臺北市文山區政大三街96號
- 完工日期:2016/12~2016/12
- 屋齡:約8年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數:10戶
- 建設公司:左耳開發建設
- 坪數規劃:32.00~44.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
1.本區居住者多以軍公教族群為主,尤其有不少政大教師或政大校友因為這裡獨特的景致而選擇入住,使得政大二期重劃區不只生活環境優異,人口素質高也成了另一大特點。
2.政大二期重劃區採低密度開發,打造環境模範區,不但綠覆率高且規劃整齊。
3.開車從信義快速道路,大約15分鐘車程,便可抵達台北東區商圈,交通連結性強。
周邊交通
聯外交通便捷
1.政大二期重劃區內交通主要依賴公路,政大校門前公車路線眾多,且平均每10分鐘就有一班公車,可藉由公車接駁至木柵轉乘捷運,再搭乘捷運至台北市各區域。
2.如果選擇開車,由木新路可直接上北二高,向北可直通內湖與南港,往南可連接新店及土城,從信義快速道路大約15分鐘車程便可抵達台北東區商圈,交通連結性強。
3.鄰近貓空纜車動物園南站。
4.,未來還有捷運環狀線南環段的利多可以期待,其中政大站(Y1A)就設置在政大門口,政大二期重劃區也將因此受惠。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 家長最愛
- 國小:萬興國小
國中:北政國中、政大附中
1.萬興國小:學校願景為學生,擁有活潑健康及創新卓越的精神;教師,擁有創意活力及專業熱忱的標的;家長,擁有參與支援及主動關懷的行動。
2.北政國中:教育是發揚「人性」,教人成「人」的一種志業。學校目標為健康成長、快樂學習、適性發展。
3.政大附中:位於重劃區中央,開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。 - 休閒/公園綠地
- 1.道南河濱公園:位於景美溪由動物園至寶橋間的道南河濱公園,是由行政院環境保護署評定為優質空氣品質淨化區之環保公園。園區分為景美溪左、右兩岸,觸目所及皆是廣大的青青草地,沿著河岸綿延展開,在此不僅可以享受休閒時光,近市立動物園端還設有公共自行車租借站,提供方便的租借服務。
2.臺北市立動物園(木柵動物園):園內包含8個戶外展示區、6個室內展示館、5個環境教育教學場所。整個園區被自然次生林地所圍繞,是一處結合自然景觀形成具生態特色之休閒場所。全園依照動物原先的生存環境加以布置在新的環境內,使動物脫離鐵籠的束縛,有自由的活動空間,並創造出與動物原生地最接近的生活環境,使動物不必去改變其生活習性,也讓遊客更能了解動物,是一座具有教育、研究、保護及娛樂功能的動物園,也是全台規模最大的動物園。 - 百貨/商場/傳統市場
- 政大二期重劃區(政大附中生活圈)
- 政大地處台北市近郊,鄰近貓空與動物園,擁有單純的自然環境與舒適的生活品質。以生活圈劃分,政大周邊共可分為三個區塊。
1.政大生活圈:以政大為中心的政大生活圈,周圍大多是公寓。
2.政大左岸:屬台北市高C/P值(性價比)區域,擁有良好的景觀視野,可惜生活機能稍嫌不佳。
3.政大二期重劃區(政大附中生活圈):由萬壽路與指南路包圍,主要幹道為政大一街至政大三街,是政大周邊最接近山林的區域,擁有密集的林蔭與別墅群,是文山區少有的美式住宅聚落。
建築設計
政大重劃區,建蔽率低,自然景色怡人,綠覆高
1.政大二期重劃區採低密度開發,政府投入約5.6億元打造環境模範區,不但綠覆率高、規劃整齊,區內建築還有高度限制,為了統一景觀與避免頂樓加蓋,甚至規定所有建築採用斜頂設計,使政大二期重劃區內的住宅看起來整齊畫一,一直以來保有良好的天然環境與絕佳景致。
2.政大二期重劃區規模為30公頃,另外有10萬公頃的自然保育區,依山望水的條件在台北並不多。
公共設施
門廳、梯廳、樓梯間等。