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景華山莊

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本社區成交第42戶
張牧天店長
社區首席顧問 張牧天 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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景華山莊 待售及鄰近房屋推薦

景華山莊，共有 2 筆待售房屋，並推薦您鄰近類似條件房屋
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景華山莊

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 公寓 景華街128巷86號5樓

1,440萬

31.45坪

45.8萬

 13.25坪 0~0/0 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

景華街128巷86號5樓

1,440萬

31.45坪

45.8萬

 13.25坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年05月 公寓

景華街128巷66號2樓

1,568萬

32.34坪

48.5萬

 11.36坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 景華街128巷12號5樓

1,620萬

30.95坪

52.3萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；

 8.65坪 5~5/5 40.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 景華街128巷32號4樓

1,650萬

34.06坪

48.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓 景華街128巷48號5樓

1,288萬

33.01坪

39.0萬

備註：其他增建；

 9.17坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓 景華街128巷20號

1,200萬

17.15坪

70.0萬

備註：交易總價含日立變頻冷氣機三台1.8噸*1+1噸*1+0.8噸*1含傢俱設備費；其他增建；

 4.83坪 1~1/5 40.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 公寓 景華街128巷92號2樓

1,630萬

36.27坪

44.9萬

備註：陽台外推；

 14.84坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 公寓 景華街128巷92號5樓

1,420萬

36.27坪

39.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 14.84坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 公寓

景華街128巷18號

1,950萬

29.29坪

66.6萬

 8.16坪 1~1/5 39.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 公寓

景華街128巷84號5樓

1,150萬

31.75坪

36.2萬

 13.39坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 公寓 景華街128巷36號3樓

1,280萬

29.32坪

43.7萬

 7.95坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 公寓 景華街128巷24號2樓

1,250萬

31.96坪

39.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 公寓 景華街128巷20號

800萬

17.15坪

46.7萬

備註：其他增建；

 4.83坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 公寓

景華街128巷18號3樓

1,585萬

29.29坪

54.1萬

 8.16坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 公寓 景華街128巷86號

1,960萬

29.29坪

66.9萬

備註：增建項目：平台、法定空地，建物二工做車庫使用未登記建物；

 13.25坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 公寓 景華街128巷26號4樓

1,282萬

28.06坪

45.7萬

備註：陽台外推；

 7.63坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 公寓 景華街128巷22號3樓

1,450萬

32.88坪

44.1萬

 9.03坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 公寓

景華街128巷54號

1,820萬

33.01坪

55.1萬

 9.17坪 1~1/5 38.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 公寓

景華街128巷26號3樓

1,260萬

28.06坪

44.9萬

 7.63坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

景華山莊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

景華山莊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    景華山莊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

景華山莊 社區資料

景華山莊 照片 看 景華山莊 所有照片 共 9 張圖片

臺北市文山區景華街128巷

  • 完工日期：
    1984~1984
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：
    213戶
  • 建設公司：
    待定
  • 坪數規劃：
    28.00~35.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張牧天店長
張牧天 店長 永慶房屋 - 文山興隆直營店
02-33169907 分機 16550
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鄰近生活圈

鄰近學校
景興國小
景興國民小學創立於民國68年8月1日，位於景美仙跡岩下。創校之初由興隆國小代辦，黃裕城校長苦心規劃，經一年餘興建完成第一期校舍。民國69年8月正式招生，定名為「臺北市景美區景興國民小學」，羅榮枝先生為首任校長，學生17班，計686人。民國76年2月黃勝夫先生接掌校務，民國76年8月開辦附設幼稚園。民國81年2月黃勝夫校長奉調太平國民小學，由陳根深校長調任景興國民小學。民國86年8月李柏佳校長接任，致力於推展校務，建立發展之十大願景，積極促進學校與家長及社區關係和諧發展。民國94年8月李柏佳校長榮任中山國民小學校長，由黃祝校長接任，擬定中程發展計畫，推動追求優質、卓越的校務發展，落實本市「精緻教育、優質學校」之教育政策，並進行品德教育校本化課程的研發。民國98年8月黃祝校長榮退，由吳煒增校長接任至今，系統規劃務實領導，為本校未來發展，擘畫明確的目標：「有德景興」、「閱讀景興」與「多元景興」，強調品德教育的實踐與省思，鼓勵教師積極自主追求專業成長，並統整和運用各項資源，規劃更新校園環境與教學設備，致力於實現以教育發展真、善、美的全人方向目標。
休閒/公園綠地
景華公園
景華公園位於文山區景華里景興路與景華街交會口，於民國86年開闢，開闢面積為16,802平方公尺，目前為景華里佔地第二大之公園。園區鄰近景美捷運站，對面即為景興國中，附近尚有景美國中，交通方便。公園內休閒健身功能極為完備，除設有慢跑道、休閒涼亭、兒童遊戲區、小型籃球場、親子活動綠地及飲水台之外，尚設有表演舞台區，故文山區內各里、各社團機關學校經常利用園區舉辦多元化活動，除提供各年齡層休閒健身需求，亦可倡導正當休閒活動。對親子拍檔樂遊者，可讓兒童於兒童遊具區盡情嬉戲，成人們則可以於成人健身運動設施處舒筋展身。活動累了可於涼亭內休憩，並掬一瓢甘泉暢飲。
　　除活動設施之外，園區內栽植有錫蘭葉下珠、梔子花、矮仙丹、緬梔、木棉樹、水黃皮、樟樹、羅漢松等，近景興國中段綠樹如蔭，漫步其中彷如置身清新的綠色隧道，若繞著園區步行，既可賞景又可健身，一舉兩得。紅花緬梔點綴於綠意之間，予人景華公園景色如華之感。
　　景華公園下方設有地下停車場，為台北市難得之停車空間，為景華里民創造極方便之交通機能。除此之外，景華公園開闊之空間被列為文山區之防災公園，若遇大型地震災害，美麗的遊憩場所即搖身一變成為臨時避難場所。
百貨/商場/傳統市場
興隆市場
興隆市場為文山區少數的室內型傅統市場，民國69年完工至今已經有三十幾年的?史

