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清新美景

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本社區成交第33戶
李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
永慶房屋-文山考試院直營店
02-33169907 分機 17126
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 華廈 富山路16之2、16之3號

3,150萬

含車位價

46.80坪

含車位坪數

67.3萬

含車位計算

備註：出售車位編號為地下二層27號及28號。夾層；

 8.56坪 1~1/7 15.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈

富山路16之8號2樓

2,000萬

含車位150萬

39.89坪

含車位5.60坪

54.0萬

已扣除車位
8.13坪 2~2/7 14.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 華廈 富山路16之7號7樓

1,283萬

23.37坪

54.9萬

備註：其他增建；

 5.68坪 7~7/7 14.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 華廈/套房 富山路16之9號3樓

950萬

16.64坪

57.1萬

 3.71坪 3~3/7 14.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 華廈 富山路16之8號3樓

2,450萬

含車位價

45.57坪

含車位11.14坪

53.8萬

含車位計算

備註：夾層；

 8.20坪 3~3/7 14.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈

富山路16之7號

2,700萬

含車位300萬

41.77坪

含車位11.19坪

78.5萬

已扣除車位
7.34坪 1~1/7 13.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 華廈/套房

富山路16之6號3樓

1,216萬

18.52坪

65.7萬

 4.35坪 3~3/7 12.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 華廈/套房

富山路16之2號7樓

980萬

13.63坪

71.9萬

 3.20坪 7~7/7 12.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 華廈

富山路16號7樓

2,950萬

含車位250萬

60.91坪

含車位11.19坪

54.3萬

已扣除車位
11.91坪 7~7/7 12.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 華廈 富山路16之3號6樓

1,210萬

含車位150萬

24.89坪

含車位5.60坪

55.0萬

已扣除車位
4.71坪 6~6/7 12.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈

富山路16之7號3樓

1,340萬

22.70坪

59.0萬

 5.54坪 3~3/7 12.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年02月 華廈 富山路16號3樓

1,838萬

含車位200萬

45.11坪

含車位11.20坪

48.3萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 8.13坪 3~3/7 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

清新美景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

清新美景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    清新美景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

清新美景 社區資料

清新美景 照片 看 清新美景 所有照片 共 13 張圖片

臺北市文山區富山路

  • 完工日期：
    2009/07~2009/08
  • 屋齡：
    約15年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    66戶
  • 建設公司：
    漢東建設
  • 坪數規劃：
    18.00~50.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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李柏煊店長
李柏煊 店長 永慶房屋 - 文山考試院直營店
02-33169907 分機 17126
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社區特色

1.全社區僅66戶，單純精緻。2.富山名人巷，住戶水準高。3.鄰仙跡岩登山步道，登山休閒好所在。4.鄰未來環狀捷運溝子口站，增值性高。5.鄰元利商城開發案，豪宅加大型商場未來增值性強。6.公車路線多，交通方便。7.頂樓規劃休憩空中花園，綠樹景觀好。8.附近都更案火熱，保值性高。9.社區挑高3米六設計，氣派舒適無壓迫。

周邊交通

辛亥路接寶橋可直達新店商圈
也可木柵路直走至中和、永和

鄰近生活圈

鄰近學校
永建國小、中山國小
再興中學、實踐國中
景美女中
休閒/公園綠地
華興公園、光輝公園、安康公園
百貨/商場/傳統市場
木新市場、頂好超市

建築設計

每一層樓挑高三米六，可以作夾層空間使用。大樓外牆採LED夜景燈光，較省電費

公共設施

1.接待大廳2.會議室3.頂樓空中花園

清新美景 生活地圖

交通(2) 學校(8) 政府(4) 醫療(11) 超商(5) 購物(3) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y04站(施工中) 約 332 公尺
捷運Y03站(施工中) 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附設幼兒園 約 326 公尺
臺北市實永非營利幼兒園 約 421 公尺
再興高中附幼 約 506 公尺
小學 中山小學 約 287 公尺
永建國小 約 385 公尺
再興國小 約 428 公尺
中高級校 市立數位實驗高中 約 425 公尺
再興中學 約 503 公尺
設施名稱 距離
保訓會 約 479 公尺
考試院 約 482 公尺
公務人員退休撫卹基金監理委員會 約 483 公尺
考選部 約 527 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宏福中醫診所 約 210 公尺
玉函中醫診所 約 376 公尺
北持牙醫診所 約 133 公尺
永健牙醫診所 約 269 公尺
藥局藥妝 屈臣氏世新 約 358 公尺
躍獅藥局永健藥局 約 287 公尺
長青連鎖藥局永原(興隆) 約 662 公尺
躍獅永健藥局 約 332 公尺
永源大藥局 約 662 公尺
動物醫院 加恩動物醫院 約 367 公尺
世安動物醫院 約 671 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華興 約 172 公尺
7-ELEVEN試院門市 約 406 公尺
全家順輝店 約 332 公尺
萊爾富文山心動店 約 243 公尺
萊爾富北市日出店 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 光明市場 約 176 公尺
量販超市 全聯文山永建店 約 332 公尺
寵物店 豆宅狗旅館 約 371 公尺
設施名稱 距離
永建國小地下停車場 約 185 公尺
永建市場旁停車場 約 280 公尺
安康平宅臨時平面停車場 約 439 公尺
嘟嘟房木柵全聯站 約 332 公尺
國家考場停車場 約 541 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華興公園 約 326 公尺
光明公園 約 327 公尺
光輝公園 約 366 公尺
展演場所 台北市圖永建圖書館 約 332 公尺

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