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南方莊園

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈/套房 興隆路三段137號10樓之5

1,000萬

含車位100萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.0萬

已扣除車位
2.32坪 10~10/10 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房 辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

 2.08坪 2~2/9 14.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

辛亥路四段166巷7號3樓

1,250萬

24.85坪

50.3萬

 8.17坪 3~3/4 48.0年 4房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

已扣除車位
3.91坪 4~4/26 4.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 辛亥路五段55巷14號5樓

680萬

16.97坪

40.1萬

備註：頂樓加蓋；

 5.13坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 福興路60巷6號

500萬

19.31坪

25.9萬

 7.73坪 1~1/4 46.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 辛亥路四段101巷85之8號5樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

 9.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

福興路78巷20弄51號3樓

1,728萬

33.10坪

52.2萬

 10.23坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房 辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

備註：陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~5/11 9.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/套房

興隆路三段137號8樓之6

910萬

9.19坪

99.0萬

 1.93坪 8~8/10 15.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓 興隆路二段301巷7號4樓

1,080萬

24.16坪

44.7萬

 7.71坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 公訓段二小段246-5地號

368萬

0.00坪

57.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 辛亥路五段1號4樓

1,500萬

31.61坪

47.5萬

 8.34坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 福興路19號2樓

1,050萬

21.60坪

48.6萬

 6.74坪 2~2/5 42.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓/套房 福興路46巷2弄11號4樓

800萬

15.13坪

52.9萬

 7.45坪 4~4/4 47.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~3/7 36.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 興隆路二段244巷39弄5號3樓

1,520萬

26.21坪

58.0萬

 9.37坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 福興路78巷20弄5號3樓

1,160萬

24.36坪

47.6萬

 7.00坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 興德路66巷42號2樓

2,580萬

44.82坪

57.6萬

 18.33坪 2~2/5 4.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 福興路78巷20弄41號5樓

1,530萬

30.65坪

49.9萬

 9.67坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

南方莊園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南方莊園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    南方莊園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南方莊園 社區資料

南方莊園 生活地圖

交通(4) 學校(18) 政府(0) 醫療(48) 超商(15) 購物(10) 停車場(3) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運辛亥站 約 334 公尺
捷運萬芳醫院站 約 428 公尺
捷運萬芳醫院站出口 約 417 公尺
捷運辛亥站出口 約 309 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興華國小附幼 約 220 公尺
興隆國小附幼 約 344 公尺
興德國小附幼 約 479 公尺
辛亥國小附設幼兒園 約 518 公尺
和楓園幼兒園 約 170 公尺
何嘉仁興隆幼兒園 約 245 公尺
彩虹屋幼兒園 約 269 公尺
清華幼兒園 約 301 公尺
快樂諾貝兒幼兒園 約 304 公尺
景美幼兒園 約 419 公尺
小學 興隆國小 約 330 公尺
興華國小 約 484 公尺
興德國小 約 484 公尺
辛亥國小 約 555 公尺
中高級校 萬芳國中 約 447 公尺
萬芳高中 約 409 公尺
大專院校 中國科大 約 502 公尺
台灣警察專科學校 約 626 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台北市立萬芳醫院 約 395 公尺
診所 屈銘軒小兒科診所 約 223 公尺
游正賢中醫診所 約 155 公尺
京順中醫診所 約 271 公尺
合春中醫診所 約 329 公尺
泰明堂中醫診所 約 372 公尺
楊麗姝中醫診所 約 390 公尺
張純龍中醫診所 約 522 公尺
元品中醫診所 約 573 公尺
王令時內科診所 約 365 公尺
新安牙醫診所 約 94 公尺
廣泉牙醫診所 約 233 公尺
新典牙醫診所 約 249 公尺
采新牙醫診所 約 287 公尺
德佳牙醫診所 約 293 公尺
洵美牙醫診所 約 412 公尺
多美牙醫診所 約 434 公尺
陳世傑牙醫診所 約 520 公尺
雅興牙醫診所 約 548 公尺
夏安皮膚專科診所 約 236 公尺
黃皮膚科診所 約 276 公尺
愛文診所 約 278 公尺
文山上明眼科診所 約 372 公尺
木柵身心診所 約 120 公尺
蘇黎世診所 約 237 公尺
莊豐賓泌尿科診所 約 276 公尺
晉康復健科診所 約 279 公尺
欣成診所 約 312 公尺
興隆診所 約 495 公尺
藥局藥妝 屈臣氏木柵店 約 250 公尺
躍獅藥局新芳藥局 約 363 公尺
長青123藥局 約 375 公尺
維康醫療用品萬芳店 約 313 公尺
杏一醫療用品杏一萬芳藥局 約 438 公尺
杏一醫療用品台北萬芳店 約 443 公尺
健康人生藥局文山興隆店 約 404 公尺
大樹文山藥局 約 195 公尺
全球萬芳藥局 約 204 公尺
躍獅新芳藥局 約 232 公尺
銘依藥局 約 233 公尺
綠杏萬芳藥局 約 313 公尺
逸仙藥師藥局 約 334 公尺
健康人生藥局 約 404 公尺
路加健康藥局 約 425 公尺
仙瑩藥局 約 435 公尺
東京晟藥局 約 575 公尺
安養看護 慧華老人養護所 約 428 公尺
台北市立聯合醫院文山職能工作坊 約 428 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN辛亥站門市 約 243 公尺
7-ELEVEN康喜門市 約 260 公尺
7-ELEVEN興岩門市 約 353 公尺
7-ELEVEN萬品 約 366 公尺
7-ELEVEN萬芳醫門市 約 410 公尺
7-ELEVEN興北門市 約 413 公尺
7-ELEVEN北福興門市 約 417 公尺
OK台北萬美店 約 569 公尺
全家興業店 約 300 公尺
全家中科大店 約 303 公尺
全家興園店 約 406 公尺
全家萬芳店 約 443 公尺
全家興昌店 約 570 公尺
萊爾富北市萬興店 約 289 公尺
義美北市興隆門市 約 250 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興德市場 約 184 公尺
量販超市 全聯福利中心文山辛亥 約 245 公尺
美廉社文山興隆二店 約 438 公尺
商圈夜市 萬芳醫院捷運站周邊商圈 約 418 公尺
3C書局 燦坤3C興隆店 約 245 公尺
全國電子辛亥門市 約 298 公尺
神腦國際特約台北興隆 約 285 公尺
傑昇通信文山萬芳店 約 200 公尺
寵物店 萬達寵物事業股份有限公司台北興隆分公司 約 206 公尺
全滿屋寵物生活館 約 357 公尺
設施名稱 距離
興隆公園地下停車場 約 469 公尺
辛亥國小地下停車場 約 484 公尺
文山區政中心附屬大樓附設停車場 約 428 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 興泰公園 約 285 公尺
興隆公園 約 504 公尺
展演場所 台北市圖文山圖書館 約 428 公尺
萬芳美術館 約 400 公尺
萬芳美術館 約 313 公尺
運動健身 萬芳高級中學溫水游泳池 約 398 公尺

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