張牧天店長
社區首席顧問 張牧天 店長
永慶房屋-文山興隆直營店
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景華山莊

臺北市文山區景華街128巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 213 戶

景華山莊 實價登錄

景華山莊, 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 公寓
1,440 萬
31.45坪
45.8萬
13.25坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 景華街128巷86號5樓
1,440 萬
31.45坪
45.8萬
13.25坪 0~0/0 40.4年 3房(室)2廳2衛
113年05月 公寓
1,568 萬
32.34坪
48.5萬
11.36坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
113年04月 公寓 景華街128巷12號5樓
1,620 萬
30.95坪
52.3萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
8.65坪 5~5/5 40.6年 2房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 景華街128巷32號4樓
1,650 萬
34.06坪
48.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.94坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 公寓 景華街128巷48號5樓
1,288 萬
33.01坪
39.0萬
備註:其他增建;
9.17坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 公寓 景華街128巷20號
1,200 萬
17.15坪
70.0萬
備註:交易總價含日立變頻冷氣機三台1.8噸*1+1噸*1+0.8噸*1含傢俱設備費;其他增建;
4.83坪 1~1/5 40.0年 2房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 景華街128巷92號2樓
1,630 萬
36.27坪
44.9萬
備註:陽台外推;
14.84坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
112年07月 公寓 景華街128巷92號5樓
1,420 萬
36.27坪
39.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
14.84坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 公寓
1,950 萬
29.29坪
66.6萬
8.16坪 1~1/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓
1,150 萬
31.75坪
36.2萬
13.39坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 景華街128巷36號3樓
1,280 萬
29.32坪
43.7萬
7.95坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 景華街128巷24號2樓
1,250 萬
31.96坪
39.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.89坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
112年02月 公寓 景華街128巷20號
800 萬
17.15坪
46.7萬
備註:其他增建;
4.83坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
112年02月 公寓
1,585 萬
29.29坪
54.1萬
8.16坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
111年10月 公寓 景華街128巷86號
1,960 萬
29.29坪
66.9萬
備註:增建項目:平台、法定空地,建物二工做車庫使用未登記建物;
13.25坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
111年10月 公寓 景華街128巷26號4樓
1,282 萬
28.06坪
45.7萬
備註:陽台外推;
7.63坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
111年09月 公寓 景華街128巷22號3樓
1,450 萬
32.88坪
44.1萬
9.03坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
111年04月 公寓
1,820 萬
33.01坪
55.1萬
9.17坪 1~1/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
110年12月 公寓
1,260 萬
28.06坪
44.9萬
7.63坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景華街128巷

完工日期 1984~1984 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 213戶 建設公司 待定
坪數規劃 28.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

鄰近生活圈

鄰近學校
景興國小
景興國民小學創立於民國68年8月1日,位於景美仙跡岩下。創校之初由興隆國小代辦,黃裕城校長苦心規劃,經一年餘興建完成第一期校舍。民國69年8月正式招生,定名為「臺北市景美區景興國民小學」,羅榮枝先生為首任校長,學生17班,計686人。民國76年2月黃勝夫先生接掌校務,民國76年8月開辦附設幼稚園。民國81年2月黃勝夫校長奉調太平國民小學,由陳根深校長調任景興國民小學。民國86年8月李柏佳校長接任,致力於推展校務,建立發展之十大願景,積極促進學校與家長及社區關係和諧發展。民國94年8月李柏佳校長榮任中山國民小學校長,由黃祝校長接任,擬定中程發展計畫,推動追求優質、卓越的校務發展,落實本市「精緻教育、優質學校」之教育政策,並進行品德教育校本化課程的研發。民國98年8月黃祝校長榮退,由吳煒增校長接任至今,系統規劃務實領導,為本校未來發展,擘畫明確的目標:「有德景興」、「閱讀景興」與「多元景興」,強調品德教育的實踐與省思,鼓勵教師積極自主追求專業成長,並統整和運用各項資源,規劃更新校園環境與教學設備,致力於實現以教育發展真、善、美的全人方向目標。
休閒/公園綠地
景華公園
景華公園位於文山區景華里景興路與景華街交會口,於民國86年開闢,開闢面積為16,802平方公尺,目前為景華里佔地第二大之公園。園區鄰近景美捷運站,對面即為景興國中,附近尚有景美國中,交通方便。公園內休閒健身功能極為完備,除設有慢跑道、休閒涼亭、兒童遊戲區、小型籃球場、親子活動綠地及飲水台之外,尚設有表演舞台區,故文山區內各里、各社團機關學校經常利用園區舉辦多元化活動,除提供各年齡層休閒健身需求,亦可倡導正當休閒活動。對親子拍檔樂遊者,可讓兒童於兒童遊具區盡情嬉戲,成人們則可以於成人健身運動設施處舒筋展身。活動累了可於涼亭內休憩,並掬一瓢甘泉暢飲。
  除活動設施之外,園區內栽植有錫蘭葉下珠、梔子花、矮仙丹、緬梔、木棉樹、水黃皮、樟樹、羅漢松等,近景興國中段綠樹如蔭,漫步其中彷如置身清新的綠色隧道,若繞著園區步行,既可賞景又可健身,一舉兩得。紅花緬梔點綴於綠意之間,予人景華公園景色如華之感。
  景華公園下方設有地下停車場,為台北市難得之停車空間,為景華里民創造極方便之交通機能。除此之外,景華公園開闊之空間被列為文山區之防災公園,若遇大型地震災害,美麗的遊憩場所即搖身一變成為臨時避難場所。
百貨/商場/傳統市場
興隆市場
興隆市場為文山區少數的室內型傅統市場,民國69年完工至今已經有三十幾年的?史