游傑凱店長
社區首席顧問 游傑凱 店長
永慶房屋-木柵市中心直營店
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IPARK

臺北市文山區秀明路一段197號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 52 戶

IPARK 實價登錄

IPARK， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年01月 華廈 秀明路一段197號6樓之7
1,400 萬
含車位價
22.16坪
含車位坪數
63.2萬
含車位計算
備註：塔式車位位於地下二層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；
 3.02坪 6~6/7 13.7年 1房(室)1廳1衛
111年07月 華廈 秀明路一段197號4樓之3
1,130 萬
含車位價
21.93坪
含車位坪數
51.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
 2.98坪 4~4/7 13.2年 2房(室)1廳1衛
111年06月 華廈
1,370 萬
含車位價
22.15坪
含車位坪數
61.9萬
含車位計算
 3.02坪 6~6/7 13.1年 1房(室)1廳1衛
110年11月 華廈 秀明路一段197號5樓之5
1,220 萬
含車位價
23.71坪
含車位坪數
51.5萬
含車位計算
 3.29坪 5~5/7 12.5年 2房(室)1廳1衛
109年12月 華廈 秀明路一段197號6樓之8
1,185 萬
含車位價
24.95坪
含車位坪數
47.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 3.50坪 6~6/7 11.6年 2房(室)1廳1衛
109年12月 華廈
1,071 萬
含車位價
24.87坪
含車位坪數
43.1萬
含車位計算
 3.49坪 6~6/7 11.6年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈
929 萬
含車位價
21.79坪
含車位坪數
42.6萬
含車位計算
 2.95坪 6~6/7 11.6年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈
1,100 萬
含車位價
21.48坪
含車位坪數
51.2萬
含車位計算
 2.90坪 5~5/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
109年04月 華廈/套房 秀明路一段197之3號
1,285 萬
21.36坪
60.2萬
備註：含增建或未登記建物。;增建1房1廳1衛
 2.88坪 1~1/7 10.9年 1房(室)1廳1衛
109年04月 華廈
1,055 萬
含車位價
22.15坪
含車位坪數
47.6萬
含車位計算
 3.02坪 4~4/7 11.0年 1房(室)1廳1衛
108年12月 華廈
2,900 萬
含車位價
57.65坪
含車位坪數
50.3萬
含車位計算
 9.20坪 7~7/7 10.6年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈
1,180 萬
含車位價
25.50坪
含車位坪數
46.3萬
含車位計算
 3.60坪 3~3/7 10.5年 1房(室)1廳1衛
108年07月 華廈
1,230 萬
含車位價
24.87坪
含車位坪數
49.5萬
含車位計算
 3.49坪 2~2/7 10.2年 2房(室)1廳1衛
108年06月 華廈 秀明路一段197號4樓之5
1,086 萬
含車位150萬
24.87坪
含車位坪數
43.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 3.49坪 4~4/7 10.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區秀明路一段197號

完工日期 2009/05~2009/05 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
總戶數 52戶 建設公司 嘉利建設
坪數規劃 16.00~60.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

木柵交流道 信義快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
木柵國小、實踐國中、興福國中、木柵國中、萬芳高中(附設國中部)
休閒/公園綠地
河濱公園 久康公園
百貨/商場/傳統市場
木柵市場

建築設計

IPARK基地面積190坪，由嘉利建設投資興建，規畫獨棟建物，地上7樓，地下3樓，1樓為大廳，2樓以上為純住家，戶戶有陽台，單層4~8戶規劃，樓高3米挑高4米2複層式格局。頂樓7樓為挑高6米樓中樓，規劃50坪4房格局。

公共設施

空中花園 交誼廳