陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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大直梅莊

臺北市內湖區文湖街21巷92弄2號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 26 戶

大直梅莊 實價登錄

大直梅莊, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 華廈 文湖街21巷92弄2號4樓
4,400 萬
含車位價
104.66坪
含車位坪數
42.0萬
含車位計算
23.77坪 4~5/9 26.8年 5房(室)2廳4衛
109年11月 華廈 文湖街21巷92弄2號2樓
1,400 萬
34.89坪
40.1萬
7.92坪 2~3/9 26.7年 5房(室)2廳3衛
108年11月 華廈 文湖街21巷92弄2號2樓
900 萬
27.91坪
32.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣
6.34坪 2~3/9 25.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷92弄2號

完工日期 1994/03~1994/03 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
總戶數 26戶 建設公司 德利建設
坪數規劃 97.00~120.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1、文湖學區,鄰近美麗華百貨
2、文湖地區,稀有百坪住宅,依山旁水,蟲鳴鳥叫,離塵不離城
3、全區高貴氣派樓中樓設計,美麗花園城堡
4、住戶單純,私密性高,24小時保全警衛管理,一小時警員巡邏一次
5、純住宅區,公設完善,有游泳池,交誼廳,閱覽室,健身房,迴力球場
6、高品質社區管理,戶戶配車位,住戶多為高階主管、中小企業負責人
7,大西湖、文湖地區最精華高級的社區.

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文湖國小
國中:西湖國中

* 文湖國小教學特色:
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
享湖光山色 親山步道芬多精
社區旁即畚箕湖公園,鄰近九華山公園、美堤河濱公園、金面山登山步道享受綠蔭芬多精spa,綠意環繞、離塵不離城;騎腳踏車可達碧湖公園、天然活水湖畔樂活。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

全社區皆100坪以上樓中樓規劃設計 外觀高貴氣派 24小時警衛管理 隱密性高 環境清幽

公共設施

游泳池、交誼廳、閱覽室、健身房、迴力球場、韻律教室