臺北市文山區羅斯福路六段142巷
- 完工日期：1995/03~1995/03
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：160戶
- 建設公司：眾嘉建設
- 坪數規劃：13.80~48.00坪
- 管理方式：保全系統
力霸南京二期
-
成交
近2年平均 70.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 80.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,720 ~ 4,720 萬看詳細資訊 › -
臺北市文山區羅斯福路六段142巷
- 坪數規劃 13.80~48.00 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 30 年
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賀成交
本社區成交第22件
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力霸南京二期 待售及鄰近房屋推薦
力霸南京二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄27號10樓 |
3,610萬 含車位250萬 |
59.59坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.07坪 | 10~10/10 | 27.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1 看門牌 |
2,700萬 含車位220萬 |
41.57坪 含車位10.58坪 |
80.0萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 6~6/10 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1 |
1,120萬 |
14.29坪 |
78.4萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.32坪 | 9~9/10 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄23號8樓 |
1,460萬 |
22.13坪 |
66.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
5.17坪 | 8~8/10 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄15號5樓 |
2,780萬 含車位250萬 |
44.33坪 含車位坪數 |
62.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.49坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄23號3樓 |
1,550萬 |
22.13坪 |
70.1萬 備註：其他增建； |
5.17坪 | 3~3/10 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 |
羅斯福路六段142巷20弄25號6樓之1 看門牌 |
1,095萬 |
14.29坪 |
76.6萬 |
3.32坪 | 6~6/10 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 羅斯福路六段142巷20弄21號 |
175萬 |
12.49坪 |
備註：僅車位交易； |
1.06坪 | 1~1/10 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄1號6樓 |
3,050萬 含車位220萬 |
52.57坪 含車位11.00坪 |
68.1萬
已扣除車位
|
10.48坪 | 6~6/10 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄13號7樓之1 |
1,561萬 |
22.13坪 |
70.5萬 |
5.17坪 | 7~7/10 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄27號7樓 |
2,800萬 含車位價 |
57.84坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.94坪 | 7~7/10 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄23號2樓 |
1,650萬 含車位200萬 |
33.41坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
6.23坪 | 2~2/10 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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力霸南京二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
力霸南京二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--力霸南京二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
