宏泰巨星

臺北市內湖區成功路四段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 387 戶

成交
近6個月平均 74.9 萬/坪

最新成交 80.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 80.0萬/坪 (113年01月)

宏泰巨星實價登錄

宏泰巨星， 近五年內共有45筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓		2,750 萬	34.37坪	80.0萬	3.22坪	11~11/16	34.2年	3房(室)2廳1衛
113年01月	大樓/其他	成功路四段30巷19號	4,920 萬含車位價	89.59坪含車位坪數	54.9萬含車位計算備註：地下一層共有持分面積含一個車位及約定專用面積建物格局：0房0廳2衛含租約；	7.56坪	-1~-1/16	34.2年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓		2,865 萬	38.86坪	73.7萬	3.60坪	13~13/16	34.1年	4房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	成功路四段40號11樓	900 萬	40.27坪	22.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.70坪	11~11/16	34.0年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		2,800 萬含車位300萬	44.18坪含車位9.00坪	71.1萬已扣除車位	4.18坪	12~12/16	34.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		2,630 萬	39.56坪	66.5萬	3.70坪	14~14/16	33.9年	4房(室)2廳2衛
112年09月	車位	成功路四段50號地下一層	290 萬	11.31坪	備註：僅車位交易；	0.03坪	-1~-1/16	33.9年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓		2,700 萬含車位250萬	45.69坪含車位10.70坪	70.0萬已扣除車位	4.34坪	5~5/16	33.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/辦公	成功路四段48號3樓	2,400 萬	39.55坪	60.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.70坪	3~3/16	33.7年	4房(室)1廳2衛
112年07月	大樓/辦公	成功路四段30巷7號6樓	2,500 萬	39.25坪	63.7萬	4.18坪	6~6/16	33.7年	2房(室)1廳1衛
112年06月	大樓		2,938 萬含車位250萬	49.86坪含車位10.31坪	68.0萬已扣除車位	4.83坪	12~12/16	33.6年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		2,300 萬	34.94坪	65.8萬	3.22坪	12~12/16	33.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/辦公	成功路四段54號8樓	2,375 萬含車位價	45.05坪含車位坪數	52.7萬含車位計算	4.34坪	8~8/16	33.6年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		2,450 萬	40.17坪	61.0萬	3.70坪	9~9/16	33.3年	3房(室)2廳2衛
111年11月	車位	成功路四段50號地下一層	310 萬	11.31坪	備註：僅車位交易；	0.03坪	-1~-1/16	33.0年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓	成功路四段30巷9號13樓	2,150 萬含車位250萬	46.82坪含車位11.91坪	54.4萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.86坪	13~13/16	32.9年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	成功路四段30巷51號13樓	2,258 萬	34.03坪	66.4萬備註：陽台外推；	3.22坪	13~13/16	32.9年	3房(室)2廳2衛
111年09月	車位	成功路四段50號地下二層	300 萬	9.00坪	備註：僅車位交易；	0.97坪	-2~-2/16	32.9年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓/辦公	成功路四段52號8樓	2,520 萬	40.17坪	62.7萬備註：陽台外推；	3.70坪	8~8/16	32.4年	3房(室)2廳2衛
111年02月	車位	成功路四段50號地下二層	250 萬	9.00坪	備註：僅車位交易；	0.97坪	-2~-2/16	32.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路四段

完工日期	1989/11~1989/11	屋齡	約35年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數	387戶	建設公司	宏泰建設
坪數規劃	32.00~69.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.位於捷運站-內湖站，增值性高因鄰捷運及機能性佳。
2.鄰近湖光市場及康寧國小，生活機能便利，實為居家首選。
3.低公設比，實際使用空間大坪數配置為32.35及邊間的41坪頂樓為樓

周邊交通

捷運站旁步行只需3分鐘,有32線的公車路線

鄰近生活圈

鄰近學校: 碧湖國小及內湖國中學區，內湖知名學區
休閒/公園綠地: 鄰碧湖公園及大湖公園與清白公園休閒好去處
百貨/商場/傳統市場: 潤泰未來城基地約2400坪，未來美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；周邊尚有湖光市場、全聯社，生活機能便利。