巷9號5樓	3,188 萬含車位價	56.60坪含車位坪數	56.3萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	6.86坪	5~5/14	1.5年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	忠順街二段85巷11號5樓	2,924 萬含車位價	54.15坪含車位坪數	54.0萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	6.49坪	5~5/14	1.3年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	忠順街二段85巷5號5樓	2,939 萬含車位價	54.10坪含車位10.90坪	54.3萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	6.49坪	5~5/14	1.2年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	忠順街二段85巷3號5樓	2,935 萬含車位價	55.40坪含車位坪數	53.0萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	6.89坪	5~5/14	1.2年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	忠順街二段85巷5號13樓	3,225 萬含車位價	54.10坪含車位12.90坪	59.6萬含車位計算	6.49坪	13~13/14	1.2年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	忠順街二段85巷3號2樓	2,740 萬含車位210萬	52.59坪含車位9.40坪	58.6萬已扣除車位	6.46坪	2~2/14	0.9年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	忠順街二段85巷11號12樓	3,050 萬含車位210萬	54.14坪含車位10.90坪	65.7萬已扣除車位	6.49坪	12~12/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	忠順街二段85巷5號14樓	3,006 萬含車位195萬	54.33坪含車位10.90坪	64.7萬已扣除車位備註：含雨遮1.67坪雨遮不計價	6.49坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	忠順街二段85巷9號3樓	3,088 萬含車位210萬	56.60坪含車位10.90坪	63.0萬已扣除車位備註：含雨遮1.13坪雨遮不計價	6.86坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	忠順街二段85巷11號2樓	3,000 萬含車位165萬	54.83坪含車位9.40坪	62.4萬已扣除車位備註：含雨遮0.45坪雨遮不計價	6.81坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	忠順街二段85巷3號3樓	3,070 萬含車位195萬	56.90坪含車位10.90坪	62.5萬已扣除車位備註：含雨遮2.24坪雨遮不計價	6.90坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	忠順街二段85巷5號12樓	3,200 萬含車位405萬	63.26坪含車位20.06坪	64.7萬已扣除車位備註：含雨遮1.67坪雨遮不計價	6.56坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	忠順街二段85巷5號13樓	3,010 萬含車位210萬	54.10坪含車位10.90坪	64.8萬已扣除車位備註：含雨遮1.67坪雨遮不計價	6.49坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	忠順街二段85巷5號11樓	2,760 萬	43.20坪	63.9萬備註：含雨遮1.67坪雨遮不計價	6.41坪	11~11/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	忠順街二段85巷3號4樓	2,890 萬含車位195萬	56.90坪含車位10.90坪	58.6萬已扣除車位備註：含雨遮2.24坪雨遮不計價	6.90坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區忠順街二段85巷

完工日期	2020/02~2020/02	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數	62戶	建設公司	元利建設
坪數規劃	34.00~46.00坪	管理方式	其他