臺北市文山區羅斯福路六段142巷
- 完工日期：1995/03~1995/03
- 屋齡：約29年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：160戶
- 建設公司：眾嘉建設
- 坪數規劃：13.80~48.00坪
- 管理方式：保全系統
力霸南京二期
-
成交
近1年平均 70.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 80.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區羅斯福路六段142巷
- 坪數規劃 13.80~48.00 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 29 年
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力霸南京二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄27號10樓 |
3,610萬 含車位250萬 |
59.59坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.07坪 | 10~10/10 | 27.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
羅斯福路六段142巷20弄23號6樓之1 看門牌 |
2,700萬 含車位220萬 |
41.57坪 含車位10.58坪 |
80.0萬
已扣除車位
|
8.09坪 | 6~6/10 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1 |
1,120萬 |
14.29坪 |
78.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.32坪 | 9~9/10 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄23號8樓 |
1,460萬 |
22.13坪 |
66.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.17坪 | 8~8/10 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄15號5樓 |
2,780萬 含車位250萬 |
44.33坪 含車位坪數 |
62.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.49坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄23號3樓 |
1,550萬 |
22.13坪 |
70.1萬 備註：其他增建； |
5.17坪 | 3~3/10 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 |
羅斯福路六段142巷20弄25號6樓之1 看門牌 |
1,095萬 |
14.29坪 |
76.6萬 |
3.32坪 | 6~6/10 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 羅斯福路六段142巷20弄21號 |
175萬 |
12.49坪 |
備註：僅車位交易； |
1.06坪 | 1~1/10 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄1號6樓 |
3,050萬 含車位220萬 |
52.57坪 含車位11.00坪 |
68.1萬
已扣除車位
|
10.48坪 | 6~6/10 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄13號7樓之1 |
1,561萬 |
22.13坪 |
70.5萬 |
5.17坪 | 7~7/10 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄27號7樓 |
2,800萬 含車位價 |
57.84坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.94坪 | 7~7/10 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 羅斯福路六段142巷20弄23號2樓 |
1,650萬 含車位200萬 |
33.41坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
6.23坪 | 2~2/10 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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力霸南京二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
力霸南京二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--力霸南京二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
力霸南京二期 社區資料
力霸南京二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運萬隆站 | 約 455 公尺 |
| 捷運景美站 | 約 578 公尺 | |
| 捷運景美站出口3 | 約 536 公尺 | |
| 捷運景美站出口2 | 約 575 公尺 | |
| 捷運景美站出口1 | 約 634 公尺 | |
| 捷運萬隆站出口1 | 約 403 公尺 | |
| 捷運萬隆站出口2 | 約 421 公尺 | |
| 捷運萬隆站出口3 | 約 498 公尺 | |
| 捷運萬隆站出口4 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 志清國小附幼 | 約 94 公尺 |
| 溪口國小附設幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 財政部員工子女非營利幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 何嘉仁文山幼兒園 | 約 137 公尺 | |
| 巧可麗幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 幼林幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 書宜幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 寶馨幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 精勤員工子女非營利幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 小學 | 志清國小 | 約 70 公尺 |
| 溪口國小 | 約 380 公尺 | |
| 中高級校 | 景興國中 | 約 476 公尺 |
| 景美國中 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 耿誠中醫診所 | 約 137 公尺 |
| 陳鐵誠中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 意一堂中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 禎美中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 雙全漢醫中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 天和堂中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 安心堂中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 黃嘉欣中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 景安診所 | 約 202 公尺 | |
| 慈慧內科眼科聯合診所 | 約 334 公尺 | |
| 威登牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 德在牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 心田美學牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 晶品牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 亞美光聯合牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 西歐牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 林坤霖耳鼻喉科診所 | 約 275 公尺 | |
| 楊向榮耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 瑞杏診所 | 約 198 公尺 | |
| 誠心身心醫學診所 | 約 215 公尺 | |
| 和沛身心醫學診所 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新萬隆門市 | 約 411 公尺 |
| 躍獅景新藥局 | 約 231 公尺 | |
| 躍獅景新藥局 | 約 231 公尺 | |
| 瑞安藥局 | 約 293 公尺 | |
| 杏隆藥局 | 約 380 公尺 | |
| 欣安景美藥局 | 約 399 公尺 | |
| 逸全生活藥局 | 約 468 公尺 | |
| 宇康藥局 | 約 482 公尺 | |
| 萬隆大藥局 | 約 489 公尺 | |
| 安養看護 | 景安老人養護所 | 約 410 公尺 |
| 美安老人養護所 | 約 410 公尺 | |
| 動物醫院 | 品安動物醫院 | 約 163 公尺 |
| 大群動物醫院 | 約 202 公尺 | |
| 景美動物醫院 | 約 296 公尺 | |
| 亞太動物醫院 | 約 478 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新萬隆門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN羅盛 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN萬隆站門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN景捷門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN隆合 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN文森 | 約 580 公尺 |
| OK景美武功店 | 約 477 公尺 |
| OK興隆店 | 約 548 公尺 |
| 全家景富店 | 約 174 公尺 |
| 全家羅和店 | 約 316 公尺 |
| 全家新文華店 | 約 377 公尺 |
| 全家文華店 | 約 389 公尺 |
| 全家萬福店 | 約 405 公尺 |
| 全家萬慶店 | 約 456 公尺 |
| 全家景興店 | 約 546 公尺 |
| 全家萬和店 | 約 546 公尺 |
| 萊爾富北市景福店 | 約 207 公尺 |
| 萊爾富文山景興店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心文山羅斯福 | 約 91 公尺 |
| 美廉社文山景福店 | 約 198 公尺 | |
| 美廉社文山羅斯福店 | 約 507 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台北景美服務中心 | 約 317 公尺 |
| 金玉堂萬隆店 | 約 446 公尺 | |
| 寵物店 | 狗狗日常寵物旅館 | 約 166 公尺 |
| 狗狗日常寵物旅館 | 約 166 公尺 | |
| 毛毛窩寵物精品旅館 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三福街平面停車場 | 約 381 公尺 |
| 萬慶街平面停車場 | 約 474 公尺 |
| 景華公園地下停車場 | 約 545 公尺 |
| Times 停車場景隆街停車場 | 約 287 公尺 |
| 統成興隆停車場 | 約 424 公尺 |
| 台聯興隆停車場 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景仁公園 | 約 151 公尺 |
| 景福公園 | 約 259 公尺 | |
| 萬有三號公園 | 約 411 公尺 | |
| 萬和一號公園 | 約 422 公尺 | |
| 萬有二號公園 | 約 433 公尺 | |
| 萬有一號公園 | 約 448 公尺 | |
| 萬和二號公園 | 約 493 公尺 | |
| 景華公園 | 約 520 公尺 |
