似水年華

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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似水年華 待售及鄰近房屋推薦

似水年華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈 景興路177巷11號2樓之1

2,250萬

含車位180萬

25.93坪

含車位2.66坪

89.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

4.99坪 2~2/10 12.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈/套房 景興路177巷13號

1,180萬

含車位價

19.64坪

含車位坪數

60.1萬

含車位計算
0.83坪 1~1/10 9.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈/套房 景興路177巷15號

1,120萬

含車位價

17.12坪

含車位坪數

65.4萬

含車位計算
0.83坪 1~1/10 9.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 華廈 景興路177巷11號3樓之1

1,820萬

含車位150萬

25.93坪

含車位2.66坪

71.8萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

4.99坪 3~3/10 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 華廈 景興路177巷11號3樓

1,700萬

含車位150萬

26.44坪

含車位2.66坪

65.2萬

已扣除車位

備註:其他增建;

5.03坪 3~3/10 8.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

似水年華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

似水年華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    似水年華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

似水年華 社區資料

臺北市文山區景興路177巷

  • 完工日期:2012/06~2012/06
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:30戶
  • 建設公司:杜相國際開發
  • 坪數規劃:24.00~55.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張牧天店長
張牧天 店長 永慶房屋 - 文山興隆直營店
02-33169907 分機 18923
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社區特色

衛浴採用TOTO免治馬桶、4合1暖風機、浴缸為降板設計,廚房為L型人造石檯面廚具、設置多功能靜音機能櫃,採Hosun牌T字型靜音抽油煙機、雙口爐。

周邊交通

距捷運新店線景美站300公尺,步行約5分鐘;
開車至新店交流道至10分鐘,
還有水源快速道路,交通十分方便!到達敦南商圈非常方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:靜心小學、景興國小
國中:景美國中、景興國中、靜心中學
高中:滬江中學、萬芳高中;還有再興中小學
大學:世新大學
休閒/公園綠地
仙跡岩保護區是最佳的休閒去處、可以爬山健行並且遠眺整個北市南區的景色!此外還有景行公園、文山一號公園、文山景美運動中心

仙跡岩步道:熱鬧夜市旁,清境廟宇間,人文特質,兼蓄於仙跡步道間,是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
百貨/商場/傳統市場
便捷環境:近『興隆市場』,在政府努力推動之下成為一個新氣象的市場。附近更有『24HR的松青超市』,離景美愛買、景美夜市、瀚星百貨、燦坤3C、萬芳商圈、新店家樂福、公館夜市,生活商圈應有盡有。

建築設計

石材建築 隱密性高

基地位於景興路177巷,為獨棟社區大樓,1樓使用透明靜音玻璃區隔大廳及車道,車道特別注入水瀑景觀的巧思,點綴大廳空間。
本案基地面積為180坪,公設比為31%。為獨棟社區大樓,規劃單層4戶格局,坪數24~28坪,單層樓高3米,皆設計2+1房產品,8~10樓為55坪4房合併戶。建築外觀各立面採用石材,1樓使用透明靜音玻璃區隔大廳及車道,車道特別注入水瀑景觀,點綴大廳空間。社區採智慧型倉儲停車方式。

公共設施

一樓大廳﹒管理室﹒垃圾處理間,後方為機車停放區

似水年華 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 455 公尺
捷運Y04站(施工中) 約 837 公尺
捷運景美站出口2 約 370 公尺
捷運景美站出口1 約 452 公尺
捷運景美站出口3 約 467 公尺

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