詠大直

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賀成交
本社區成交第5
02-33169907 分機 35535

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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詠大直 待售及鄰近房屋推薦

詠大直

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年02月 電梯大樓

文湖街21巷81~90號

4,858萬

含車位750萬

101.24坪

含車位23.34坪

52.7萬

已扣除車位
12.73坪 11~11/11 5.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 電梯大樓

文湖街21巷81~90號

5,400萬

含車位750萬

99.46坪

含車位23.26坪

61.0萬

已扣除車位
12.45坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 電梯大樓 文湖街21巷81~85號

7,318萬

含車位600萬

181.33坪

含車位39.81坪

47.5萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分次登記案件;

23.08坪 10~11/11 5.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 文湖街21巷81~85號

6,600萬

含車位600萬

141.41坪

含車位36.98坪

57.5萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分次登記案件;

17.15坪 1~1/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

7,300萬

含車位555萬

160.83坪

含車位31.73坪

52.3萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分次登記案件;

20.98坪 10~11/11 4.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓

文湖街21巷81~90號

6,088萬

含車位750萬

111.74坪

含車位23.75坪

60.7萬

已扣除車位
14.33坪 7~7/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

4,828萬

含車位400萬

106.16坪

含車位23.53坪

53.6萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分次登記案件;

13.49坪 2~2/11 4.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 文湖街21巷61~90號

5,500萬

含車位405萬

122.39坪

含車位24.18坪

51.9萬

已扣除車位
15.97坪 3~3/11 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

12,000萬

含車位價

224.72坪

含車位48.12坪

53.4萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

28.88坪 5~5/11 4.3年 5房(室)4廳6衛

資料來源:內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓 文湖街21巷86~90號

4,800萬

含車位405萬

110.04坪

含車位20.11坪

48.9萬

已扣除車位
14.08坪 7~7/11 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年07月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

5,500萬

含車位425萬

106.16坪

含車位23.53坪

61.4萬

已扣除車位
13.49坪 6~6/11 3.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年07月 電梯大樓 文湖街21巷81~85號

8,268萬

含車位550萬

176.71坪

含車位32.36坪

53.5萬

已扣除車位
23.43坪 10~11/11 3.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

4,988萬

含車位385萬

105.76坪

含車位23.53坪

56.0萬

已扣除車位
13.42坪 4~4/11 3.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓 文湖街21巷86~90號

5,338萬

含車位價

109.02坪

含車位坪數

49.0萬

含車位計算
13.91坪 5~5/11 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年10月 電梯大樓 文湖街21巷81~85號

5,600萬

含車位575萬

113.39坪

含車位23.83坪

56.1萬

已扣除車位
14.59坪 6~6/11 3.0年 3房(室)3廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 文湖街21巷86~90號

6,980萬

含車位515萬

137.07坪

含車位30.50坪

60.7萬

已扣除車位

備註:連件辦理3782建號係社區公共設施

17.37坪 1~1/11 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年05月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

5,688萬

含車位300萬

120.69坪

含車位24.12坪

55.8萬

已扣除車位
15.72坪 7~7/11 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年05月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

6,258萬

含車位395萬

123.38坪

含車位24.22坪

59.1萬

已扣除車位
16.13坪 2~2/11 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年02月 電梯大樓 文湖街21巷76~80號

5,100萬

含車位410萬

103.84坪

含車位23.44坪

58.3萬

已扣除車位
13.13坪 3~3/11 2.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年01月 電梯大樓 文湖街21巷81~85號

5,200萬

含車位400萬

111.80坪

含車位23.76坪

54.5萬

已扣除車位
14.34坪 3~3/11 2.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

詠大直 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

詠大直 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    詠大直 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

詠大直 社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷

  • 完工日期:2015/10~2015/10
  • 屋齡:約6年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:70戶
  • 建設公司:興益發建設、甲山林機構
  • 坪數規劃:76.00~100.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
王信富店長
王信富 店長 永慶房屋 - 西湖捷運直營店
02-33169907 分機 35535
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

右擁大直商業核心、左抱內湖科技重鎮

美麗華旁奢華寧靜宅,享受大直美麗華生活,,鮮氧濃綠景觀美境中,品味陽明山莊園生活

周邊交通

三高三快一機

步行到劍南路捷運站約12分鐘,近堤頂交流道,環東大道,中山高,北二高,開車通聯方便,鄰近台北松山機場,聯外直飛上海,韓國,日本。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
森林保護區傳送新鮮芬多精
前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道,旁鄰畚箕湖公園,住宅環境擁抱大自然,寧靜舒適又充滿綠意。
大直河濱公園運動休閒機能兼具
百貨/商場/傳統市場
美麗華百貨商圈,生活機能一次滿足
鄰近大直重劃區,美麗華百貨,萬豪酒店,美福飯店,愛買商場,家樂福商場,全聯福利中心,萊爾富,西湖捷運市場,購物便利。

建築設計

建築夢幻團隊齊力創舉

1.導入「五大結構兩大工法」,提供住戶最安全穩固的理想家居生活。
2.以耐震基樁深入堅實岩盤,完善水土保持,形成穩固的守護。
3.量少質精高度隱私,大陽台、大露台,和大庭院,樹立自然共生綠建築。
4.全區岩盤地質,樁入岩盤、建築物採RC鋼筋混凝土結構,其他建材如22.5公分中空樓板、中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等,都是豪宅等級規劃。

公共設施

回家就像Check in頂級Villa

空中泳池VILLA
露天森林浴SPA
中央噴泉花園
氣派門廳
活力健身房
KTV視聽室
交誼廳
精品飯店式管理,VIP服務

詠大直 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 584 公尺
捷運西湖站 約 982 公尺
捷運劍南路站出口1 約 580 公尺
捷運劍南路站出口3 約 591 公尺
捷運劍南路站出口2 約 634 公尺
捷運西湖站出口1 約 902 公尺
捷運西湖站出口2 約 994 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附設幼兒園 約 251 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 644 公尺
小學 文湖國小 約 205 公尺
大專院校 德明財經科大 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 美立華牙醫診所 約 359 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 645 公尺
文新藥局 約 296 公尺
動物醫院 內湖動物醫院 約 339 公尺
興沛動物醫院 約 344 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馨瑩門市 約 409 公尺
7-ELEVEN金湖門市 約 410 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 483 公尺
7-ELEVEN薇美 約 645 公尺
全家文湖店 約 280 公尺
全家陽湖店 約 390 公尺
全家美華店 約 541 公尺
萊爾富北市湖康店 約 154 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福便利購台北內湖1 約 541 公尺
全聯福利中心內湖文湖 約 191 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 568 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 203 公尺
西康地下停車場 約 518 公尺
金和興西湖站停車場 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文湖公園 約 118 公尺
九華公園 約 145 公尺
北勢湖公園 約 505 公尺
西康二號公園 約 508 公尺
敬業公園 約 509 公尺
中山21號廣場 約 556 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 415 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直店 約 415 公尺

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