景華山莊 生活地圖

交通(4) 學校(8) 政府(0) 醫療(37) 超商(11) 購物(11) 停車場(3) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 754 公尺
捷運景美站出口2 約 662 公尺
捷運景美站出口3 約 750 公尺
捷運景美站出口1 約 769 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景興國小附幼 約 161 公尺
樹人幼兒園 約 262 公尺
靜心高級中等學校附設幼兒園 約 421 公尺
小學 景興國小 約 165 公尺
靜心小學 約 422 公尺
中高級校 靜心國中 約 372 公尺
景興國中 約 421 公尺
景美國中 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 震杰小兒科診所 約 303 公尺
興隆內科小兒科診所 約 456 公尺
林建輝小兒科診所 約 498 公尺
星福中醫診所 約 286 公尺
德方中醫診所 約 361 公尺
景華牙醫診所 約 94 公尺
景美喜信牙醫診所 約 274 公尺
雅田牙醫診所 約 290 公尺
正勳牙醫診所 約 381 公尺
力行牙醫診所 約 388 公尺
木柵１０１牙醫診所 約 487 公尺
景升診所 約 458 公尺
官世英診所 約 345 公尺
定安診所 約 361 公尺
仁耀診所 約 525 公尺
瀚霖眼科診所 約 449 公尺
旭明眼科診所 約 539 公尺
瑞萱診所 約 93 公尺
林醫師診所 約 319 公尺
仁荔健康診所 約 447 公尺
芳馨診所 約 480 公尺
藥局藥妝 屈臣氏景美2店 約 504 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 427 公尺
安誠藥局 約 89 公尺
景華盛康藥局 約 265 公尺
光點文山景華藥局 約 289 公尺
健群藥局 約 352 公尺
健安藥局 約 360 公尺
博揚藥局 約 427 公尺
永明大藥局 約 475 公尺
舒博威藥局 約 475 公尺
華君藥局 約 477 公尺
安養看護 心慈老人養護所 約 522 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 629 公尺
動物醫院 景興動物醫院 約 196 公尺
靜心獸醫院 約 461 公尺
朱動物醫院 約 546 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN景華門市 約 83 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 281 公尺
7-ELEVEN仙岩門市 約 380 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 426 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 458 公尺
全家華德店 約 221 公尺
全家仙岩店 約 331 公尺
全家靜興店 約 449 公尺
全家景興店 約 590 公尺
全家景後店 約 600 公尺
萊爾富文山景興店 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 533 公尺
量販超市 全聯福利中心文山景興店 約 480 公尺
美廉社文山景華店 約 112 公尺
美廉社文山景豐店 約 495 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 613 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 647 公尺
全國電子景美門市 約 560 公尺
金玉堂萬隆店 約 559 公尺
寵物店 毛毛窩寵物精品旅館 約 506 公尺
永樂健康有限公司文山營業所 約 560 公尺
小花貓寵物生活館 約 574 公尺
設施名稱 距離
景華公園地下停車場 約 390 公尺
興隆市場停車場 約 466 公尺
三福街平面停車場 約 582 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 興福公園 約 260 公尺
仙岩公園 約 354 公尺
景華公園 約 398 公尺
景行公園 約 578 公尺
萬有三號公園 約 596 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部景美店 約 600 公尺
景興國中游泳池 約 351 公尺

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