| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年04月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷97號8樓 |
842萬 含車位120萬 |
41.26坪 含車位8.85坪 |
22.3萬
已扣除車位
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8.63坪 | 8~8/11 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷17號 |
1,030萬 含車位價 |
40.54坪 含車位8.85坪 |
25.4萬
含車位計算
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8.79坪 | 1~1/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 電梯大樓 |
濱海路三段148巷125號7樓 看門牌 |
636萬 |
27.08坪 |
23.5萬 |
7.24坪 | 7~7/10 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷7號7樓 |
845萬 含車位價 |
41.90坪 含車位8.85坪 |
20.2萬
含車位計算
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8.78坪 | 7~7/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷33號8樓 |
808萬 含車位價 |
41.75坪 含車位9.34坪 |
19.4萬
含車位計算
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8.64坪 | 8~8/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷93號6樓 |
720萬 含車位120萬 |
35.92坪 含車位8.85坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.30坪 | 6~6/11 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷83號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
62.64坪 含車位9.35坪 |
23.2萬
含車位計算
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14.04坪 | 2~2/11 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷109號9樓 |
750萬 含車位價 |
36.42坪 含車位9.35坪 |
20.6萬
含車位計算
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7.30坪 | 9~9/11 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷55號9樓 |
840萬 含車位130萬 |
41.90坪 含車位8.85坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.78坪 | 9~9/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷13號4樓 |
980萬 含車位價 |
53.19坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 4~4/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷99號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
62.64坪 含車位9.34坪 |
20.0萬
含車位計算
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14.04坪 | 2~2/11 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 |
濱海路三段148巷93號2樓 看門牌 |
760萬 含車位130萬 |
35.92坪 含車位8.85坪 |
23.3萬
已扣除車位
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7.30坪 | 2~2/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷61號4樓 |
730萬 含車位價 |
36.42坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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7.30坪 | 4~4/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷119號3樓 |
842萬 含車位130萬 |
41.90坪 含車位8.85坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.78坪 | 3~3/10 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷85號5樓 |
960萬 含車位價 |
50.21坪 含車位8.85坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.97坪 | 5~5/11 | 7.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 |
濱海路三段148巷53號8樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
50.71坪 含車位9.35坪 |
21.3萬
含車位計算
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10.97坪 | 8~8/11 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷97號 |
898萬 含車位價 |
40.32坪 含車位9.34坪 |
22.3萬
含車位計算
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8.64坪 | 1~1/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷125號10樓 |
1,900萬 含車位120萬 |
65.53坪 含車位9.34坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.07坪 | 10~10/10 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷17號10樓 |
750萬 |
32.41坪 |
23.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.57坪 | 10~10/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 濱海路三段148巷17號9樓 |
755萬 |
32.41坪 |
23.3萬 備註：雨遮加蓋、原陽台再向外擴大加蓋陽台外推；其他增建； |
8.57坪 | 9~9/11 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
江南社區是淡水目前唯一的中國江南風格之社區.而且有別於台北灣其他系列.江南樓層只有11樓.漫步在社區的小橋流水.不會有壓迫感.西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村.
有社區巴士.巷口即有多線公車.鄰近海洋技術學院.輕軌G6站.距離未來淡江大橋入口處僅需3分鐘車程.
鄰近公園：6號公園預定地
鄰近賣場：頂好、家樂福
設棟建築皆以護城河做區隔.讓住戶同時享有獨立性和景觀性.休閒設施則有不同之主題步道.涼亭.柳蔭水岸.噴水池.泳池.露天溫泉.烤肉區和兒童遊戲區等.全國第一座國際級海灣生活社區，淡水新市鎮淡水高爾夫球場旁，山海第一景，球場第一排，全棟花崗岩，
游泳池.健身房 KTV
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌台北海洋大學 | 約 79 公尺 |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 627 公尺 | |
| 輕軌沙崙 | 約 929 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 938 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 台北海洋科技大學淡水校區 | 約 122 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK海院門市 | 約 108 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 天鴻犬舍 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 台北海洋技術學院體育館 | 約 126 公尺 |
