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國光新村

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本社區成交第25戶
陳瑋龍店長
社區首席顧問 陳瑋龍 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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國光新村

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 公寓 保儀路109巷1弄10號4樓

1,350萬

32.62坪

41.4萬

備註：頂樓加蓋；

 9.91坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

保儀路109巷2號3樓

1,308萬

29.65坪

44.1萬

 9.60坪 3~3/4 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 公寓 保儀路109巷18弄4號2樓

1,438萬

32.66坪

44.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.60坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 保儀路109巷23弄6號

1,838萬

26.11坪

70.4萬

 8.55坪 1~1/4 51.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓

保儀路109巷23弄17號3樓

1,230萬

27.54坪

44.7萬

 8.24坪 3~3/4 51.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 公寓 保儀路109巷15號2樓

665萬

32.62坪

20.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 公寓 保儀路109巷21弄4號4樓

800萬

27.54坪

29.1萬

備註：頂樓加蓋；瑕疵物件；

 8.70坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 公寓 保儀路109巷23弄11號4樓

1,475萬

27.54坪

53.6萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.32坪 4~4/4 0.0年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 公寓 保儀路109巷23弄17號3樓

1,160萬

27.54坪

42.1萬

備註：其他增建；

 8.24坪 3~3/4 49.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 公寓 保儀路109巷1弄4號2樓

1,150萬

29.79坪

38.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 公寓

保儀路109巷18弄5號2樓

1,430萬

32.66坪

43.8萬

 10.36坪 2~2/4 50.1年 4房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 公寓 保儀路109巷18弄1號2樓

1,275萬

33.29坪

38.3萬

 10.74坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 公寓 保儀路109巷21弄21號2樓

1,220萬

28.17坪

43.3萬

 9.08坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 公寓 保儀路109巷23弄15號3樓

500萬

27.54坪

18.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.39坪 3~3/4 48.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓 保儀路109巷18弄1號3樓

1,050萬

33.29坪

31.5萬

 10.74坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 公寓

保儀路109巷1弄10號

1,438萬

31.15坪

46.2萬

 9.91坪 1~1/4 49.2年 4房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年03月 公寓

保儀路109巷3弄16號3樓

1,710萬

50.61坪

33.8萬

 11.01坪 3~3/5 16.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年01月 公寓 保儀路109巷21弄8號4樓

950萬

27.54坪

34.5萬

備註：含增建或未登記建物。;

 8.39坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 公寓 保儀路109巷18弄7號

420萬

20.76坪

20.2萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.11坪 1~1/4 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

國光新村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國光新村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國光新村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國光新村 社區資料

國光新村 照片 看 國光新村 所有照片 共 19 張圖片

臺北市文山區保儀路109巷

  • 完工日期：
    1982/05~1982/05
  • 屋齡：
    約42年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：
    442戶
  • 建設公司：
    德泰工程
  • 坪數規劃：
    27.00~33.00坪
  • 管理方式：
    無管理
詳細社區介紹請找
陳瑋龍店長
陳瑋龍 店長 永慶房屋 - 文山指南直營店
02-33169907 分機 19151
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社區特色

位於木柵市中心.鄰近木柵市場.頂好超市.7-11.便利商店等商家林立，生活機能佳.交通便利，鄰近河堤，環境清幽.步行河堤運動僅需3-5分鐘，近信義快速道路交通四通八達，未來捷運環狀線。鄰近木柵國小.木柵國中.台灣戲曲學院，景文高中。

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高，南北交通便利
木柵路、保儀路有多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
木柵國小
木柵國中
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
近道南河濱公園、木南公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

百貨/商場/傳統市場
生活機能充足
鄰近木柵路三段上有許多知名的連鎖店，包括星巴克、麥當勞、摩斯、7-11、全家、全國電子等，也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局。若您想採購新鮮的食材，也有大型的傳統市場-木柵市場，在附近的生活機能是相當不錯的。

