| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年09月
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大樓 | 新市五路三段370號24樓 |
678 萬
含車位價
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26.43坪
含車位7.86坪 |
25.7萬 含車位計算 |
1.67坪 | 24~24/26 | 5.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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113年08月
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大樓 |
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668 萬
含車位價
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22.50坪
含車位3.93坪 |
29.7萬 含車位計算 |
1.62坪 | 18~18/28 | 5.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
 113年07月
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大樓 | 新市五路三段412號24樓 |
1,680 萬
含車位150萬
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69.48坪
含車位7.86坪 |
24.8萬 已扣除車位 |
5.31坪 | 24~24/29 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年07月
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大樓 | 新市三路二段375號9樓 |
650 萬
含車位價
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21.38坪
含車位3.93坪 |
30.4萬 含車位計算 |
1.52坪 | 9~9/29 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年06月
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大樓 | 新市三路二段319號24樓 |
720 萬
含車位價
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26.48坪
含車位7.86坪 |
27.2萬 含車位計算 |
1.67坪 | 24~24/28 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年06月
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大樓 | 新市三路二段351號5樓 |
842 萬
含車位價
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36.48坪
含車位7.86坪 |
23.1萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.52坪 | 5~5/29 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年06月
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大樓 | 新市三路二段363號10樓 |
710 萬
含車位價
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26.44坪
含車位7.86坪 |
26.9萬 含車位計算 |
1.67坪 | 10~10/29 | 4.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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113年06月
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大樓 | 新市五路三段352號19樓 |
850 萬
含車位價
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35.89坪
含車位7.86坪 |
23.7萬 含車位計算 |
2.47坪 | 19~19/26 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年05月
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大樓 | 新市三路二段359號18樓 |
1,858 萬
含車位140萬
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76.66坪
含車位7.86坪 |
25.0萬 已扣除車位 |
5.92坪 | 18~18/29 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年05月
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大樓 | 新市三路二段311號16樓 |
870 萬
含車位價
|
35.89坪
含車位7.86坪 |
24.2萬 含車位計算 |
2.47坪 | 16~16/28 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 新市三路二段371號5樓 |
616 萬
含車位價
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21.38坪
含車位3.93坪 |
28.8萬 含車位計算 |
1.52坪 | 5~5/29 | 4.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 新市五路三段430號29樓 |
690 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
29.3萬 含車位計算 |
1.71坪 | 29~29/29 | 4.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 新市三路二段365號9樓 |
650 萬
含車位價
|
23.63坪
含車位3.93坪 |
27.5萬 含車位計算 |
1.71坪 | 9~9/29 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年04月
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大樓 | 新市五路三段390號15樓 |
600 萬
含車位80萬
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21.28坪
含車位3.93坪 |
30.0萬 已扣除車位 |
1.52坪 | 15~15/29 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年03月
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大樓 |
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640 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
27.2萬 含車位計算 |
1.71坪 | 21~21/29 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 新市三路二段373號21樓 |
618 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
26.2萬 含車位計算 |
1.71坪 | 21~21/29 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 新市三路二段381號7樓 |
690 萬
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24.99坪
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27.6萬 |
2.11坪 | 7~7/29 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 新市三路二段373號12樓 |
700 萬
含車位140萬
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27.49坪
含車位7.86坪 |
28.5萬 已扣除車位 |
1.76坪 | 12~12/29 | 4.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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113年02月
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大樓 | 新市三路二段359號27樓 |
1,770 萬
含車位價
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76.66坪
含車位7.86坪 |
23.1萬 含車位計算 |
5.92坪 | 27~27/29 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年01月
|
大樓 |
|
620 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
26.3萬 含車位計算 |
1.71坪 | 21~21/29 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2019/5 | 屋齡 | 約6年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 29 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 1926戶 | 建設公司 | 達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設、愛山林建設 |
| 坪數規劃 | 17.2~70.79坪 | 管理方式 | 管理員 |
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區義山路二段，由達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設建設、愛山林建設投資興建，基地面積4893坪、建蔽率36.66％、公設比31.7%，樓層規劃為2棟地上29層、地下5層建築，共有1842戶純住家、84戶店面，格局坪數規劃1~4房17~71坪。
輕軌綠山線(淡海新市鎮站)