社區特色
AE兩棟一層4戶，2部電梯
其餘雙併，一部電梯，一樓挑高3.9~4.2米，二樓以上3.2米
周邊交通
淡水完善公車路線，未來輕軌捷運以及淡江大橋。
公車:紅37．881等到淡水捷運站
建築設計
設計透明景觀電梯，可一飽綠地美景。
公共設施
基地面積1320坪
健身房，圖書館，交誼廳，視聽中心，KTV，親子遊戲室
靜江悅
-
成交
近1年平均 23 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 730 ~ 1,600 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,850 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市一路三段55號
- 坪數規劃 25~60 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 9 年
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靜江悅 待售及鄰近房屋推薦
靜江悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年03月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
765萬 含車位價 |
35.10坪 含車位9.65坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.58坪 | 14~14/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年12月 | 電梯大樓 | 中山北路二段188巷1~30號 |
735萬 含車位價 |
35.86坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.73坪 | 3~3/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
745萬 含車位價 |
35.86坪 含車位9.04坪 |
20.8萬
含車位計算
|
4.73坪 | 4~4/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
800萬 含車位價 |
36.47坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.73坪 | 8~8/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷31~60號 看門牌 |
1,069萬 含車位價 |
50.01坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
7.02坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
61.85坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
8.71坪 | 7~7/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 中山北路二段188巷1~30號 |
1,600萬 含車位價 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
25.9萬
含車位計算
|
8.71坪 | 12~12/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
746萬 含車位價 |
34.48坪 含車位9.04坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.58坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 中山北路二段188巷31~60號 |
1,080萬 含車位140萬 |
50.09坪 含車位9.65坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 9~9/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
917萬 含車位140萬 |
38.62坪 含車位9.04坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
5.09坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
1,400萬 含車位150萬 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
8.71坪 | 2~2/15 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
25.9萬
含車位計算
|
8.71坪 | 5~5/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
830萬 含車位價 |
38.33坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.10坪 | 6~6/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
850萬 含車位價 |
35.86坪 含車位9.04坪 |
23.7萬
含車位計算
|
4.73坪 | 12~12/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
730萬 含車位價 |
35.10坪 含車位9.65坪 |
20.8萬
含車位計算
|
4.58坪 | 10~10/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年07月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
750萬 含車位價 |
35.86坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.73坪 | 13~13/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
880萬 含車位價 |
38.94坪 含車位9.65坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.10坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
894萬 含車位120萬 |
38.62坪 含車位9.04坪 |
26.2萬
已扣除車位
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5.09坪 | 14~14/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年12月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
755萬 含車位價 |
35.86坪 含車位9.04坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.73坪 | 9~9/15 | 5.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年10月 | 電梯大樓 |
中山北路二段188巷1~30號 看門牌 |
1,840萬 含車位價 |
69.36坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
10.24坪 | 12~12/15 | 5.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
靜江悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
靜江悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--靜江悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
靜江悅 社區資料
靜江悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 419 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 497 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 129 公尺 |
| 松林幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 165 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 433 公尺 |
| 淡海中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 23 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 257 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 296 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 池慶藥局 | 約 161 公尺 |
| 長佑藥局 | 約 257 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 287 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 317 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 476 公尺 | |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 456 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 44 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 74 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 269 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 458 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 352 公尺 |
| 全聯福利中心淡水中山店 | 約 42 公尺 | |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 460 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 299 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 433 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 494 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 87 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 231 公尺 | |
| 寵物店 | 流浪動物之家 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 343 公尺 |
| 普客二四停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 99 公尺 |
| 普客二四停車場寶雅淡水中山北路店停車場 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 333 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 302 公尺 |
