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社區實價登錄導覽
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台北市
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內湖區
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民權東路六段
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優聖美地2
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
| 108年01月 |
電梯大樓 |
內湖區民權東路六段
180巷151~180號 |
2,927 萬 |
52.28坪 |
56.0萬 |
9.56坪 |
9~9/11 |
7.9年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年04月 |
電梯大樓 |
內湖區民權東路六段
180巷121~150號 |
2,455 萬 含車位250萬 |
53.60坪 含車位11.97坪 |
53.0萬 已扣除車位 |
7.77坪 |
7~7/11 |
7.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 107年01月 |
華廈 |
內湖區民權東路六段
180巷121~150號 |
2,800 萬 含車位250萬 |
64.39坪 含車位11.97坪 |
48.6萬 已扣除車位 |
9.74坪 |
10~10/11 |
6.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年09月 |
電梯大樓 |
內湖區民權東路六段
180巷151~180號 |
2,900 萬 含車位價 |
64.25坪 含車位11.97坪 |
45.1萬 含車位計算 |
9.71坪 |
3~3/11 |
6.6年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 106年08月 |
電梯大樓 |
內湖區民權東路六段
180巷151~180號 |
2,870 萬 含車位250萬 |
63.73坪 含車位11.32坪 |
50.0萬 已扣除車位 |
9.73坪 |
11~11/11 |
6.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 106年07月 |
電梯大樓 |
內湖區民權東路六段
180巷121~150號 |
3,400 萬 含車位價 |
63.43坪 含車位11.32坪 |
53.6萬 含車位計算 |
9.68坪 |
5~5/11 |
6.4年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 106年06月 |
套房 |
內湖區民權東路六段
180巷151~180號 |
2,960 萬 含車位價 |
64.25坪 含車位11.97坪 |
46.1萬 含車位計算 |
9.71坪 |
7~7/11 |
6.3年 |
4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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優聖美地2
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區民權東路六段180巷
- 完工日期：2011/02~2011/02
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：162戶
- 建設公司：大漢建設
- 坪數規劃：40.00~80.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
位屬內湖四期重劃區，範圍大、別墅群、屋齡新、近市區、平整地是本區的五大特色。北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院，南邊則是中山高速路，向東到民權隧道，向西到成功路二段一帶，由於屬於低密度的住二用地，優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。
鄰近帶狀公園，四期美式商圈，棋盤式巷道，電線桿地下化，四期千坪建案。近三高三快機能便利，機能完善，社區氛圍宛如國外生活。打開窗戶就是心曠神怡的遠山綠景，在家就像在度假。
周邊交通
近捷運昆陽站、捷運葫洲站、汐止民生線國醫中心站
近中山高、堤頂大道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 潭美國小、新湖國小
內湖國中、三民國中
文德女中
- 休閒/公園綠地
- 下灣公園、、湖元公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 頂好、松青、HOLA特力屋、家樂福、COSTCO、大潤發
建築設計
優聖美地突破傳統建築的沉悶制式設計，特別在東側立面柱頂設計了巨幅的鏤空藝術牆面，讓大自然的光與影灑落在建築量體上，豐富了建築物的表情。
大里石外觀石材打造，歐式現代風格，四期大基地面積建案之一。
公共設施
接待大廳、森態中庭、溫水泳池SPA、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、撞球室
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
新湖站(規劃中) |
約 850 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
新湖國小附幼 |
約 484 公尺 |
| 潭美國小附幼 |
約 520 公尺 |
| 吉的堡英格幼兒園 |
約 322 公尺 |
| 米家幼兒園 |
約 322 公尺 |
| 小綠荳幼兒園 |
約 349 公尺 |
| 幼新幼兒園 |
約 394 公尺 |
| 何嘉仁新湖幼兒園 |
約 474 公尺 |
|
小學
|
新湖國小 |
約 465 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
台北市立聯合醫院附設內湖門診部 |
約 514 公尺 |
| 維仁診所 |
約 547 公尺 |
| 名嘉牙醫診所 |
約 584 公尺 |
| 台北市立聯合醫院附設內湖門診部 |
約 514 公尺 |
| 心力合診所 |
約 542 公尺 |
|
藥局藥妝
|
丁丁連鎖藥妝內湖店 |
約 328 公尺 |
| 宏光藥局 |
約 242 公尺 |
| 展恩藥局 |
約 547 公尺 |
|
安養看護
|
展欣老人養護所 |
約 273 公尺 |
| 內湖康復之家 |
約 328 公尺 |
|
動物醫院
|
宇恒動物醫院 |
約 619 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN成功門市 |
約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN名寶門市 |
約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN安保 |
約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN欣福門市 |
約 484 公尺 |
| 全家內華店 |
約 363 公尺 |
| 全家金莊店 |
約 521 公尺 |
| 萊爾富北市內湖二店 |
約 265 公尺 |
| 萊爾富北市宏普店 |
約 419 公尺 |
| 萊爾富北市國防店 |
約 517 公尺 |
| 萊爾富北市民東店 |
約 598 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 湖興立體停車場(機械) |
約 282 公尺 |
| 應安民權停車場 |
約 370 公尺 |
| 內湖區行政中心停車場 |
約 496 公尺 |
| 台灣聯通山仔頂 |
約 157 公尺 |
| 台灣聯通石潭場 |
約 290 公尺 |
| 福華廣場收費停車場 |
約 364 公尺 |
| 內湖區行政中心停車場 |
約 511 公尺 |
| 便利停車場潭美站 |
約 594 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
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公園
|
下灣公園 |
約 130 公尺 |
| 石潭公園 |
約 265 公尺 |
| 湖興公園 |
約 278 公尺 |
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展演場所
|
台北市圖內湖圖書館 |
約 514 公尺 |
| 防災科學教育館 |
約 470 公尺 |
| 防災科學教育館 |
約 470 公尺 |
|
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部台北福華店 |
約 328 公尺 |
