大直梅莊

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本社區成交第6
02-33169907 分機 01746
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直梅莊 待售及鄰近房屋推薦

大直梅莊

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈 文湖街21巷118弄8號6樓

2,188萬

39.11坪

56.0萬

9.37坪 6~6/8 12.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 文湖街21巷79號3樓

5,380萬

含車位價

103.84坪

含車位23.44坪

51.8萬

含車位計算
13.13坪 3~3/11 8.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 內湖路一段1巷9弄34號5樓

3,450萬

含車位價

67.69坪

含車位坪數

51.0萬

含車位計算

備註:陽台外推;頂樓加蓋;

16.30坪 5~5/5 33.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 公寓 內湖路一段91巷92弄38號2樓

2,120萬

含車位250萬

43.69坪

含車位11.04坪

57.3萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

11.99坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 文湖街50號11樓之2

7,150萬

含車位價

118.37坪

含車位36.39坪

60.4萬

含車位計算
20.56坪 11~11/14 7.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街21巷98弄6號5樓之2

1,500萬

含車位150萬

26.36坪

含車位4.41坪

61.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

4.50坪 5~5/8 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 文湖街21巷112弄21號2樓

3,008萬

含車位200萬

59.86坪

含車位坪數

50.3萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

10.48坪 2~2/14 22.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街21巷68弄12號3樓

3,200萬

含車位價

50.62坪

含車位坪數

63.2萬

含車位計算

備註:主臥室陽台外推陽台外推;

10.91坪 3~3/9 30.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 土地 西湖段二小段352-1地號

107萬

0.00坪

12.4萬

備註:包含公共設施保留地用地;

8.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街21巷116號3樓之1

2,450萬

含車位250萬

39.82坪

含車位10.47坪

74.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

6.45坪 3~3/10 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 內湖路一段91巷57號2樓之3

1,500萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

51.8萬

含車位計算
5.50坪 2~2/11 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 車位 內湖路一段91巷55號地下一層

180萬

10.26坪

1.34坪 -1~-1/11 20.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 車位 內湖路一段91巷55號地下一層

150萬

10.26坪

1.39坪 -1~-1/11 20.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街69之3號2樓

2,615萬

29.02坪

90.1萬

8.76坪 2~2/8 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.82坪 3~3/6 29.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 公寓/其他 內湖路一段91巷32號

2,245萬

43.51坪

51.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.38坪 1~1/4 43.8年 1房(室)1廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 公寓

內湖路一段91巷39弄4號3樓

1,735萬

30.27坪

57.3萬

8.20坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年02月 華廈 文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.95坪 5~5/7 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 文湖街21巷68弄23號3樓

930萬

含車位價

47.53坪

含車位坪數

19.6萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.95坪 3~3/7 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 文湖街21巷83號10樓

6,900萬

含車位價

181.33坪

含車位坪數

38.1萬

含車位計算
23.08坪 10~11/11 8.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
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大直梅莊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直梅莊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直梅莊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直梅莊 社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷92弄2號

  • 完工日期:1994/03~1994/03
  • 屋齡:約30年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:26戶
  • 建設公司:德利建設
  • 坪數規劃:97.00~120.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳科佑店長
陳科佑 店長 永慶房屋 - 文湖直營店
02-33169907 分機 01746
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1、文湖學區,鄰近美麗華百貨
2、文湖地區,稀有百坪住宅,依山旁水,蟲鳴鳥叫,離塵不離城
3、全區高貴氣派樓中樓設計,美麗花園城堡
4、住戶單純,私密性高,24小時保全警衛管理,一小時警員巡邏一次
5、純住宅區,公設完善,有游泳池,交誼廳,閱覽室,健身房,迴力球場
6、高品質社區管理,戶戶配車位,住戶多為高階主管、中小企業負責人
7,大西湖、文湖地區最精華高級的社區.

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文湖國小
國中:西湖國中

* 文湖國小教學特色:
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
享湖光山色 親山步道芬多精
社區旁即畚箕湖公園,鄰近九華山公園、美堤河濱公園、金面山登山步道享受綠蔭芬多精spa,綠意環繞、離塵不離城;騎腳踏車可達碧湖公園、天然活水湖畔樂活。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

全社區皆100坪以上樓中樓規劃設計 外觀高貴氣派 24小時警衛管理 隱密性高 環境清幽

公共設施

游泳池、交誼廳、閱覽室、健身房、迴力球場、韻律教室

大直梅莊 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 734 公尺
捷運劍南路站出口1 約 710 公尺
捷運劍南路站出口3 約 753 公尺
捷運劍南路站出口2 約 781 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附設幼兒園 約 459 公尺
小學 文湖國小 約 412 公尺
大專院校 德明財經科大 約 570 公尺
設施類別 設施名稱 距離
動物醫院 興沛動物醫院 約 529 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金湖門市 約 532 公尺
全家湖茂店 約 320 公尺
全家文湖店 約 423 公尺
萊爾富北市湖康店 約 361 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖文湖 約 384 公尺
美廉社內湖文湖店 約 398 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 407 公尺
金和興西湖站停車場 約 403 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 九華公園 約 199 公尺
文湖公園 約 301 公尺
敬業公園 約 637 公尺

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