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本社區成交第7戶
吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 景後街101號9樓

4,257萬

含車位價

61.86坪

含車位坪數

68.8萬

含車位計算
5.01坪 9~9/15 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

景後街103號5樓

5,100萬

含車位180萬

73.21坪

含車位10.62坪

78.6萬

已扣除車位
6.13坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓

景後街99號2樓

4,680萬

含車位220萬

66.85坪

含車位10.62坪

79.3萬

已扣除車位
5.50坪 2~2/15 8.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓 景後街101號3樓

3,700萬

含車位價

61.86坪

含車位10.61坪

59.8萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 5.02坪 3~3/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 景後街99號12樓

4,300萬

含車位400萬

77.46坪

含車位21.23坪

69.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.53坪 12~12/15 8.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 景後街99號2樓

3,675萬

含車位200萬

66.85坪

含車位10.61坪

61.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.51坪 2~2/15 7.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

景後街101號3樓

3,420萬

含車位180萬

61.86坪

含車位10.62坪

63.2萬

已扣除車位
5.02坪 3~3/15 6.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 大樓 景後街101號6樓

3,566萬

含車位147萬

61.86坪

含車位10.61坪

66.7萬

已扣除車位

備註：其他增建:雨遮天井陽台外推；其他增建；

 5.02坪 6~6/15 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

景後街101號10樓

3,700萬

含車位220萬

61.86坪

含車位10.62坪

67.9萬

已扣除車位
5.01坪 10~10/15 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 大樓

景後街99號3樓

3,800萬

含車位180萬

66.85坪

含車位10.62坪

64.4萬

已扣除車位
5.50坪 3~3/15 5.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 大樓 景後街99號14樓

4,750萬

含車位價

76.80坪

含車位10.61坪

61.9萬

含車位計算

備註：其他增建；

 6.48坪 14~15/15 5.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

景後街101號4樓

3,368萬

含車位180萬

61.86坪

含車位10.62坪

62.2萬

已扣除車位
5.01坪 4~4/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年04月 大樓 景後街101號8樓

3,000萬

含車位200萬

61.86坪

含車位10.61坪

54.6萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 5.02坪 8~8/15 4.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

馥麗第 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馥麗第 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馥麗第 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馥麗第 社區資料

馥麗第 照片 看 馥麗第 所有照片 共 10 張圖片

台北市文山區景後街99號

  • 完工日期：
    2015/07~2015/07
  • 屋齡：
    約9年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    45戶
  • 建設公司：
    麗第建設
  • 坪數規劃：
    51.23~62.59坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
吳皇褌店長
吳皇褌 店長 永慶房屋 - 文山景美直營店
02-33169907 分機 33066
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社區特色

捷運、百貨、公園、治安及大賣場，5種機能1次滿足

景美夜市商圈,生活機能超棒!河濱公園,假日休閒好去處!近鄰世新大學,文教氣息濃厚!文山第二分局在身邊,治安有保障!仙跡岩在附近,運動爬山好去處!

周邊交通

景美捷運步行約2分鐘
開車可至水源快速道路及新店北二高交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
景美國小,景美國中
休閒/公園綠地
景行公園,景美河濱公園,仙跡岩步道

仙跡岩步道：熱鬧夜市旁，清境廟宇間，人文特質，兼蓄於仙跡步道間，是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
百貨/商場/傳統市場
近全聯、屈臣氏、摩斯漢堡,瀚星百貨;
愛買、頂好超市及景美市場(夜市),一日三市,採買相當便利。

建築設計

崗石古典藝術宅

崗石建材，外觀沉穩厚實內斂，融合古典與藝術，有百年經典飯店的古典尊貴，也融入時尚都會的現代簡潔。立體深窗設計，增加立面光彩的層次感，讓建築在日照移動中，增加空間豐富表情。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區

