宏泰巨星

成交
近1年平均 72.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.0萬/坪 (113年09月)

近五年最高 83.5萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 2,580 ~ 2,888 萬

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臺北市內湖區成功路四段
- 坪數規劃 32.00~69.00 坪
- 總戶數約 387 戶
- 屋齡約 36 年
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賀成交

本社區成交第64件

社區首席顧問賴品亨店長

永慶房屋-內湖直營店

02-33169907 分機 05774

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有51筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓/辦公	成功路四段48號9樓	2,610萬	39.55坪	66.0萬備註：其他增建；	3.70坪	9~9/16	34.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/辦公	成功路四段30巷53號7樓	3,140萬	39.25坪	80.0萬	4.18坪	7~7/16	34.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓/店面	成功路四段52號	1,330萬	61.66坪	21.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.47坪	1~1/16	34.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	成功路四段46號13樓	2,638萬	35.18坪	75.0萬備註：其他增建；	3.22坪	13~13/16	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	成功路四段32號11樓	3,300萬	43.40坪	76.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.67坪	11~11/16	34.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓/辦公	成功路四段30巷13號9樓	2,920萬	34.99坪	83.5萬備註：陽臺外推；	3.22坪	9~9/16	34.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	成功路四段34號13樓看門牌	2,800萬含車位250萬	44.08坪含車位9.00坪	72.7萬已扣除車位	4.18坪	13~13/16	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年03月	大樓	成功路四段34號13樓	2,800萬含車位價	43.95坪含車位9.00坪	63.7萬含車位計算備註：其他增建；	4.18坪	13~13/16	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓/辦公	成功路四段58號9樓	3,080萬含車位300萬	51.77坪含車位9.40坪	65.6萬已扣除車位	4.99坪	9~9/16	34.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	成功路四段30巷49號11樓看門牌	2,750萬	34.37坪	80.0萬	3.22坪	11~11/16	34.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年01月	大樓/其他	成功路四段30巷19號	4,920萬含車位價	89.59坪含車位坪數	54.9萬含車位計算備註：地下一層共有持分面積含一個車位及約定專用面積建物格局：0房0廳2衛含租約；	7.56坪	-1~-1/16	34.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓/辦公	成功路四段58號9樓看門牌	3,080萬含車位價	51.77坪含車位坪數	59.5萬含車位計算	4.99坪	9~9/16	34.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年11月	大樓	成功路四段30巷53號13樓看門牌	2,865萬	38.86坪	73.7萬	3.60坪	13~13/16	34.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年11月	大樓	成功路四段40號11樓	900萬	40.27坪	22.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.70坪	11~11/16	34.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	成功路四段46號12樓看門牌	2,800萬含車位300萬	44.18坪含車位9.00坪	71.1萬已扣除車位	4.18坪	12~12/16	34.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年09月	大樓	成功路四段48號14樓看門牌	2,630萬	39.56坪	66.5萬	3.70坪	14~14/16	33.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年09月	車位	成功路四段50號地下一層	290萬	11.31坪	備註：僅車位交易；	0.03坪	-1~-1/16	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	成功路四段30巷17號5樓看門牌	2,700萬含車位250萬	45.69坪含車位10.70坪	70.0萬已扣除車位	4.34坪	5~5/16	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年07月	大樓/辦公	成功路四段48號3樓	2,400萬	39.55坪	60.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.70坪	3~3/16	33.7年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓/辦公	成功路四段30巷7號6樓	2,500萬	39.25坪	63.7萬	4.18坪	6~6/16	33.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

宏泰巨星最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏泰巨星與周遭實價登錄價格走勢

--
宏泰巨星 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏泰巨星社區資料

共 24 張圖片

臺北市內湖區成功路四段

完工日期：
1989/11~1989/11
屋齡：
約36年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
387戶
建設公司：
宏泰建設
坪數規劃：
32.00~69.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

賴品亨店長 永慶房屋 - 內湖直營店

02-33169907 分機 05774

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社區特色

1.位於捷運站-內湖站，增值性高因鄰捷運及機能性佳。
2.鄰近湖光市場及康寧國小，生活機能便利，實為居家首選。
3.低公設比，實際使用空間大坪數配置為32.35及邊間的41坪頂樓為樓

周邊交通

捷運站旁步行只需3分鐘,有32線的公車路線

鄰近生活圈

鄰近學校: 碧湖國小及內湖國中學區，內湖知名學區
休閒/公園綠地: 鄰碧湖公園及大湖公園與清白公園休閒好去處
百貨/商場/傳統市場: 潤泰未來城基地約2400坪，未來美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；周邊尚有湖光市場、全聯社，生活機能便利。