建築設計

近景文中學 靜巷 環境清幽

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間

國光新村 生活地圖

交通(3) 學校(8) 政府(0) 醫療(40) 超商(13) 購物(9) 停車場(5) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y02A站(施工中) 約 566 公尺
捷運Y01A站(施工中) 約 822 公尺
捷運Y03站(施工中) 約 910 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 幼學館幼兒園 約 101 公尺
幼兒館幼兒園 約 107 公尺
梅爾森幼兒園 約 141 公尺
華聲幼兒園 約 484 公尺
千千幼兒園 約 567 公尺
中高級校 木柵國中 約 385 公尺
景文高中 約 192 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 338 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 房國堂小兒專科診所 約 442 公尺
信願堂中醫診所 約 82 公尺
聞容中醫診所 約 325 公尺
保儀中醫診所 約 356 公尺
保順診所 約 266 公尺
美學辰安牙醫診所 約 279 公尺
木新牙醫診所 約 317 公尺
正大牙醫診所 約 327 公尺
敦揚牙醫診所 約 354 公尺
台欣牙醫診所 約 526 公尺
唯芯牙醫診所 約 535 公尺
文山牙醫診所 約 571 公尺
樸園牙醫診所 約 613 公尺
童芯牙醫診所 約 614 公尺
許至文耳鼻喉科診所 約 293 公尺
林正豐診所 約 353 公尺
泓仁診所 約 449 公尺
明瀚骨科診所 約 321 公尺
目欣眼科診所 約 86 公尺
欣民診所 約 331 公尺
秀心診所 約 390 公尺
順欣診所 約 454 公尺
慈幼診所 約 508 公尺
藥局藥妝 屈臣氏柵三 約 517 公尺
躍獅藥局木柵藥局 約 272 公尺
躍獅奕新藥局 約 460 公尺
長青連鎖藥局逢生藥局 約 449 公尺
杏一醫療用品杏一木柵藥局 約 464 公尺
振大藥局 約 191 公尺
躍獅木柵藥局 約 272 公尺
富康活力睦柵藥局 約 276 公尺
大愛幸福藥局 約 302 公尺
人人健保藥局 約 325 公尺
美迦藥局 約 357 公尺
宜康藥局 約 418 公尺
杏一木柵藥局 約 446 公尺
大樹木柵藥局 約 457 公尺
躍獅奕新藥局 約 460 公尺
專品政大藥局 約 530 公尺
安養看護 吉祥老人長期照顧中心 約 540 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文山門市 約 201 公尺
7-ELEVEN指南門市 約 291 公尺
7-ELEVEN巨新 約 291 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 388 公尺
7-ELEVEN木鳴 約 456 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 481 公尺
7-ELEVEN政新 約 538 公尺
全家保儀店 約 284 公尺
全家恆光店 約 375 公尺
全家木柵路店 約 430 公尺
萊爾富文山大王店 約 173 公尺
萊爾富文山景文店 約 251 公尺
萊爾富文山指南店 約 566 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木柵市場 約 387 公尺
量販超市 全聯福利中心文山木新 約 394 公尺
全聯福利中心文山保儀店 約 407 公尺
全聯文山木柵店 約 559 公尺
3C書局 全國電子木柵門市 約 490 公尺
神腦國際台北木柵服務中心 約 475 公尺
寵物店 豆恩凱寵物精品有限公司 約 292 公尺
樂福犬寵物生活館 約 357 公尺
就是貓工作坊 約 527 公尺
設施名稱 距離
保儀路平面停車場 約 377 公尺
木柵路三段平面停車場 約 510 公尺
木柵路三段77巷臨時平面停車場 約 532 公尺
文山區行政中心地面停車場 約 499 公尺
Times 新光路一段停車場 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 木榮公園 約 130 公尺
新榮公園 約 192 公尺
木南公園 約 211 公尺
恆光公園 約 380 公尺
忠順萊茵公園 約 520 公尺
展演場所 台北市立圖書館木柵圖書館 約 382 公尺
永安藝文館─表演36房 約 129 公尺
國光劇場(台灣戲院演藝中心) 約 379 公尺
表演36房 約 129 公尺
國立政治大學民族博物館 約 378 公尺
運動健身 Curves文山保儀店 約 396 公尺

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