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邱鼎智店長
社區首席顧問 邱鼎智 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈 秀明路一段197號7樓

3,362萬

含車位價

53.76坪

含車位坪數

62.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；夾層；

 8.52坪 7~7/7 15.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈

秀明路一段197號5樓之5

1,588萬

含車位價

23.71坪

含車位坪數

67.0萬

含車位計算
3.29坪 5~5/7 15.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 秀明路一段197之7號

1,667萬

含車位價

21.80坪

含車位坪數

76.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；夾層；其他增建；

 2.96坪 1~1/7 15.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 華廈 秀明路一段197號6樓之7

1,400萬

含車位價

22.16坪

含車位坪數

63.2萬

含車位計算

備註：塔式車位位於地下二層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

 3.02坪 6~6/7 13.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 秀明路一段197號4樓之3

1,130萬

含車位價

21.93坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.98坪 4~4/7 13.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈

秀明路一段197號6樓之7

1,370萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

61.9萬

含車位計算
3.02坪 6~6/7 13.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 華廈 秀明路一段197號5樓之5

1,220萬

含車位價

23.71坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算
3.29坪 5~5/7 12.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 華廈 秀明路一段197號6樓之8

1,185萬

含車位價

24.95坪

含車位坪數

47.5萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 3.50坪 6~6/7 11.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 華廈

秀明路一段197號6樓之5

1,071萬

含車位價

24.87坪

含車位坪數

43.1萬

含車位計算
3.49坪 6~6/7 11.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 華廈

秀明路一段197號6樓之6

929萬

含車位價

21.79坪

含車位坪數

42.6萬

含車位計算
2.95坪 6~6/7 11.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 華廈

秀明路一段197號5樓之1

1,100萬

含車位價

21.48坪

含車位坪數

51.2萬

含車位計算
2.90坪 5~5/7 11.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年04月 華廈/套房 秀明路一段197之3號

1,285萬

21.36坪

60.2萬

備註：含增建或未登記建物。;增建1房1廳1衛

 2.88坪 1~1/7 10.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 華廈

秀明路一段197號4樓之7

1,055萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

47.6萬

含車位計算
3.02坪 4~4/7 11.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年12月 華廈

秀明路一段197號7樓之2

2,900萬

含車位價

57.65坪

含車位坪數

50.3萬

含車位計算
9.20坪 7~7/7 10.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年11月 華廈

秀明路一段197號3樓之2

1,180萬

含車位價

25.50坪

含車位坪數

46.3萬

含車位計算
3.60坪 3~3/7 10.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

IPARK 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

IPARK 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    IPARK -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

IPARK 社區資料

IPARK 照片 看 IPARK 所有照片 共 20 張圖片

臺北市文山區秀明路一段197號

  • 完工日期：
    2009/05~2009/05
  • 屋齡：
    約15年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：
    52戶
  • 建設公司：
    嘉利建設
  • 坪數規劃：
    16.00~60.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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邱鼎智店長
邱鼎智 店長 永慶房屋 - 木柵市中心直營店
02-33169907 分機 03461
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周邊交通

木柵交流道 信義快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
木柵國小、實踐國中、興福國中、木柵國中、萬芳高中(附設國中部)
休閒/公園綠地
河濱公園 久康公園
百貨/商場/傳統市場
木柵市場

建築設計

IPARK基地面積190坪，由嘉利建設投資興建，規畫獨棟建物，地上7樓，地下3樓，1樓為大廳，2樓以上為純住家，戶戶有陽台，單層4~8戶規劃，樓高3米挑高4米2複層式格局。頂樓7樓為挑高6米樓中樓，規劃50坪4房格局。

公共設施

空中花園 交誼廳

IPARK 生活地圖

交通(7) 學校(8) 政府(0) 醫療(27) 超商(8) 購物(10) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y02A站(施工中) 約 243 公尺
捷運萬芳社區站 約 744 公尺
捷運木柵站 約 800 公尺
捷運Y03站(施工中) 約 826 公尺
捷運Y01A站(施工中) 約 898 公尺
捷運木柵站出口 約 795 公尺
捷運萬芳社區站出口 約 744 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 木柵國小附幼 約 113 公尺
仁美幼兒園 約 345 公尺
千千幼兒園 約 352 公尺
巨星幼兒園 約 396 公尺
華聲幼兒園 約 580 公尺
三義幼兒園 約 630 公尺
小學 木柵國小 約 136 公尺
中高級校 木柵國中 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 聞容中醫診所 約 458 公尺
童芯牙醫診所 約 442 公尺
正大牙醫診所 約 443 公尺
唯芯牙醫診所 約 478 公尺
美學辰安牙醫診所 約 490 公尺
文山牙醫診所 約 522 公尺
欣美牙醫診所 約 622 公尺
許至文耳鼻喉科診所 約 492 公尺
林正豐診所 約 432 公尺
明瀚骨科診所 約 476 公尺
順欣診所 約 401 公尺
秀心診所 約 403 公尺
欣民診所 約 454 公尺
慈幼診所 約 607 公尺
藥局藥妝 屈臣氏柵三 約 455 公尺
躍獅藥局木柵藥局 約 492 公尺
長青連鎖藥局逢生藥局 約 392 公尺
杏一醫療用品杏一木柵藥局 約 420 公尺
宜康藥局 約 368 公尺
杏一木柵藥局 約 395 公尺
大樹木柵藥局 約 404 公尺
美迦藥局 約 426 公尺
人人健保藥局 約 461 公尺
富康活力睦柵藥局 約 490 公尺
躍獅木柵藥局 約 492 公尺
專品政大藥局 約 680 公尺
安養看護 吉祥老人長期照顧中心 約 345 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN木鳴 約 351 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 447 公尺
7-ELEVEN指南門市 約 472 公尺
7-ELEVEN莘苑 約 475 公尺
7-ELEVEN新秀門市 約 501 公尺
7-ELEVEN政新 約 578 公尺
OK文山久康店 約 609 公尺
全家木柵路店 約 356 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木柵市場 約 379 公尺
量販超市 全聯福利中心文山保儀店 約 386 公尺
全聯文山木柵店 約 511 公尺
美廉社文山新光店 約 498 公尺
3C書局 全國電子木柵門市 約 457 公尺
神腦國際台北木柵服務中心 約 395 公尺
寵物店 就是貓工作坊 約 286 公尺
樂福犬寵物生活館 約 426 公尺
亮亮狗戀工作室 約 435 公尺
豆恩凱寵物精品有限公司 約 509 公尺
設施名稱 距離
木柵路三段77巷臨時平面停車場 約 371 公尺
木柵路三段平面停車場 約 496 公尺
文山區行政中心地面停車場 約 275 公尺
清榮停車場 約 458 公尺
Times 新光路一段停車場 約 502 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文山公園 約 251 公尺
久康公園 約 555 公尺
展演場所 台北市立圖書館木柵圖書館 約 385 公尺
運動健身 Curves文山保儀店 約 387 公尺

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