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台北市
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文山區
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維正瀚園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 113年05月 |
大樓 |
景福街220號7樓之1 |
2,088萬
|
24.19坪
|
86.3萬
|
3.32坪 |
7~7/11 |
19.4年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
車位 |
景福街220號 |
170萬
|
4.39坪
|
|
0.37坪 |
-1~1/11 |
18.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
景福街220號10樓之1
看門牌
|
1,620萬
|
24.19坪
|
67.0萬
|
3.32坪 |
10~10/11 |
15.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年03月 |
車位 |
景福街220號3樓等共用部份
看門牌
|
125萬
|
4.17坪
|
30.0萬
|
0.68坪 |
-2~-2/11 |
15.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年03月 |
大樓 |
景福街220號5樓之1
看門牌
|
1,620萬
|
24.19坪
|
67.0萬
|
3.32坪 |
5~5/11 |
15.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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維正瀚園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區景福街
- 完工日期：2004/12~2004/12
- 屋齡：約20年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：23戶
- 建設公司：維正建設
- 坪數規劃：7.00~56.00坪
- 管理方式：保全系統
社區特色
景美人文知性色彩及好山好水，吸引許多台大、師大、政大的教授定居於此，「市立文山圖書館」全台最早成立的「文山社會大學」是12區之冠，散步可及「台北市立社會教育館」、「文山劇場」，欣賞藝文表演。周邊環境綠意盎然的公園，路口的河濱公園，是一座綠色劇場，是清晨、午后，慢跑、散步，帶孩子放風箏的養生天地。另外景行公園、景華公園也是附近綠肺。
周邊交通
1.捷運站:景美站步行約兩分鐘可到達
2.公車站:羅斯福路六段多路公車,步行兩分鐘可到達
3.道路:近環河快速道路,十分鐘直達敦南商圈
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小:溪口國小,志清國小,溪口國小,景美國小,景興國中
國中:民族國中,景興國中,景美國中
高中:滬江高中,景文高中
大學:台灣大學,政治大學,世新大學,中國技術學院
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地多
- 公園:萬有一號二號三號公園,景華公園,景行公園
綠地:仙跡岩保護區,河濱公園綠地
* 仙跡岩登山步道，山上景觀宜人，早上運動健行人口多，空氣清新，晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨:瀚星百貨
商場:台北農產萬年超市,頂好超市,愛買,燦坤,全聯社
市場:景美夜市,萬有公園旁早市
建築設計
1.維正建設完工,面寬八米道路,二丁掛山型磚外觀,獨立雄偉氣派,朔造出貴族應有的典雅氣息,戶數極少,住戶單純,沒有多餘的公設,溪口國小就在對面,視野無限.
2.位景福街角地，基地約107坪，為獨棟雙併格局，戶數單純，屬於住商混合大樓.捷運景美站後方，距離3號出口約200公尺，正對溪口國小，亦近景美堤外帶狀公園。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運景美站 |
約 233 公尺 |
| 遠東工業區站(規劃中) |
約 843 公尺 |
| 捷運景美站出口3 |
約 204 公尺 |
| 捷運景美站出口1 |
約 274 公尺 |
| 捷運景美站出口2 |
約 296 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
溪口國小附設幼兒園 |
約 110 公尺 |
| 寶馨幼兒園 |
約 102 公尺 |
| 聖愛幼兒園 |
約 183 公尺 |
| 書宜幼兒園 |
約 270 公尺 |
| 財政部員工子女非營利幼兒園 |
約 329 公尺 |
| 何嘉仁文山幼兒園 |
約 391 公尺 |
| 滬江高級中學附設幼兒園 |
約 456 公尺 |
| 陽光天使幼兒園 |
約 471 公尺 |
| 新非營利幼兒園 |
約 532 公尺 |
| 立揚幼兒園 |
約 575 公尺 |
|
小學
|
溪口國小 |
約 64 公尺 |
| 景美國小 |
約 504 公尺 |
|
中高級校
|
景美國中 |
約 429 公尺 |
| 景興國中 |
約 583 公尺 |
| 滬江高中 |
約 502 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
地區醫院
|
景美醫院 |
約 317 公尺 |
|
診所
|
黃偉志小兒科診所 |
