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本社區成交第9
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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敦品 鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

20.39坪

76.0萬

備註:陽台外推;其他增建;

4.65坪 11~11/14 21.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 辛亥路四段252巷2弄5號7樓

1,450萬

20.39坪

71.1萬

備註:陽台外推;

4.65坪 7~7/14 20.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 車位 辛亥路四段252巷8號等共同部分

175萬

9.70坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位價

51.52坪

含車位10.28坪

57.7萬

含車位計算
10.02坪 5~5/14 19.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年01月 大樓 辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位 辛亥路四段252巷6號地下一層

160萬

10.28坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 -1~-1/14 19.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年07月 車位 辛亥路四段252巷6號地下一層

160萬

10.28坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 -1~-1/14 19.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 車位 辛亥路四段252巷6號地下一層

190萬

10.28坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 -1~-1/14 18.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 大樓/店面

辛亥路四段252巷10之1號

959萬

12.20坪

78.6萬

3.10坪 1~1/14 18.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年07月 車位 辛亥路四段252巷8號等共同部分

155萬

9.70坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

敦品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦品 社區資料

臺北市文山區辛亥路四段252巷

  • 完工日期:
    2002/05~2002/05
  • 屋齡:
    約23年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    108戶
  • 建設公司:
    祜益建設
  • 坪數規劃:
    20.00~42.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
翁群翔店長
翁群翔 店長 永慶房屋 - 辛亥捷運直營店
02-33169907 分機 15591
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社區特色

1.大樓釋出非常少,一年幾乎不到一戶的釋出量。
2.社區管理非常嚴謹。
3.辛亥路四段門牌唯一十年以下的平面中古大樓。

周邊交通

近萬芳醫院捷運站

1.捷運木柵線-辛亥站:從社區走到辛亥捷運站約5分鐘,可以說是非常的便利
2.捷運木柵線-萬芳醫院站:從社區走到萬芳醫院站約5~10分鐘,也不是太遠的距離。
3公車路線:公車路線眾多,有236.671.676.530.673.606.棕2等路線,不論要做公車到公館或是台北車站都非常便利。
4.週邊的道路:辛亥路4段過個辛亥隧道就是大安區,中正區,公館及台北車站都是在10~20分鐘的車程左右,所以整體的交通算非常的便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
文山好學區
1.小學:興華國小,靜心小學,興隆國小,興德國小,再興小學等幾所公私立小學,其中的再興小學,與靜心小學都是私立的小學,學費非常的高,但是還是非常多的家長都願意將小孩送到這兩所學校就讀,因為不僅這兩所成立的時間長,師資的方面也都是非常的優秀,而且教導的方式比較多元化,將來對小孩的發展很有幫助,所這兩所學校指名度非常高。
2.中學:景興國中,再興中學,靜心中學,萬芳高中,興福國中,景美國中等幾所私立公立國高中。其中以景興國中的指名度最高,因為景興國中的師資非常的優秀,及良好的教學方式,求學環境,使得景興國中每每在全國性的比賽及學測成績都是名列前矛的。
3.大學:鄰近政治大學,中國技術學院,知名大學文學氣息濃厚。
休閒/公園綠地
有松鼠的興隆公園
1.台北市立動物園:台北市最著名的動物園,園內的動物種類,及數量都是全台之冠,是假日休閒的好去處,距離本社區約15~20分的車程。
2.興隆公園:興隆公園是臺北市少數幾個佔地很廣的公園,假日很多人都會去公園遊玩,而且馬市長就住那附近,治安非常的好。從社區走到興隆公園差不多5分鐘的路程。
3.政大河堤公園:政治大學那附近的河堤公園,可以騎腳踏車,可以跑步,假日時會有很多人在那邊運動修憩。從社區到公園差不多是10分鐘的車程。

百貨/商場/傳統市場
興德傳統市場,買菜好方便
1.興德市場:離社區最近的傳統市場,走路3分鐘左右就可到,在興德市場可以買到所有的民生物品,蔬菜水果樣樣都可以買到,他是傳統的早市,早上的人潮非常的多。2.燦坤大賣場:著名的電子大賣場,賣的是電子電腦產品以及一些家電用品3.全聯超市:24小時的生鮮超市,步行到超市只要5分鐘。4.各大商店小吃:麥當勞.肯德基.摩斯漢堡.拿波里披薩.赤阪拉麵...等等商店,要吃什麼都很方便,應有盡有。

建築設計

敦品質感社區

外觀氣派,質感社區

公共設施

中庭花園

中庭花園廣場、兒童遊戲區

敦品 生活地圖

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