九昱十悅

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本社區成交第11
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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九昱十悅 待售及鄰近房屋推薦

九昱十悅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~7/13 12.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年08月 大樓 羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

含車位計算

備註:車位類別-升降倉儲車位

2.81坪 8~8/13 11.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓/套房

羅斯福路六段431號2樓之2

1,360萬

17.98坪

75.6萬

1.68坪 2~2/13 11.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年01月 大樓 羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

含車位計算

備註:夾層;

1.76坪 10~10/13 10.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓/套房 羅斯福路六段431號5樓之2

1,485萬

17.98坪

82.6萬

1.68坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 羅斯福路六段431號9樓之2

1,428萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

68.3萬

含車位計算

備註:夾層;

1.76坪 9~9/13 10.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 大樓 羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~3/13 9.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓 羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

30.73坪

含車位2.93坪

71.9萬

已扣除車位
2.63坪 9~9/13 9.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓

羅斯福路六段431號7樓

2,286萬

含車位180萬

30.73坪

含車位2.93坪

75.8萬

已扣除車位
2.62坪 7~7/13 9.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 大樓 羅斯福路六段431號3樓之2

1,298萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

62.1萬

含車位計算
1.76坪 3~3/13 9.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
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九昱十悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

九昱十悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    九昱十悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

九昱十悅 社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段

  • 完工日期:
    2011/07~2011/07
  • 屋齡:
    約14年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:
    33戶
  • 建設公司:
    九昱建設
  • 坪數規劃:
    17.00~56.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
邱鼎智店長
邱鼎智 店長 永慶房屋 - 文山景美直營店
02-33169907 分機 01982
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社區特色

周邊環境

近景美捷運生活機能強,戶數單純室內挑高,使用天然瓦斯,戶戶有陽台,廁所皆有窗戶,進出磁扣感應監視系統及彩色保全對講機家管理員,仙跡岩濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂擁有遼闊視野,可遠眺台北盆地街景,景色幽靜而宜人。是養生健行、舒放身心的最佳去處。
景美人文知性色彩及好山好水,吸引許多台大、師大、政大的教授定居於此,「市立文山圖書館」全台最早成立的「文山社會大學」是12區之冠,散步3分鐘可及「台北市立社會教育館」、「文山劇場」,欣賞藝文表演。周邊環境綠意盎然的公園,路口的河濱公園,是一座綠色劇場,是清晨、午后,慢跑、散步,帶孩子放風箏的養生天地。另外景行公園、景華公園也是附近綠肺。

周邊交通

交通便利

捷運景美站、羅斯福路六段南北公車轉運便捷、國道三號交流道、水源快速道路、64號快速道路(八里)

鄰近生活圈

鄰近學校
優質名校
景美國小、國中教學風評佳
休閒/公園綠地
公園綠地多
仙跡岩,景行公園,景華公園,河濱公園

* 仙跡岩登山步道,山上景觀宜人,早上運動健行人口多,空氣清新,晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場
生活機能強,早市,夜市傳統市場,百貨公司
近全聯、屈臣氏、摩斯漢堡,瀚星百貨;
愛買、頂好超市、燦坤3C及景美市場(夜市),一日三市,採買相當便利。

建築設計

挑高3米6

正羅斯福路六段門牌,每層3併且規劃樓高3.6米,可降低視覺壓迫感,空間也好利用。

公共設施

大廳接待廳、交誼廳、儲藏室

九昱十悅 生活地圖

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