-
房仲網
-
社區實價登錄導覽
-
台北市
-
文山區
-
指南路三段
-
富春四季
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
當你撥打本電話時，即表示你已了解並同意永慶房仲網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 113年11月 |
大樓 |
指南路三段89號9樓
看門牌
|
1,588萬
含車位200萬
|
26.55坪
含車位7.59坪
|
73.2萬
已扣除車位
|
4.31坪 |
9~9/11 |
10.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年09月 |
大樓 |
指南路三段79號 |
2,850萬
含車位價
|
54.47坪
含車位10.12坪
|
52.3萬
含車位計算
|
9.92坪 |
1~1/11 |
10.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年09月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
150萬
|
10.12坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
150萬
|
10.93坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
150萬
|
10.12坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
大樓 |
指南路三段89號7樓 |
1,140萬
含車位175萬
|
29.09坪
含車位10.12坪
|
50.9萬
已扣除車位
|
4.31坪 |
7~7/11 |
10.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年05月 |
大樓 |
指南路三段95號7樓
看門牌
|
1,600萬
|
23.48坪
|
68.1萬
|
5.33坪 |
7~7/11 |
10.0年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
175萬
|
10.12坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
180萬
|
10.93坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
135萬
|
10.12坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
車位 |
指南路三段79號等共有部分 |
130萬
|
10.12坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓 |
指南路三段91號6樓 |
2,250萬
含車位230萬
|
43.42坪
含車位10.93坪
|
62.2萬
已扣除車位
|
7.38坪 |
6~6/11 |
9.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓 |
指南路三段81號 |
3,600萬
含車位300萬
|
79.75坪
含車位20.24坪
|
55.5萬
已扣除車位
|
13.55坪 |
1~1/11 |
9.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓 |
指南路三段79號3樓
看門牌
|
2,708萬
含車位250萬
|
55.31坪
含車位10.93坪
|
55.4萬
已扣除車位
|
10.08坪 |
3~3/11 |
9.3年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年04月 |
大樓 |
指南路三段93號3樓
看門牌
|
1,308萬
含車位150萬
|
26.36坪
含車位7.59坪
|
61.7萬
已扣除車位
|
4.26坪 |
3~3/11 |
7.9年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年03月 |
大樓 |
指南路三段95號8樓
看門牌
|
1,688萬
含車位150萬
|
31.07坪
含車位7.59坪
|
65.5萬
已扣除車位
|
5.33坪 |
8~8/11 |
7.8年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
大樓/套房 |
指南路三段97號5樓
看門牌
|
888萬
含車位180萬
|
19.76坪
含車位7.59坪
|
58.2萬
已扣除車位
|
2.77坪 |
5~5/11 |
7.8年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
大樓 |
指南路三段87號4樓
看門牌
|
1,779萬
含車位180萬
|
38.70坪
含車位7.59坪
|
51.4萬
已扣除車位
|
7.07坪 |
4~4/11 |
7.8年 |
1房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年01月 |
大樓 |
指南路三段81號10樓 |
2,828萬
含車位180萬
|
64.61坪
含車位10.12坪
|
48.6萬
已扣除車位
|
12.38坪 |
10~10/11 |
7.7年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
指南路三段81號2樓 |
2,700萬
含車位175萬
|
64.71坪
含車位10.12坪
|
46.3萬
已扣除車位
|
12.41坪 |
2~2/11 |
7.4年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
-
--
富春四季
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區指南路三段79號
完工日期：
2014/05~2014/05
屋齡：
約11年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
120戶
建設公司：
合協建設
坪數規劃：
23.00~55.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
北市後花園 擁大學城計畫及未來捷運環南線雙優勢
政大旁除正規劃設立捷運站外，這幾年更積極推動大學城計劃，採英國劍橋大學城模式，結合校園和社區共同發展，創造一種新的優質生活模式。未來也將設置有如天母的國際美食街、以藝術精品為主的居民商場、社區文藝氣息的創意聚落、英語學習主題樂園等，這些不但能使居民生活更為多元豐富，將徹底改變政大生活圈的未來。
周邊交通
交通網絡便捷
捷運系統：鄰近文湖線動物園站
高速公路：8分鐘直達萬芳交流道直上北二高
快速道路：萬芳交流道直上信義快速道路（直達信義計劃區）
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 優質學區 完整國教
- 政大實小、指南國小及北政國中。其中指南國小也是台北市少數的公立森林小學，學區優越。
- 休閒/公園綠地
- 親山近水 離塵不離城 寓教於樂的休閒生活
- 清溪綠地、指南綠地、小坑一號公園、六期運動園區、木柵動物園、道南河濱公園、貓空飲茶＆登山步道
*道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
- 百貨/商場/傳統市場
- 生活機能完善
- 政大生活圈，異國美食商店林立，加上高品質的Jason's market進駐；穿過道南橋往木新路二段方向，也有傳統的木柵市場，提供區域內成熟的生活機能。
建築設計
攬樹海山景 豪景崗石城堡
80米大面寬，挑高3米6的山水豪景崗石城堡，以空間高度涵養生活氣度。低檯度大開窗面設計，迎進大自然風、光、景。雙中庭花園規劃，翠綠層疊，攬樹海山景。
公共設施
迎賓大廳、交誼廳、會客廳、空中花園、瑜伽教室、健身房、中庭花園及頂樓觀景茶屋。「頂樓看夜景，有在貓空的感覺！」
