詠大直

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本社區成交第7
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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詠大直 待售及鄰近房屋推薦

詠大直

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 文湖街21巷85號11樓

5,588萬

含車位600萬

101.24坪

含車位坪數

55.2萬

含車位計算
12.73坪 11~11/11 8.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 文湖街21巷81號7樓

6,250萬

含車位800萬

111.80坪

含車位坪數

55.9萬

含車位計算
14.34坪 7~7/11 8.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 文湖街21巷79號3樓

5,380萬

含車位價

103.84坪

含車位23.44坪

51.8萬

含車位計算
13.13坪 3~3/11 8.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 文湖街21巷83號10樓

6,900萬

含車位價

181.33坪

含車位坪數

38.1萬

含車位計算
23.08坪 10~11/11 8.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 文湖街21巷89號4樓

5,988萬

含車位550萬

112.20坪

含車位12.55坪

54.6萬

已扣除車位
14.40坪 4~4/11 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓

文湖街21巷89號4樓

5,988萬

含車位價

112.20坪

含車位23.78坪

53.4萬

含車位計算
14.40坪 4~4/11 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓

文湖街21巷87號5樓

5,366萬

含車位價

107.73坪

含車位坪數

49.8萬

含車位計算
13.91坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年03月 大樓

文湖街21巷83號7樓

6,000萬

含車位500萬

124.96坪

含車位22.69坪

50.2萬

已扣除車位
15.97坪 7~7/11 6.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
111年02月 大樓

文湖街21巷81號7樓

5,388萬

含車位500萬

111.80坪

含車位23.76坪

55.5萬

已扣除車位
14.34坪 7~7/11 6.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
111年02月 大樓

文湖街21巷83號8樓

6,200萬

含車位600萬

123.99坪

含車位18.82坪

53.2萬

已扣除車位
16.41坪 8~8/11 6.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
110年10月 大樓 文湖街21巷79號7樓

5,650萬

含車位550萬

103.84坪

含車位20.11坪

60.9萬

已扣除車位
13.13坪 7~7/11 6.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 文湖街21巷79號9樓

4,950萬

含車位價

103.49坪

含車位23.42坪

47.8萬

含車位計算
13.08坪 9~9/11 5.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 大樓

文湖街21巷85號11樓

4,858萬

含車位750萬

101.24坪

含車位23.34坪

52.7萬

已扣除車位
12.73坪 11~11/11 5.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓

文湖街21巷85號3樓

5,400萬

含車位750萬

99.46坪

含車位23.26坪

61.0萬

已扣除車位
12.45坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 大樓 文湖街21巷83號10樓

7,318萬

含車位600萬

181.33坪

含車位39.81坪

47.5萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

23.08坪 10~11/11 5.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓 文湖街21巷83號

6,600萬

含車位600萬

141.41坪

含車位36.98坪

57.5萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

17.15坪 1~1/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓

文湖街21巷89號7樓

6,088萬

含車位750萬

111.74坪

含車位23.75坪

60.7萬

已扣除車位
14.33坪 7~7/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年07月 大樓 文湖街21巷79號10樓

7,300萬

含車位555萬

160.83坪

含車位31.73坪

52.3萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

20.98坪 10~11/11 4.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓 文湖街21巷79號2樓

4,828萬

含車位400萬

106.16坪

含車位23.53坪

53.6萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.49坪 2~2/11 4.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 大樓 文湖街21巷83號3樓

5,500萬

含車位405萬

122.39坪

含車位24.18坪

51.9萬

已扣除車位
15.97坪 3~3/11 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

詠大直 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

詠大直 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    詠大直 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

詠大直 社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷77號

  • 完工日期:2015/10~2015/10
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 11~11 層 / 地下 5~5 層
  • 總戶數:70戶
  • 建設公司:興益發建設、甲山林機構
  • 坪數規劃:76.19~141.52坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
楊鴻恩店長
楊鴻恩 店長 永慶房屋 - 文湖直營店
02-33169907 分機 01827
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

右擁大直商業核心、左抱內湖科技重鎮

美麗華旁奢華寧靜宅,享受大直美麗華生活,,鮮氧濃綠景觀美境中,品味陽明山莊園生活

周邊交通

三高三快一機

步行到劍南路捷運站約12分鐘,近堤頂交流道,環東大道,中山高,北二高,開車通聯方便,鄰近台北松山機場,聯外直飛上海,韓國,日本。

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小
濱江國中
休閒/公園綠地
森林保護區傳送新鮮芬多精
前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道,旁鄰畚箕湖公園,住宅環境擁抱大自然,寧靜舒適又充滿綠意。
大直河濱公園運動休閒機能兼具
百貨/商場/傳統市場
美麗華百貨商圈,生活機能一次滿足
鄰近大直重劃區,美麗華百貨,萬豪酒店,美福飯店,愛買商場,家樂福商場,全聯福利中心,萊爾富,西湖捷運市場,購物便利。

建築設計

建築夢幻團隊齊力創舉

1.導入「五大結構兩大工法」,提供住戶最安全穩固的理想家居生活。
2.以耐震基樁深入堅實岩盤,完善水土保持,形成穩固的守護。
3.量少質精高度隱私,大陽台、大露台,和大庭院,樹立自然共生綠建築。
4.全區岩盤地質,樁入岩盤、建築物採RC鋼筋混凝土結構,其他建材如22.5公分中空樓板、中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等,都是豪宅等級規劃。

公共設施

回家就像Check in頂級Villa

空中泳池VILLA
露天森林浴SPA
中央噴泉花園
氣派門廳
活力健身房
KTV視聽室
交誼廳
精品飯店式管理,VIP服務

詠大直 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 584 公尺
捷運西湖站 約 982 公尺
捷運劍南路站出口1 約 580 公尺
捷運劍南路站出口3 約 591 公尺
捷運劍南路站出口2 約 634 公尺
捷運西湖站出口1 約 902 公尺
捷運西湖站出口2 約 994 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附設幼兒園 約 251 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 644 公尺
小學 文湖國小 約 205 公尺
大專院校 德明財經科大 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 美立華牙醫診所 約 359 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 645 公尺
文新藥局 約 296 公尺
動物醫院 內湖動物醫院 約 339 公尺
興沛動物醫院 約 344 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馨瑩門市 約 409 公尺
7-ELEVEN金湖門市 約 410 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 483 公尺
7-ELEVEN薇美 約 645 公尺
全家湖茂店 約 111 公尺
全家文湖店 約 280 公尺
全家陽湖店 約 390 公尺
全家美華店 約 541 公尺
萊爾富北市湖康店 約 154 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖文湖 約 191 公尺
美廉社內湖文湖店 約 230 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 203 公尺
西康地下停車場 約 518 公尺
金和興西湖站停車場 約 308 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 502 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文湖公園 約 118 公尺
九華公園 約 145 公尺
北勢湖公園 約 505 公尺
西康二號公園 約 508 公尺
敬業公園 約 509 公尺
中山21號廣場 約 556 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 415 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直店 約 415 公尺

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