馥麗第 生活地圖

交通(4) 學校(17) 政府(0) 醫療(62) 超商(24) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 247 公尺
捷運景美站出口1 約 208 公尺
捷運景美站出口2 約 218 公尺
捷運景美站出口3 約 282 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景美國小附幼 約 329 公尺
溪口國小附設幼兒園 約 550 公尺
立揚幼兒園 約 128 公尺
新非營利幼兒園 約 163 公尺
滬江高級中學附設幼兒園 約 391 公尺
聖愛幼兒園 約 410 公尺
菲力復興幼兒園 約 477 公尺
書宜幼兒園 約 528 公尺
禾米國際幼兒園 約 547 公尺
寶馨幼兒園 約 564 公尺
荳荳幼兒園 約 586 公尺
比利馬幼兒園 約 660 公尺
小學 景美國小 約 314 公尺
溪口國小 約 484 公尺
中高級校 景美國中 約 282 公尺
滬江高中 約 494 公尺
大專院校 世新大學 約 342 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 281 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 280 公尺
震杰小兒科診所 約 409 公尺
至善醫坊中醫診所 約 137 公尺
千順中醫診所 約 310 公尺
天和堂中醫診所 約 323 公尺
長青傳統中醫診所 約 331 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 346 公尺
安德中醫診所 約 454 公尺
星福中醫診所 約 527 公尺
慶如診所 約 305 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 79 公尺
仁泰牙醫診所 約 81 公尺
建宏牙醫診所 約 141 公尺
德全牙醫診所 約 250 公尺
協和牙醫診所 約 250 公尺
精英牙醫診所 約 259 公尺
景美陳牙醫診所 約 260 公尺
西安牙醫診所 約 290 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 316 公尺
品橙牙醫診所 約 332 公尺
景美喜信牙醫診所 約 400 公尺
雅田牙醫診所 約 443 公尺
信和牙醫診所 約 608 公尺
景華牙醫診所 約 633 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 79 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 254 公尺
陳建業診所 約 259 公尺
定安診所 約 316 公尺
旭明眼科診所 約 144 公尺
璟美眼科診所 約 284 公尺
景福眼科診所 約 339 公尺
山林診所 約 208 公尺
黃兆宜曙光診所 約 229 公尺
佳鴻診所 約 251 公尺
林醫師診所 約 373 公尺
瑞萱診所 約 640 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 219 公尺
屈臣氏景美2店 約 172 公尺
長青連鎖藥局健安 約 189 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 245 公尺
長庚生物科技台北景美 約 249 公尺
康宜庭景文藥局 約 135 公尺
景美藥局 約 184 公尺
博揚藥局 約 245 公尺
大樹景美藥局 約 250 公尺
佳醫景美藥局 約 282 公尺
健安藥局 約 316 公尺
光點文山景華藥局 約 459 公尺
景華盛康藥局 約 496 公尺
瑞安藥局 約 535 公尺
安誠藥局 約 644 公尺
安養看護 景興老人長期照顧中心(養護型) 約 82 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 171 公尺
景安老人養護所 約 413 公尺
美安老人養護所 約 413 公尺
私立青松康復之家 約 135 公尺
北斗星居家護理所 約 145 公尺
景美醫院附設居家護理 約 288 公尺
動物醫院 景文動物醫院 約 168 公尺
亞太動物醫院 約 371 公尺
景興動物醫院 約 520 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鼎盛 約 119 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 203 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 214 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 221 公尺
7-ELEVEN滬江 約 259 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 337 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 343 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 473 公尺
7-ELEVEN羅盛 約 486 公尺
7-ELEVEN寶中門市 約 499 公尺
7-ELEVEN景華門市 約 666 公尺
全家景後店 約 75 公尺
全家景文店 約 122 公尺
全家世景店 約 186 公尺
全家景中店 約 209 公尺
全家景和店 約 262 公尺
全家文華店 約 428 公尺
全家萬慶店 約 432 公尺
全家新文華店 約 438 公尺
全家羅和店 約 486 公尺
全家華德店 約 524 公尺
全家試院店 約 670 公尺
萊爾富文山試院店 約 526 公尺
義美景美門市 約 193 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 景美市場 約 214 公尺
百貨公司 瀚星百貨 約 139 公尺
量販超市 愛買景美店 約 88 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 194 公尺
全聯福利中心文山景美 約 270 公尺
美廉社文山景華店 約 638 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 88 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 30 公尺
全國電子景美門市 約 130 公尺
寵物店 小花貓寵物生活館 約 126 公尺
藝工坊寵物美容店 約 501 公尺
設施名稱 距離
景文平面停車場 約 227 公尺
景美國小地下停車場 約 420 公尺
景華公園地下停車場 約 444 公尺
萬慶街平面停車場 約 517 公尺
金環停車場 約 307 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景行公園 約 130 公尺
景美河濱公園 約 430 公尺
景華公園 約 478 公尺
萬慶公園 約 532 公尺
景福公園 約 534 公尺
試院公園 約 608 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 210 公尺
台北市圖景新圖書館 約 163 公尺
世新大學舍我紀念館 約 337 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部景美店 約 75 公尺
CURVES健身中心景美店 約 140 公尺
景美國小游泳池 約 318 公尺
滬江高中室內溫水游泳池 約 391 公尺

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