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敦南100

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本社區成交第27戶
石曉樺店長
社區首席顧問 石曉樺 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦南100

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈 萬美街二段55號8樓

1,760萬

44.09坪

39.9萬

 12.96坪 8~8/10 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 華廈 萬美街二段55號2樓

1,880萬

49.01坪

38.4萬

 16.70坪 2~2/10 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 萬美街二段59號10樓

1,600萬

41.16坪

38.9萬

 12.44坪 10~10/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 萬美街二段51號6樓

1,920萬

含車位價

55.19坪

含車位坪數

34.8萬

含車位計算
16.70坪 6~6/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

75萬

7.87坪

備註：僅車位交易；

 0.85坪 -3~-3/13 28.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

萬美街二段51號5樓

1,530萬

39.45坪

38.8萬

 11.93坪 5~5/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓 萬美街二段49號3樓

1,750萬

含車位200萬

53.67坪

含車位坪數

32.6萬

含車位計算

備註：坡道車道平面車位現況已加裝機械式停車設備，變更為機械車位陽台外推；其他增建；

 15.00坪 3~3/13 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房

萬美街二段49號9樓之1

568萬

11.41坪

49.8萬

 3.75坪 9~9/13 28.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 大樓/套房

萬美街二段51號5樓之1

600萬

13.43坪

44.7萬

 4.09坪 5~5/12 27.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 車位 萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

175萬

15.74坪

備註：僅車位交易；

 4.77坪 -3~-3/13 27.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓

萬美街二段51號9樓

1,700萬

含車位200萬

55.19坪

含車位15.74坪

38.0萬

已扣除車位
15.17坪 9~9/12 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 華廈 萬美街二段55號8樓

1,600萬

44.09坪

36.3萬

備註：露台部分空間增建廁所夾層；其他增建；

 12.96坪 8~8/10 26.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 車位 萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

170萬

15.74坪

備註：車位面積大，上下層車位乙位僅車位交易；

 4.77坪 -3~-3/13 26.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈 萬美街二段55號2樓

1,700萬

49.01坪

34.7萬

 16.70坪 2~2/10 26.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈

萬美街二段55號10樓

1,300萬

35.08坪

37.1萬

 10.35坪 10~10/10 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年06月 車位 萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

220萬

15.74坪

備註：子母車位僅車位交易；

 1.70坪 -3~-3/13 25.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

萬美街二段49號10樓

1,520萬

含車位200萬

53.67坪

含車位15.74坪

34.8萬

已扣除車位
15.00坪 10~10/13 25.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 大樓/店面 萬美街二段59號

1,215萬

32.19坪

37.7萬

備註：法定空地其他增建;

 9.72坪 1~1/12 25.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 車位 萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

160萬

15.74坪
4.77坪 -3~-3/13 25.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 車位 萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

90萬

7.87坪

備註：僅車位交易;

 0.85坪 -3~-3/13 25.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

敦南100 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦南100 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦南100 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦南100 社區資料

敦南100 照片 看 敦南100 所有照片 共 25 張圖片

臺北市文山區萬美街二段

  • 完工日期：1995/05~1995/05
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：114戶
  • 建設公司：私人
  • 坪數規劃：11.00~107.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
石曉樺店長
石曉樺 店長 永慶房屋 - 辛亥捷運直營店
02-33169907 分機 51318
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社區特色

24H管理,社區有中庭花園,臨世界山莊,與名人為鄰,交通方便,社區門口就有公車站牌,步行約10~15分鐘可到達辛亥捷運站,開車約5分鐘就可到大安區,信義區,居住環境佳,睡眠品質好,戶數單純,坪數齊全,套房,2房,3房,4房到樓中樓都有,文山區綠樹環繞,公園綠地多,還有北市動物園與多所小學中學大學,十分適合長年居住

敦南100 生活地圖

交通(6) 學校(2) 政府(0) 醫療(5) 超商(3) 購物(1) 停車場(2) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運辛亥站 約 764 公尺
捷運萬芳社區站 約 814 公尺
捷運萬芳醫院站 約 912 公尺
捷運萬芳社區站出口 約 828 公尺
捷運萬芳醫院站出口 約 939 公尺
捷運辛亥站出口 約 768 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬芳國小附幼 約 522 公尺
小學 萬芳國小 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 東昇老人長期照顧中心(養護型) 約 450 公尺
萬芳老人長期照顧中心 約 488 公尺
私立莛苑康復之家 約 450 公尺
私立均怡康復之家 約 459 公尺
萬芳醫院附設居家護理所 約 579 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN萬美門市 約 429 公尺
OK文山萬安店 約 537 公尺
全家名門店 約 339 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心文山萬美 約 480 公尺
設施名稱 距離
和平東路4段381巷平面停車場 約 400 公尺
萬芳八號公園停車場 約 454 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬芳十一號公園 約 265 公尺
140高地公園 約 277 公尺
芳寧公園 約 375 公尺
萬芳十二號公園 約 424 公尺
萬芳十三號公園 約 445 公尺
萬芳十號公園 約 445 公尺
萬芳九號公園 約 464 公尺
萬芳四號公園 約 640 公尺
展演場所 台北市圖萬芳民眾閱覽室 約 579 公尺
運動健身 文山區萬芳公園游泳池館 約 532 公尺

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