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台北市
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內湖區
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內湖路二段
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西湖園
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
| 108年05月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷91~120號 |
1,330 萬 |
33.14坪 |
40.1萬 |
4.03坪 |
7~8/14 |
36.2年 |
2房(室)2廳2衛 |
| 108年04月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
1,140 萬 |
22.50坪 |
50.7萬 |
2.95坪 |
1~1/14 |
36.1年 |
2房(室)2廳2衛 |
| 108年01月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄31~60號 |
1,480 萬 |
36.69坪 |
40.3萬 |
4.56坪 |
3~4/14 |
35.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年05月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
950 萬 |
16.96坪 |
56.0萬 |
2.15坪 |
1~1/14 |
35.2年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 107年03月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄61~90號 |
4,000 萬 |
92.30坪 |
43.3萬 |
12.08坪 |
1~2/14 |
35.0年 |
7房(室)2廳3衛 |
| 106年12月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷91~120號 |
1,438 萬 |
38.28坪 |
37.6萬 |
4.83坪 |
7~8/14 |
34.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年12月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄31~60號 |
2,668 萬 含車位350萬 |
67.03坪 含車位12.94坪 |
42.8萬 已扣除車位 |
8.05坪 |
7~8/14 |
34.8年 |
4房(室)3廳3衛 |
| 106年09月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
1,610 萬 |
37.91坪 |
42.5萬 |
4.83坪 |
8~8/14 |
34.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 106年07月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
2,150 萬 |
34.35坪 |
62.6萬 |
4.30坪 |
12~12/14 |
34.4年 |
3房(室)1廳1衛 |
| 106年07月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄31~60號 |
1,650 萬 |
36.69坪 |
45.0萬 |
4.56坪 |
9~10/14 |
34.0年 |
3房(室)2廳1衛 |
| 106年05月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷91~120號 |
1,588 萬 |
37.52坪 |
42.3萬 |
4.83坪 |
13~14/14 |
34.2年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年04月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
1,150 萬 |
22.50坪 |
51.1萬 |
2.95坪 |
1~1/14 |
34.1年 |
1房(室)2廳1衛 |
| 106年03月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
1,040 萬 |
26.99坪 |
38.5萬 |
3.49坪 |
14~14/14 |
33.0年 |
2房(室)2廳1衛 |
| 106年02月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷91~120號 |
1,240 萬 |
33.14坪 |
37.4萬 |
4.03坪 |
9~10/14 |
33.0年 |
2房(室)2廳2衛 |
| 105年06月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷91~120號 |
1,900 萬 |
39.02坪 |
48.7萬 |
4.83坪 |
1~2/14 |
33.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 105年05月 |
電梯大樓 |
內湖區文湖路二段
103巷119弄61~90號 |
1,500 萬 |
46.28坪 |
32.4萬 |
4.56坪 |
7~8/14 |
33.2年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 105年04月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷91~120號 |
1,220 萬 |
33.26坪 |
36.7萬 |
4.03坪 |
5~6/14 |
33.0年 |
2房(室)2廳2衛 |
| 105年04月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
1,436 萬 |
37.91坪 |
37.9萬 |
4.83坪 |
8~8/14 |
33.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 104年12月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1-30號 |
928 萬 |
19.18坪 |
48.4萬 |
2.42坪 |
4~4/14 |
32.7年 |
2房(室)0廳2衛 |
| 104年12月 |
電梯大樓 |
內湖區內湖路二段
103巷119弄1~30號 |
1,550 萬 |
36.73坪 |
42.2萬 |
4.56坪 |
7~7/14 |
32.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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西湖園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區內湖路二段103巷
- 完工日期：1983/03~1983/03
- 屋齡：約36年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~14 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：427戶
- 建設公司：婦友建設股份有限公司
- 坪數規劃：40.00~55.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
西湖園鄰近碧湖畔,南臨碧湖景觀優美,北邊環山圍繞綠意盎然。社區對面有便利超商進駐,增添生活便利性。知名737巷傳統市集近在300公尺內,捷運文德站步行10分鐘到達,意義等同於北市鬧中取靜,衣食住行無虞。社區居民素質良好,管理員與住戶互動密切,管理嚴謹。
周邊交通
交通網絡便捷
* 捷運－文德捷運站。
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。3
* 公車路線222,256,551,紅31,藍27
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 完整國教 家長最愛
- 碧湖周邊為內湖國中、小學及麗山國中、小學學區，
麗山國中、小學為內湖的特色學校，是不少家長心目中的明星學校，指名度高，學童可就近申請入學麗山高中，辦學風評佳
- 休閒/公園綠地
- * 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
- 百貨/商場/傳統市場
- 鄰近內湖區知名的737巷商圈，文德黃昏市場、西湖市場、夜市皆有，店家林立，美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足。
建築設計
南臨碧湖景觀優美，北面環山綠意盎然。
名師李祖原操刀，古典迴廊設計，體現江南傳統建築風情。
公共設施
雙電梯,中庭花園,羽球場,網球場,以及游泳池於每年6月開放
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運文德站 |
約 720 公尺 |
| 捷運港墘站 |
約 744 公尺 |
| 捷運港墘站出口1 |
約 694 公尺 |
| 捷運港墘站出口2 |
約 795 公尺 |
| 捷運文德站出口2 |
約 721 公尺 |
| 捷運文德站出口1 |
約 761 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
內湖國小附幼 |
約 454 公尺 |
| 陽光森林麗湖幼兒園 |
約 223 公尺 |
| 心惠幼兒園 |
約 366 公尺 |
| 勁寶兒文德幼兒園 |
約 507 公尺 |
|
小學
|
內湖國小 |
約 488 公尺 |
|
中高級校
|
麗山高中 |
約 358 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
王慶森診所 |
約 422 公尺 |
| 敏聖內兒科診所 |
約 552 公尺 |
| 林德中醫診所 |
約 313 公尺 |
| 華生中醫診所 |
約 584 公尺 |
| 敏聖內兒科診所 |
約 552 公尺 |
| 皇家牙醫診所 |
約 220 公尺 |
| 興雅牙醫診所 |
約 384 公尺 |
| 品潔牙醫診所 |
約 449 公尺 |
| 文心牙醫診所 |
約 451 公尺 |
| 怡安牙醫診所 |
約 488 公尺 |
| 力奇牙醫診所 |
約 531 公尺 |
| 麗正牙醫診所 |
約 546 公尺 |
| 仁弘耳鼻喉科診所 |
約 458 公尺 |
| 梓成婦產科診所 |
約 566 公尺 |
| 康為恭診所 |
約 444 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美麗湖門市 |
約 453 公尺 |
| 屈臣氏港墘KC |
約 513 公尺 |
| 杏一醫療用品港墘達康美得藥局 |
約 473 公尺 |
| 葛蘭素藥局 |
約 72 公尺 |
| 匯安藥局 |
約 614 公尺 |
|
動物醫院
|
港墘動物醫院 |
約 582 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN富港 |
約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN港鑫門市 |
約 528 公尺 |
| OK港墘店 |
約 507 公尺 |
| 全家湖濱店 |
約 32 公尺 |
| 全家麗山店 |
約 453 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 港富立體停車場(機械) |
約 508 公尺 |
| 文土停車場 |
約 527 公尺 |
| 金和興麗山站停車場 |
約 395 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
碧湖公園 |
約 315 公尺 |
| 港富公園 |
約 551 公尺 |
| 港墘公園 |
約 576 公尺 |
|
展演場所
|
台北市立麗山高級中學天文台 |
約 326 公尺 |
|
運動健身
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內湖區碧湖公園游泳池館 |
約 565 公尺 |
