詠大直

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賀成交
本社區成交第2
02-33169907 分機 34671

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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詠大直 待售房屋

詠大直 實價登錄

詠大直,內共有62筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,500 萬
含車位425萬
106.16坪
含車位23.53坪
61.4萬
已扣除車位
13.49坪 6~6/11 3.8年 2房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
4,988 萬
含車位385萬
105.76坪
含車位23.53坪
56.0萬
已扣除車位
13.42坪 4~4/11 3.6年 2房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,338 萬
含車位價
109.02坪
含車位坪數
49.0萬
含車位計算
13.91坪 5~5/11 3.4年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
6,980 萬
含車位515萬
137.07坪
含車位30.50坪
60.7萬
已扣除車位
備註:連件辦理3782建號係社區公共設施
17.37坪 1~1/11 2.8年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,688 萬
含車位300萬
120.69坪
含車位24.12坪
55.8萬
已扣除車位
15.72坪 7~7/11 2.6年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
6,258 萬
含車位395萬
123.38坪
含車位24.22坪
59.1萬
已扣除車位
16.13坪 2~2/11 2.6年 3房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,100 萬
含車位410萬
103.84坪
含車位23.44坪
58.3萬
已扣除車位
13.13坪 3~3/11 2.3年 2房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,200 萬
含車位400萬
111.80坪
含車位23.76坪
54.5萬
已扣除車位
14.34坪 3~3/11 2.3年 3房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,338 萬
含車位390萬
109.02坪
含車位23.65坪
58.0萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
13.91坪 4~4/11 2.2年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,300 萬
含車位570萬
110.04坪
含車位23.69坪
54.8萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
14.08坪 3~3/11 2.1年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
4,750 萬
含車位價
99.46坪
含車位21.62坪
47.8萬
含車位計算
12.45坪 7~7/11 1.9年 4房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,000 萬
含車位430萬
110.04坪
含車位23.69坪
52.9萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
14.08坪 6~6/11 1.9年 3房(室)2廳2衛
106年08月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
6,530 萬
含車位410萬
156.37坪
含車位32.80坪
49.5萬
已扣除車位
備註:不動產之共有人數為2人本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
20.10坪 2~2/11 1.8年 4房(室)2廳3衛
106年07月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
6,500 萬
含車位560萬
124.90坪
含車位24.28坪
59.0萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
16.36坪 6~6/11 1.8年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
7,998 萬
含車位430萬
173.51坪
含車位18.83坪
48.9萬
已扣除車位
23.99坪 10~11/11 1.7年 4房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,800 萬
含車位420萬
120.69坪
含車位24.12坪
55.7萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
15.72坪 3~3/11 1.6年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
5,200 萬
含車位430萬
99.40坪
含車位23.27坪
62.7萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
12.44坪 9~9/11 1.5年 3房(室)2廳3衛
106年04月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
4,980 萬
含車位430萬
109.94坪
含車位23.69坪
52.8萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
14.05坪 8~8/11 1.5年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
4,968 萬
含車位440萬
113.04坪
含車位23.81坪
50.8萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
14.53坪 2~2/11 1.5年 3房(室)2廳3衛
106年03月 電梯大樓 內湖區文湖街
21巷61~90號
4,500 萬
含車位440萬
101.24坪
含車位23.34坪
52.1萬
已扣除車位
備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
12.73坪 11~11/11 1.4年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

詠大直 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

詠大直 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    詠大直 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

詠大直 社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷

  • 完工日期:2015/10~2015/10
  • 屋齡:約4年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:70戶
  • 建設公司:興益發建設、甲山林機構
  • 坪數規劃:76.00~100.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳俊宏店長
陳俊宏 店長 永慶房屋 - 西湖捷運直營店
02-33169907 分機 34671
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

右擁大直商業核心、左抱內湖科技重鎮

美麗華旁奢華寧靜宅,享受大直美麗華生活,,鮮氧濃綠景觀美境中,品味陽明山莊園生活

周邊交通

三高三快一機

步行到劍南路捷運站約12分鐘,近堤頂交流道,環東大道,中山高,北二高,開車通聯方便,鄰近台北松山機場,聯外直飛上海,韓國,日本。

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小
濱江國中
休閒/公園綠地
森林保護區傳送新鮮芬多精
前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道,旁鄰畚箕湖公園,住宅環境擁抱大自然,寧靜舒適又充滿綠意。
大直河濱公園運動休閒機能兼具
百貨/商場/傳統市場
美麗華百貨商圈,生活機能一次滿足
鄰近大直重劃區,美麗華百貨,萬豪酒店,美福飯店,愛買商場,家樂福商場,全聯福利中心,萊爾富,西湖捷運市場,購物便利。

建築設計

建築夢幻團隊齊力創舉

1.導入「五大結構兩大工法」,提供住戶最安全穩固的理想家居生活。
2.以耐震基樁深入堅實岩盤,完善水土保持,形成穩固的守護。
3.量少質精高度隱私,大陽台、大露台,和大庭院,樹立自然共生綠建築。
4.全區岩盤地質,樁入岩盤、建築物採RC鋼筋混凝土結構,其他建材如22.5公分中空樓板、中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等,都是豪宅等級規劃。

公共設施

回家就像Check in頂級Villa

空中泳池VILLA
露天森林浴SPA
中央噴泉花園
氣派門廳
活力健身房
KTV視聽室
交誼廳
精品飯店式管理,VIP服務

詠大直 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 584 公尺
捷運西湖站 約 982 公尺
捷運劍南路站出口1 約 580 公尺
捷運劍南路站出口3 約 591 公尺
捷運劍南路站出口2 約 634 公尺
捷運西湖站出口1 約 902 公尺
捷運西湖站出口2 約 994 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附幼 約 182 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 334 公尺
康橋幼兒園 約 334 公尺
唯愛蒙特梭利幼兒園 約 552 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 644 公尺
小學 文湖國小 約 205 公尺
大專院校 德明財經科大 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 美立華牙醫診所 約 359 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 645 公尺
文新藥局 約 296 公尺
動物醫院 內湖動物醫院 約 339 公尺
興沛動物醫院 約 344 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馨瑩門市 約 409 公尺
7-ELEVEN金湖門市 約 410 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 483 公尺
7-ELEVEN薇美 約 645 公尺
全家文湖店 約 280 公尺
全家美華店 約 541 公尺
萊爾富北市湖康店 約 154 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福便利購台北內湖1 約 541 公尺
全聯福利中心內湖文湖 約 191 公尺
美廉社內湖文湖店 約 228 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 568 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 203 公尺
西康地下停車場 約 518 公尺
金和興西湖站停車場 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 北勢湖公園 約 505 公尺
中山二四二號公園 約 509 公尺
展演場所 內湖霖園圖書館 約 158 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 415 公尺

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