約 212 公尺 |
| 安德中醫診所 |
約 26 公尺 |
| 雙全漢醫中醫診所 |
約 266 公尺 |
| 天和堂中醫診所 |
約 302 公尺 |
| 陳鐵誠中醫診所 |
約 367 公尺 |
| 至善醫坊中醫診所 |
約 375 公尺 |
| 長青傳統中醫診所 |
約 413 公尺 |
| 耿誠中醫診所 |
約 450 公尺 |
| 慶如診所 |
約 186 公尺 |
| 景安診所 |
約 374 公尺 |
| 品橙牙醫診所 |
約 210 公尺 |
| 協和牙醫診所 |
約 232 公尺 |
| 德全牙醫診所 |
約 252 公尺 |
| 景美陳牙醫診所 |
約 292 公尺 |
| 亞美光聯合牙醫診所 |
約 302 公尺 |
| 西安牙醫診所 |
約 351 公尺 |
| 建宏牙醫診所 |
約 356 公尺 |
| 精英牙醫診所 |
約 378 公尺 |
| 有全醫療社團法人景美牙醫診所 |
約 416 公尺 |
| 威登牙醫診所 |
約 451 公尺 |
| 仁泰牙醫診所 |
約 547 公尺 |
| 吉恩牙醫診所 |
約 629 公尺 |
| 上耀牙醫診所 |
約 699 公尺 |
| 漂亮１０１皮膚科診所 |
約 416 公尺 |
| 德康耳鼻喉科診所 |
約 268 公尺 |
| 陳建業診所 |
約 288 公尺 |
| 璟美眼科診所 |
約 340 公尺 |
| 景福眼科診所 |
約 418 公尺 |
| 佳鴻診所 |
約 264 公尺 |
| 黃兆宜曙光診所 |
約 289 公尺 |
| 山林診所 |
約 308 公尺 |
| 誠心身心醫學診所 |
約 367 公尺 |
| 瑞杏診所 |
約 511 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美景運門市 |
約 297 公尺 |
| 長青連鎖藥局健安 |
約 300 公尺 |
| 長庚生物科技台北景美 |
約 250 公尺 |
| 瑞安藥局 |
約 152 公尺 |
| 大樹景美藥局 |
約 232 公尺 |
| 佳醫景美藥局 |
約 334 公尺 |
| 康宜庭景文藥局 |
約 417 公尺 |
| 景美藥局 |
約 465 公尺 |
| 十二願藥局 |
約 637 公尺 |
|
安養看護
|
景安老人養護所 |
約 120 公尺 |
| 美安老人養護所 |
約 120 公尺 |
| 三園老人長期照顧中心(養護型) |
約 341 公尺 |
| 景興老人長期照顧中心(養護型) |
約 557 公尺 |
| 私立青松康復之家 |
約 417 公尺 |
| 景美醫院附設居家護理 |
約 232 公尺 |
| 北斗星居家護理所 |
約 345 公尺 |
|
動物醫院
|
亞太動物醫院 |
約 113 公尺 |
| 景文動物醫院 |
約 315 公尺 |
| 大群動物醫院 |
約 374 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN景捷門市 |
約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN羅捷門市 |
約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN滬江 |
約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN羅盛 |
約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎盛 |
約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN景中門市 |
約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN正鵬 |
約 617 公尺 |
| 全家萬慶店 |
約 47 公尺 |
| 全家羅和店 |
約 287 公尺 |
| 全家景和店 |
約 299 公尺 |
| 全家景中店 |
約 315 公尺 |
| 全家新文華店 |
約 321 公尺 |
| 全家文華店 |
約 323 公尺 |
| 全家景文店 |
約 401 公尺 |
| 全家景後店 |
約 480 公尺 |
| 全家世景店 |
約 582 公尺 |
| 全家新店大鵬店 |
約 590 公尺 |
| 義美景美門市 |
約 308 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 萬慶街平面停車場 |
約 70 公尺 |
| 景文平面停車場 |
約 396 公尺 |
| 景華公園地下停車場 |
約 526 公尺 |
| 三福街平面停車場 |
約 645 公尺 |
| 金環停車場 |
約 436 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
萬慶公園 |
約 146 公尺 |
| 景福公園 |
約 261 公尺 |
| 景仁公園 |
約 333 公尺 |
| 景美公園 |
約 380 公尺 |
| 景美河濱公園 |
約 413 公尺 |
| 景行公園 |
約 436 公尺 |
| 景華公園 |
約 532 公尺 |
|
展演場所
|
佳佳來來戲院 |
約 291 公尺 |
| 新北市圖大鵬圖書閱覽室 |
約 471 公尺 |
| 台北市圖景新圖書館 |
約 532 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心景美店 |
約 356 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部景美店 |
約 480 公尺 |
| 滬江高中室內溫水游泳池 |
約 456 公尺 |
| 景美國小游泳池 |
約 517 公尺 |
