| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
濱海路三段148巷23號10樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
42.40坪 含車位9.35坪 |
22.1萬
含車位計算
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8.79坪 | 10~10/11 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 濱海路三段148巷127號6樓 |
900萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.85坪 |
21.8萬
含車位計算
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8.64坪 | 6~6/10 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 濱海路三段148巷41號8樓 |
840萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.64坪 | 8~8/11 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路三段148巷101號 |
1,700萬 含車位130萬 |
56.21坪 含車位9.34坪 |
33.5萬
已扣除車位
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12.42坪 | 1~1/11 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路三段148巷93號11樓 |
2,300萬 含車位140萬 |
66.15坪 含車位9.34坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.16坪 | 11~11/11 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路三段148巷63號4樓 |
888萬 含車位價 |
41.76坪 含車位9.35坪 |
21.3萬
含車位計算
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8.64坪 | 4~4/11 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路三段148巷3號3樓 |
1,335萬 |
53.30坪 |
25.1萬 |
13.97坪 | 3~3/11 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路三段148巷61號10樓 |
785萬 |
27.08坪 |
29.0萬 |
7.24坪 | 10~10/11 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
濱海路三段148巷51號4樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
62.64坪 含車位9.34坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.04坪 | 4~4/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 濱海路三段148巷123號 |
720萬 含車位價 |
34.84坪 含車位9.35坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.29坪 | 1~1/10 | 9.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 濱海路三段148巷53號10樓 |
1,270萬 含車位130萬 |
50.21坪 含車位8.85坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：車位編號：415 |
10.97坪 | 10~10/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 濱海路三段148巷117號5樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
50.71坪 含車位9.34坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：車位編號：606號。其他增建； |
10.97坪 | 5~5/10 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路三段148巷109號6樓 |
775萬 |
27.08坪 |
28.6萬 |
7.24坪 | 6~6/11 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷39號10樓 |
938萬 含車位價 |
41.90坪 含車位8.85坪 |
22.4萬
含車位計算
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8.79坪 | 10~10/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷89號7樓 |
980萬 含車位價 |
41.18坪 含車位8.85坪 |
23.8萬
含車位計算
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8.63坪 | 7~7/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷13號11樓 |
2,300萬 含車位140萬 |
72.62坪 含車位9.34坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.96坪 | 11~11/11 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路三段148巷19號10樓 |
1,450萬 含車位125萬 |
62.64坪 含車位9.34坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：其他增建：雨遮外推。陽台外推；其他增建； |
14.04坪 | 10~10/11 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路三段148巷13號2樓 |
1,025萬 含車位價 |
53.69坪 含車位9.34坪 |
19.1萬
含車位計算
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11.76坪 | 2~2/11 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路三段148巷97號9樓 |
880萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.85坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.63坪 | 9~9/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 濱海路三段148巷57號6樓 |
948萬 含車位價 |
41.67坪 含車位9.35坪 |
22.8萬
含車位計算
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8.64坪 | 6~6/11 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
江南社區是淡水目前唯一的中國江南風格之社區.而且有別於台北灣其他系列.江南樓層只有11樓.漫步在社區的小橋流水.不會有壓迫感.西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村.
有社區巴士.巷口即有多線公車.鄰近海洋技術學院.輕軌G6站.距離未來淡江大橋入口處僅需3分鐘車程.
鄰近公園：6號公園預定地
鄰近賣場：頂好、家樂福
設棟建築皆以護城河做區隔.讓住戶同時享有獨立性和景觀性.休閒設施則有不同之主題步道.涼亭.柳蔭水岸.噴水池.泳池.露天溫泉.烤肉區和兒童遊戲區等.全國第一座國際級海灣生活社區，淡水新市鎮淡水高爾夫球場旁，山海第一景，球場第一排，全棟花崗岩，
游泳池.健身房 KTV
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌台北海洋大學 | 約 270 公尺 |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 506 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 405 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 371 公尺 |
| 大專院校 | 台北海洋科技大學淡水校區 | 約 179 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 270 公尺 |
| OK海院門市 | 約 193 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 234 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 台北海洋技術學院體育館 | 約 174 公尺 |
