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達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

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達欣海都NO.3/海洋都心NO.3 待售房屋

達欣海都NO.3/海洋都心NO.3，共有 12 筆待售房屋
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達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有187筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓 新市五路三段356號21樓

1,920萬

含車位150萬

78.64坪

含車位7.86坪

25.0萬

已扣除車位
6.09坪 21~21/26 5.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 大樓

新市三路二段349號11樓

885萬

含車位140萬

36.48坪

含車位7.86坪

26.0萬

已扣除車位
2.52坪 11~11/29 5.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 新市五路三段370號24樓

678萬

含車位價

26.43坪

含車位7.86坪

25.7萬

含車位計算
1.67坪 24~24/26 5.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 新市三路二段359號4樓

1,806萬

含車位150萬

76.66坪

含車位7.86坪

24.1萬

已扣除車位
5.58坪 4~4/29 5.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

新市三路二段325號18樓

668萬

含車位價

22.50坪

含車位3.93坪

29.7萬

含車位計算
1.62坪 18~18/28 5.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

新市五路三段352號15樓

883萬

含車位價

31.96坪

含車位3.93坪

27.6萬

含車位計算
2.42坪 15~15/26 5.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 新市五路三段412號24樓

1,680萬

含車位150萬

69.48坪

含車位7.86坪

24.8萬

已扣除車位
5.31坪 24~24/29 4.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段313號24樓

1,939萬

含車位150萬

78.64坪

含車位7.86坪

25.3萬

已扣除車位
6.09坪 24~24/28 4.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段375號9樓

650萬

含車位價

21.38坪

含車位3.93坪

30.4萬

含車位計算
1.52坪 9~9/29 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 新市三路二段319號24樓

720萬

含車位價

26.48坪

含車位7.86坪

27.2萬

含車位計算
1.67坪 24~24/28 4.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 新市三路二段351號5樓

842萬

含車位價

36.48坪

含車位7.86坪

23.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 5~5/29 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 新市三路二段363號10樓

710萬

含車位價

26.44坪

含車位7.86坪

26.9萬

含車位計算
1.67坪 10~10/29 4.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 新市五路三段352號19樓

850萬

含車位價

35.89坪

含車位7.86坪

23.7萬

含車位計算
2.47坪 19~19/26 4.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 新市三路二段359號18樓

1,858萬

含車位140萬

76.66坪

含車位7.86坪

25.0萬

已扣除車位
5.92坪 18~18/29 4.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新市三路二段311號16樓

870萬

含車位價

35.89坪

含車位7.86坪

24.2萬

含車位計算
2.47坪 16~16/28 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新市三路二段371號5樓

616萬

含車位價

21.38坪

含車位3.93坪

28.8萬

含車位計算
1.52坪 5~5/29 4.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 新市五路三段430號29樓

690萬

含車位價

23.56坪

含車位3.93坪

29.3萬

含車位計算
1.71坪 29~29/29 4.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 新市三路二段365號9樓

650萬

含車位價

23.63坪

含車位3.93坪

27.5萬

含車位計算
1.71坪 9~9/29 4.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 新市五路三段390號15樓

600萬

含車位80萬

21.28坪

含車位3.93坪

30.0萬

已扣除車位
1.52坪 15~15/29 4.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

新市三路二段377號21樓

640萬

含車位價

23.56坪

含車位3.93坪

27.2萬

含車位計算
1.71坪 21~21/29 4.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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達欣海都NO.3/海洋都心NO.3 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達欣海都NO.3/海洋都心NO.3 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    達欣海都NO.3/海洋都心NO.3 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達欣海都NO.3/海洋都心NO.3 社區資料

新北市淡水區新市五路三段350號

  • 完工日期：
    2019/5
  • 屋齡：
    約6年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    1926戶
  • 建設公司：
    達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設、愛山林建設
  • 坪數規劃：
    17.2~70.79坪
  • 管理方式：
    管理員
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社區特色

「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區義山路二段，由達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設建設、愛山林建設投資興建，基地面積4893坪、建蔽率36.66％、公設比31.7%，樓層規劃為2棟地上29層、地下5層建築，共有1842戶純住家、84戶店面，格局坪數規劃1~4房17~71坪。

周邊交通

輕軌綠山線(淡海新市鎮站)

達欣海都NO.3/海洋都心NO.3 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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