羅蕙茹
社區首席顧問 羅蕙茹
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力霸南京二期

臺北市文山區羅斯福路六段142巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 160 戶

力霸南京二期 實價登錄

力霸南京二期， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄27號10樓
3,610 萬
含車位250萬
59.59坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
備註：其他增建；
 12.07坪 10~10/10 27.9年 4房(室)2廳3衛
112年10月 華廈
2,700 萬
含車位220萬
41.57坪
含車位10.58坪
80.0萬
已扣除車位
 8.09坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳2衛
112年09月 華廈/套房 羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1
1,120 萬
14.29坪
78.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.32坪 9~9/10 27.5年 1房(室)1廳1衛
112年07月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄23號8樓
1,460 萬
22.13坪
66.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 5.17坪 8~8/10 27.4年 2房(室)2廳1衛
112年06月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄15號5樓
2,780 萬
含車位250萬
44.33坪
含車位坪數
62.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 8.49坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄23號3樓
1,550 萬
22.13坪
70.1萬
備註：其他增建；
 5.17坪 3~3/10 26.6年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈/套房
1,095 萬
14.29坪
76.6萬
 3.32坪 6~6/10 26.4年 1房(室)1廳1衛
110年11月 車位 羅斯福路六段142巷20弄21號
175 萬
12.49坪
備註：僅車位交易；
 1.06坪 1~1/10 25.7年 0房(室)0廳0衛
110年05月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄1號6樓
3,050 萬
含車位220萬
52.57坪
含車位11.00坪
68.1萬
已扣除車位
 10.48坪 6~6/10 25.2年 4房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄13號7樓之1
1,561 萬
22.13坪
70.5萬
 5.17坪 7~7/10 25.1年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄27號7樓
2,800 萬
含車位價
57.84坪
含車位坪數
48.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.94坪 7~7/10 24.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄23號2樓
1,650 萬
含車位200萬
33.41坪
含車位坪數
49.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 6.23坪 2~2/10 24.1年 2房(室)2廳1衛
108年09月 車位 羅斯福路六段142巷20弄21號
155 萬
11.00坪
備註：單獨車位交易。;
 0.80坪 1~1/10 23.5年 0房(室)0廳0衛
108年04月 華廈 羅斯福路六段142巷20弄23號2樓
1,610 萬
含車位200萬
33.41坪
含車位坪數
48.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 6.23坪 2~2/10 23.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段142巷

完工日期 1995/03~1995/03 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 160戶 建設公司 眾嘉建設
坪數規劃 13.80~48.00坪 管理方式 保全系統