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宏普天廈

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本社區成交第79戶
莊庭杰店長
社區首席顧問 莊庭杰 店長
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宏普天廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

樟新街36號4樓之3

2,780萬

含車位250萬

53.60坪

含車位10.27坪

58.4萬

已扣除車位
9.43坪 4~4/16 29.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓/套房 樟新街32巷1號4樓之1

770萬

11.37坪

67.7萬

備註：陽台外推；

 2.25坪 4~4/16 29.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房

樟新街32巷1號7樓之1

800萬

11.37坪

70.4萬

 2.25坪 7~7/16 29.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房

樟新街32巷1號9樓之1

800萬

11.37坪

70.4萬

 2.25坪 9~9/16 29.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 樟新街32巷5號4樓

2,250萬

36.26坪

62.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.39坪 4~4/16 29.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 樟新街32巷3號16樓

2,210萬

含車位200萬

47.17坪

含車位10.27坪

54.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 8.14坪 16~16/16 29.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

樟新街36號2樓之1

2,600萬

含車位價

54.21坪

含車位坪數

48.0萬

含車位計算
9.97坪 2~2/16 28.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓

樟新街36號13樓之3

2,300萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

48.7萬

含車位計算
8.79坪 13~13/16 28.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 大樓/店面

樟新街42號1樓

1,710萬

24.45坪

69.9萬

 6.96坪 1~1/16 28.2年 0房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 大樓 樟新街36號12樓之3

2,437萬

含車位200萬

49.23坪

含車位10.27坪

57.4萬

已扣除車位
8.46坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓

樟新街36號14樓之1

2,610萬

含車位250萬

52.25坪

含車位10.27坪

56.2萬

已扣除車位
8.89坪 14~14/16 27.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓 樟新街36號12樓之2

2,500萬

含車位價

49.23坪

含車位坪數

50.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 12~12/16 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓/其他 樟新街32巷1號地下一層

1,465萬

29.58坪

49.5萬

備註：夾層；其他增建；

 6.11坪 -1~-1/16 27.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

樟新街32巷3號地下1樓

1,600萬

含車位200萬

38.53坪

含車位10.27坪

49.5萬

已扣除車位
6.43坪 -1~-1/16 27.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓/其他 樟新街32巷3號地下一層

1,600萬

含車位200萬

38.53坪

含車位坪數

41.5萬

含車位計算

備註：夾層；其他增建；

 6.43坪 -1~-1/16 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓

樟新街36號9樓之1

2,380萬

含車位價

48.68坪

含車位坪數

48.9萬

含車位計算
8.57坪 9~9/16 27.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓 樟新街36號9樓之1

2,280萬

含車位價

48.68坪

含車位坪數

46.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.57坪 9~9/16 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 樟新街36號3樓之2

2,150萬

含車位200萬

53.79坪

含車位坪數

40.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.43坪 3~3/16 26.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓/套房

樟新街32巷1號5樓之1

540萬

11.37坪

47.5萬

 2.25坪 5~5/16 26.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年05月 大樓 樟新街32巷1號

1,571萬

30.82坪

51.0萬

 6.32坪 1~1/16 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

宏普天廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏普天廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    宏普天廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏普天廈 社區資料

宏普天廈 照片 看 宏普天廈 所有照片 共 41 張圖片

臺北市文山區樟新街32巷

  • 完工日期：1994/12~1994/12
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：141戶
  • 建設公司：宏普建設
  • 坪數規劃：30.52~43.21坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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莊庭杰店長
莊庭杰 店長 永慶房屋 - 景美女中直營店
02-33169907 分機 17911
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社區特色

樟新區民活動中心、樟新公園可供民眾活動及休憩，力行圖書館可供借書、閱報及溫書，樟新托兒所及週邊有富邦銀行、 景美女中、木新郵局、力行國小等，生活機能完整,聯外道路便捷,自然環境優越。另景美溪堤頂步道可供民眾散步、慢跑，堤防外有自行車道可供民眾騎乘腳踏車至木柵動物園，是一個健身休閒的好地方。

周邊交通

交通網絡便捷

信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高，南北交通便利
木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
也可開車鄰近新店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
萬坪河濱公園
道南河濱公園、樟新公園、一壽街圖書館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區
百貨/商場/傳統市場
商圈賣場購物便
超市：頂好超市。全聯福利社。
傳統市場：木新市場。
賣場：新店裕隆商城、新店家樂福

建築設計

宏普天廈

河堤重劃區 24小時警衛管理 規劃2棟16層樓建物

公共設施

接待大廳，會客區，中庭花園，KTV，會議室，健身房，韻律教室

宏普天廈 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(18) 超商(7) 購物(5) 停車場(2) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 樟新非營利幼兒園 約 196 公尺
中高級校 景美女中 約 399 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 寶顧中醫診所 約 601 公尺
生德堂中醫診所 約 655 公尺
吳錫賢診所 約 604 公尺
人本家庭牙醫診所 約 205 公尺
天丞牙醫診所 約 276 公尺
大木柵陳牙醫診所 約 516 公尺
驊陽牙醫診所 約 651 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 571 公尺
高鳴傑眼科診所 約 543 公尺
台灣通用器材公司醫務室 約 363 公尺
徐文治診所 約 471 公尺
春林復健科診所 約 525 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局巧康藥局 約 483 公尺
健康人生藥局文山木新店 約 592 公尺
巧康藥局 約 483 公尺
富康活力睦新藥局 約 582 公尺
木新健康人生藥局 約 592 公尺
動物醫院 締爾動物醫院 約 105 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文一 約 221 公尺
7-ELEVEN寶科門市 約 390 公尺
7-ELEVEN新寶橋門市 約 423 公尺
7-ELEVEN文新門市 約 446 公尺
全家鑫木新店 約 235 公尺
全家新店寶工店 約 327 公尺
萊爾富北市木新二店 約 628 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木新市場 約 443 公尺
量販超市 全聯福利中心文山樟文 約 487 公尺
美廉社文山木新店 約 279 公尺
3C書局 燦坤3C木新店 約 594 公尺
大同3C台北木新門市 約 550 公尺
設施名稱 距離
樟新平面停車場 約 236 公尺
亞旺汽車有限公司停車場 約 408 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 道南河濱公園 約 92 公尺
樟新公園 約 232 公尺
樟興公園 約 259 公尺
三角公園 約 520 公尺
木新公園 約 526 公尺
樟樹公園 約 659 公尺
展演場所 台北市圖力行圖書館 約 196 公尺
運動健身 景美女中游泳池 約 286 公尺

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