清新美景

臺北市文山區富山路

屋齡約 15 年 / 總戶數約 66 戶

成交
近2年平均 54.9 萬/坪

最新成交 54.0萬/坪 (112年05月)

近五年最高 71.9萬/坪 (110年08月)

清新美景實價登錄

清新美景， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	華廈		2,000 萬含車位150萬	39.89坪含車位5.60坪	54.0萬已扣除車位	8.13坪	2~2/7	14.5年	2房(室)2廳1衛
111年12月	華廈	富山路16之7號7樓	1,283 萬	23.37坪	54.9萬備註：其他增建；	5.68坪	7~7/7	14.1年	0房(室)0廳0衛
111年12月	華廈/套房	富山路16之9號3樓	950 萬	16.64坪	57.1萬	3.71坪	3~3/7	14.1年	1房(室)1廳1衛
111年12月	華廈	富山路16之8號3樓	2,450 萬含車位價	45.57坪含車位11.14坪	53.8萬含車位計算備註：夾層；	8.20坪	3~3/7	14.1年	1房(室)1廳1衛
111年03月	華廈		2,700 萬含車位300萬	41.77坪含車位11.19坪	78.5萬已扣除車位	7.34坪	1~1/7	13.3年	2房(室)2廳2衛
110年10月	華廈/套房		1,216 萬	18.52坪	65.7萬	4.35坪	3~3/7	12.9年	1房(室)2廳1衛
110年08月	華廈/套房		980 萬	13.63坪	71.9萬	3.20坪	7~7/7	12.7年	1房(室)1廳1衛
110年04月	華廈		2,950 萬含車位250萬	60.91坪含車位11.19坪	54.3萬已扣除車位	11.91坪	7~7/7	12.4年	3房(室)2廳1衛
109年11月	華廈	富山路16之3號6樓	1,210 萬含車位150萬	24.89坪含車位5.60坪	55.0萬已扣除車位	4.71坪	6~6/7	12.0年	1房(室)2廳1衛
109年11月	華廈		1,340 萬	22.70坪	59.0萬	5.54坪	3~3/7	12.0年	1房(室)2廳1衛
109年02月	華廈	富山路16號3樓	1,838 萬含車位200萬	45.11坪含車位11.20坪	48.3萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	8.13坪	3~3/7	11.3年	4房(室)2廳2衛
108年10月	華廈		2,236 萬含車位150萬	56.72坪含車位5.60坪	40.8萬已扣除車位	12.05坪	6~6/7	10.9年	3房(室)2廳2衛
108年09月	華廈/套房		1,238 萬	22.70坪	54.5萬	5.54坪	4~4/7	10.8年	1房(室)1廳1衛
108年08月	華廈		1,025 萬含車位150萬	24.12坪含車位5.60坪	47.2萬已扣除車位	4.43坪	4~4/7	12.7年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區富山路

完工日期	2009/07~2009/08	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	66戶	建設公司	漢東建設
坪數規劃	18.00~50.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.全社區僅66戶，單純精緻。2.富山名人巷，住戶水準高。3.鄰仙跡岩登山步道，登山休閒好所在。4.鄰未來環狀捷運溝子口站，增值性高。5.鄰元利商城開發案，豪宅加大型商場未來增值性強。6.公車路線多，交通方便。7.頂樓規劃休憩空中花園，綠樹景觀好。8.附近都更案火熱，保值性高。9.社區挑高3米六設計，氣派舒適無壓迫。

周邊交通

辛亥路接寶橋可直達新店商圈
也可木柵路直走至中和、永和

鄰近生活圈

鄰近學校: 永建國小、中山國小
再興中學、實踐國中
景美女中
休閒/公園綠地: 華興公園、光輝公園、安康公園
百貨/商場/傳統市場: 木新市場、頂好超市

建築設計

每一層樓挑高三米六，可以作夾層空間使用。大樓外牆採LED夜景燈光，較省電費

公共設施

1.接待大廳2.會議室3.頂樓空中花園