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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 113年08月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號9樓之5 |
1,270萬
|
14.38坪
|
88.3萬
|
4.38坪 |
9~9/12 |
32.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
車位 |
康寧路一段290號房屋地下二層 |
190萬
|
10.30坪
|
|
0.07坪 |
-2~-2/12 |
32.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號10樓之6 |
1,230萬
|
16.88坪
|
72.9萬
|
4.82坪 |
10~10/12 |
32.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號10樓之5 |
1,180萬
|
14.38坪
|
82.1萬
|
4.31坪 |
10~10/12 |
32.7年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號10樓 |
1,500萬
|
19.11坪
|
78.5萬
|
5.77坪 |
10~10/12 |
32.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號12樓之5
看門牌
|
1,218萬
|
14.40坪
|
84.6萬
|
3.29坪 |
12~12/12 |
32.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號4樓 |
1,510萬
|
19.11坪
|
79.0萬
|
5.84坪 |
4~4/12 |
32.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號11樓之4 |
1,130萬
|
14.38坪
|
78.6萬
|
4.38坪 |
11~11/12 |
32.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號2樓之2 |
1,170萬
|
15.46坪
|
75.7萬
|
4.31坪 |
2~2/12 |
32.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年10月 |
大樓 |
康寧路一段292號9樓之3
看門牌
|
2,130萬
含車位350萬
|
33.91坪
含車位10.25坪
|
75.2萬
已扣除車位
|
7.61坪 |
9~9/12 |
32.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年08月 |
大樓 |
康寧路一段292號2樓 |
1,600萬
含車位250萬
|
29.33坪
含車位10.25坪
|
70.8萬
已扣除車位
|
8.04坪 |
2~2/12 |
31.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號7樓之6
看門牌
|
1,338萬
|
16.88坪
|
79.3萬
|
4.89坪 |
7~7/12 |
31.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年08月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號8樓之1
看門牌
|
1,148萬
|
15.25坪
|
75.3萬
|
4.38坪 |
8~8/12 |
31.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年06月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號10樓之4 |
936萬
|
12.25坪
|
76.4萬
|
3.73坪 |
10~10/12 |
31.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年05月 |
大樓 |
康寧路一段292號9樓 |
1,545萬
含車位價
|
29.36坪
含車位坪數
|
52.6萬
|
5.61坪 |
9~9/12 |
31.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年10月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290之1號
看門牌
|
1,168萬
|
15.73坪
|
74.3萬
|
4.31坪 |
1~1/12 |
31.0年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年10月 |
大樓/套房 |
康寧路一段292號7樓之1 |
1,050萬
|
15.26坪
|
68.8萬
|
4.38坪 |
7~7/12 |
31.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年09月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號11樓之5 |
1,068萬
|
14.38坪
|
74.3萬
|
4.38坪 |
11~11/12 |
30.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年08月 |
大樓/套房 |
康寧路一段290號7樓之5
看門牌
|
1,153萬
|
16.46坪
|
70.0萬
|
4.97坪 |
7~7/12 |
30.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年04月 |
車位 |
康寧路一段290號房屋地下二層 |
150萬
|
10.25坪
|
|
0.07坪 |
-2~-2/12 |
30.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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雅苑
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區康寧路一段
完工日期：
1991/10~1991/10
屋齡：
約34年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
155戶
建設公司：
宏巨建設股份有限公司
坪數規劃：
10.00~20.00坪
管理方式：
保全系統
社區特色
雅苑位於康寧路一段,湖光市場周邊,住宅環境單純,周邊都是單純的住宅區,主要分A,B兩棟,全棟都是小坪數的規劃,格局1到2房,社區全天候24小時保全管理,公設完善,提供社區住戶平日休閒運動好去處,環境清
周邊交通
交通便利四通八達
1.車程15分鐘可達松山機場
2.步行10分鐘即達捷運站
3.社區門前有5-6線公車
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 內湖優質學區
- 康寧國小:朝氣蓬勃的校園,孕育著孩子充滿活力的心靈;天真浪漫的小朋友,揮灑著校園的亮彩
內湖國中:充實電腦教室,提供學生更完備的學習環境,鼓舞老師進修,展現行政效率,結合家長會及社區資源,建構內湖國中為菁進有效的學習社區,積極發展社區,校季的夥伴關係,期能創造公眾的教育利益
- 休閒/公園綠地
- 擁雙湖 享綠意景觀
- 碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖、福壽公園
重劃區嚴格的綠覆比,棋盤式的道路規劃,更顯得本區規劃完整以及整體綠意街道的一致性。
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- 百貨/商場/傳統市場
- 市場購物好便利
鄰近內湖捷運站，潤泰未來城基地約2400坪，美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；
周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社，生活機能便利。全聯.無論市假日休閑逛街娛樂或是日常生活採買民生必需品等都方便.機能極為便利.
公共設施
公設完善
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