南方莊園

臺北市文山區辛亥路四段209巷

屋齡約 4 年 / 總戶數約 341 戶

成交
近6個月平均 85.9 萬/坪

最新成交 73.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 92.1萬/坪 (112年11月)

南方莊園實價登錄

南方莊園， 近五年內共有159筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	辛亥路四段209巷36號3樓	2,736 萬含車位價	37.06坪含車位10.00坪	73.8萬含車位計算	3.91坪	3~3/26	3.6年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓		3,680 萬含車位260萬	47.14坪含車位10.00坪	92.1萬已扣除車位	5.35坪	7~7/26	3.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		3,699 萬含車位300萬	47.07坪含車位10.00坪	91.7萬已扣除車位	5.35坪	16~16/26	3.5年	3房(室)2廳2衛
112年07月	車位	辛亥路四段209巷10號2樓	225 萬	10.00坪	備註：僅車位交易；	0.21坪	2~2/26	3.2年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓	辛亥路四段209巷36號9樓	2,626 萬含車位250萬	37.06坪含車位10.00坪	87.8萬已扣除車位	3.91坪	9~9/26	3.2年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	辛亥路四段209巷36號19樓	2,585 萬含車位價	36.95坪含車位10.00坪	70.0萬含車位計算	3.91坪	19~19/26	3.0年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	辛亥路四段209巷36號11樓	2,730 萬含車位280萬	36.95坪含車位10.00坪	90.9萬已扣除車位	3.91坪	11~11/26	3.0年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	辛亥路四段209巷38號6樓	3,310 萬含車位220萬	44.27坪含車位10.00坪	90.2萬已扣除車位	4.93坪	6~6/26	2.9年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	辛亥路四段209巷38號16樓	3,178 萬含車位價	44.13坪含車位10.00坪	72.0萬含車位計算	4.93坪	16~16/26	2.9年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	辛亥路四段209巷36號16樓	2,538 萬含車位價	36.95坪含車位10.00坪	68.7萬含車位計算	3.91坪	16~16/26	2.9年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓	辛亥路四段209巷16號25樓	4,410 萬含車位290萬	56.17坪含車位10.00坪	89.2萬已扣除車位	6.79坪	25~25/26	2.8年	4房(室)2廳2衛
112年02月	車位	辛亥路四段209巷10號2樓	260 萬	10.00坪	備註：僅車位交易；	0.21坪	2~2/26	2.8年	0房(室)0廳0衛
112年01月	車位	辛亥路四段209巷10號2樓	265 萬	10.00坪	備註：僅車位交易；	0.21坪	2~2/26	2.8年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓	辛亥路四段209巷32號9樓	2,668 萬	37.16坪	71.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	9~9/26	2.6年	2房(室)2廳2衛
111年10月	車位	辛亥路四段209巷10號2樓	260 萬	10.00坪	備註：僅車位交易；	0.21坪	2~2/26	2.5年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓	辛亥路四段209巷20號25樓	3,366 萬含車位280萬	44.43坪含車位10.00坪	89.7萬已扣除車位	5.14坪	25~25/26	2.5年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	辛亥路四段209巷20號21樓	3,338 萬含車位200萬	44.13坪含車位10.00坪	92.0萬已扣除車位	4.93坪	21~21/26	2.4年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	辛亥路四段209巷6號21樓	5,666 萬含車位620萬	76.64坪含車位20.01坪	89.1萬已扣除車位	8.22坪	21~21/26	2.4年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	辛亥路四段209巷12號15樓	4,650 萬含車位260萬	62.92坪含車位10.00坪	83.0萬已扣除車位	7.61坪	15~15/26	2.1年	2房(室)2廳2衛
111年05月	大樓		2,708 萬含車位250萬	36.95坪含車位10.00坪	91.2萬已扣除車位	3.91坪	23~23/26	2.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路四段209巷

完工日期	2020/04~2020/04	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~26 層 / 地下 1~4 層
總戶數	341戶	建設公司	國揚實業
坪數規劃	27.00~56.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統