南方庭園

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本社區成交第20
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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南方庭園 待售及鄰近房屋推薦

南方庭園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 辛亥路四段77巷92弄11號3樓之2

1,388萬

含車位200萬

29.27坪

含車位10.97坪

64.9萬

已扣除車位

備註:另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格

12.07坪 3~3/14 20.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房

辛亥路四段77巷92弄11號9樓之6

1,205萬

16.85坪

71.5萬

10.80坪 9~9/14 20.6年 1房(室)1廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年03月 公寓 辛亥路四段101巷85之8號5樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

9.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 辛亥路四段77巷92弄11號7樓之7

1,145萬

含車位價

27.82坪

含車位10.97坪

41.2萬

含車位計算

備註:與大安區辛亥段4小段615-1、615-2、762-1一併移轉

11.27坪 7~7/14 20.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 辛亥路四段21巷20號3樓之1

2,238萬

37.77坪

59.3萬

備註:陽台外推;其他增建;

15.03坪 3~3/18 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 透天厝

辛亥路四段101巷23弄13號

1,701萬

20.03坪

84.9萬

17.24坪 1~2/2 51.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 大樓/套房

辛亥路四段77巷92弄9號8樓之5

1,058萬

16.45坪

64.3萬

11.11坪 8~8/14 20.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 華廈

辛亥路四段77巷72號6樓

2,300萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

53.7萬

含車位計算
20.48坪 6~6/6 29.4年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年03月 公寓

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年02月 大樓 辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

含車位計算

備註:增建項目:陽台、陽台加窗

17.71坪 8~8/15 27.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 辛亥路四段77巷92弄9號9樓之13

1,100萬

含車位價

41.76坪

含車位坪數

26.3萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

19.95坪 9~9/14 20.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

辛亥路四段21巷4號3樓

1,630萬

24.15坪

67.5萬

8.95坪 3~3/15 28.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年01月 土地 興泰段一小段703地號

145萬

0.00坪

4.8萬

備註:包含公共設施保留地用地;

30.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位價

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

含車位計算

備註:陽台外推;

33.25坪 5~5/8 29.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房 辛亥路四段77巷92弄11號3樓

850萬

13.32坪

63.8萬

備註:另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號一併移轉

8.01坪 3~3/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓

辛亥路四段77巷31弄3號2樓

2,722萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

47.7萬

含車位計算
23.36坪 2~2/13 27.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年12月 大樓 辛亥路四段77巷92弄11號13樓之2

2,128萬

33.23坪

64.0萬

備註:另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號,同一價格

20.20坪 13~13/14 20.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓

辛亥路四段77巷70號6樓

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

含車位計算
20.75坪 6~6/11 29.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年12月 公寓

辛亥路四段21巷38號2樓

2,080萬

42.33坪

49.1萬

21.67坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
112年12月 大樓

辛亥路四段77巷92弄9號3樓之13

2,103萬

含車位200萬

41.76坪

含車位10.97坪

61.8萬

已扣除車位
20.22坪 3~3/14 20.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
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南方庭園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南方庭園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    南方庭園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南方庭園 社區資料

臺北市文山區辛亥路四段21巷

  • 完工日期:1986/08~1986/08
  • 屋齡:約38年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:85戶
  • 建設公司:力霸建設公司
  • 坪數規劃:32.00~57.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
石曉樺店長
石曉樺 店長 永慶房屋 - 辛亥捷運直營店
02-33169907 分機 02377
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社區特色

若由辛亥路三段往南,進入辛亥隧道或開車上北二高交流道前,眼前有一道山脈矗立著。這座海拔約一百公尺初頭的山脈就叫中埔山。

由中埔山左稜延伸出來,貼近左邊公路的矮山為福州山。福州山過去是墓園,十年多前,墓地徵收,改建成今日的福州山林園,鋪上許多枕木步道。最初徵收後,滿山荒涼。只有原來少數幾株山菜豆、大葉雀榕等大樹保留著。後來,荒地上灑了田菁當肥料,並種植許多低海拔森林的樹種,如今已經蔚成一片小林。

若翻過此山稜線,下方山谷是隱密的富陽森林公園。過去那兒是軍事基地和彈藥庫,近十來年才開放為公園。裡面有許多烏臼、相思樹和雀榕大樹。公園周遭環境森林蓊鬱。一條小溪汨汨流過其間,還有一處山洞。

辛亥路三段右邊則有開闊的自來水廠,山腳更有第二殯儀館緊鄰。自來水廠後面的是山是芳蘭山。芳蘭山下有一甚少人知的美麗三級古蹟,義芳居。此一百年三合院,保存相當良好,但山後也是墓園的環境。芳蘭山再往西即蟾蜍山,又稱為內埔山。現為空軍雷達站基地。

中埔山則叫十五分後山。十五分是興泰里過去的舊名。中埔山在其後頭,故而稱之。中埔山最高點在辛亥隧道上方,海拔約一百三十九公尺。唯左邊空曠的高地,海拔略低,視野較為良好。

這座舊台北的界山,在1904《台灣堡圖》裡,曾經有一條山徑翻過中埔山,銜接坡內坑古道,亦通到興泰里和興昌里的山谷。六七○年代還是台北近郊爬山的重要路線,如今稜線上仍留有舊時代的木牌指標。

中埔山林相主要是低海拔殘留林,以相思樹為主。過去最重要的產業應該為茶,步道上偶而仍可發現少數茶株。除了茶,在北邊山腳有蓮霧和楊桃林,此路線由富陽森林公園進入,翻過北二高,在通往高壓電塔的保線路上。另外,在最高點的舊水塔旁一片香果林,咸信是過去等人刻意栽植的。

周邊交通

辛亥捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
辛亥國小,興福國中
休閒/公園綠地
中浦山登山步道
百貨/商場/傳統市場
松青超市,頂好超市及傳統市場

建築設計

社區管理型公寓住宅,公設比平均約2%坪數實在,

南方庭園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運辛亥站 約 515 公尺
捷運辛亥站出口 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 辛亥國小附設幼兒園 約 354 公尺
小學 辛亥國小 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 欣成診所 約 537 公尺
藥局藥妝 東京晟藥局 約 292 公尺
安養看護 前瞻居家護理所 約 80 公尺
設施名稱 距離
OK台北萬美店 約 299 公尺
全家興昌店 約 307 公尺
設施名稱 距離
辛亥國小地下停車場 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 興泰公園 約 602 公尺

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