臺北市內湖區陽光街
- 完工日期：2019/07~2019/07
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 3~5 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：196戶
- 建設公司：瓏山林企業
- 坪數規劃：12.00~37.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
文德好境
-
成交
近1年平均 93.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 94.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 103.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市內湖區陽光街
- 坪數規劃 12.00~37.00 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 6 年
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賀成交
本社區成交第9件
02-33169907 分機 29847
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文德好境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有154筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之27號3樓 |
1,080萬 |
11.40坪 |
94.7萬 |
5.87坪 | 3~3/5 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 |
陽光街161巷12之41號3樓 看門牌 |
1,400萬 |
13.53坪 |
103.5萬 |
6.97坪 | 3~3/5 | 5.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之36號3樓 |
1,408萬 含車位150萬 |
14.10坪 含車位坪數 |
99.8萬
含車位計算
|
6.90坪 | 3~3/5 | 5.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之22號4樓 |
1,500萬 含車位價 |
18.77坪 含車位坪數 |
79.9萬
含車位計算
|
9.30坪 | 4~4/5 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之11號 |
1,345萬 含車位180萬 |
12.15坪 含車位坪數 |
110.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.89坪 | 1~1/5 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
陽光街161巷12之37號 看門牌 |
1,239萬 含車位價 |
12.34坪 含車位坪數 |
100.4萬
含車位計算
|
5.98坪 | 1~1/5 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
陽光街101號3樓之1 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
27.98坪 含車位坪數 |
92.2萬
含車位計算
|
13.80坪 | 3~3/3 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
陽光街101號2樓 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
30.35坪 含車位坪數 |
90.6萬
含車位計算
|
14.98坪 | 2~2/3 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
陽光街101號2樓之1 看門牌 |
2,562萬 含車位價 |
27.98坪 含車位坪數 |
91.6萬
含車位計算
|
13.80坪 | 2~2/3 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 陽光街101號3樓 |
2,861萬 含車位150萬 |
30.35坪 含車位0.76坪 |
91.6萬
已扣除車位
|
14.98坪 | 3~3/3 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之19號 |
725萬 含車位65萬 |
8.12坪 含車位坪數 |
89.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.00坪 | 1~1/5 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之27號5樓 |
1,026萬 |
11.40坪 |
90.0萬 |
5.87坪 | 5~5/5 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之32號4樓 |
1,170萬 |
12.94坪 |
90.4萬 |
6.67坪 | 4~4/5 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之29號 |
970萬 |
11.40坪 |
85.1萬 |
5.87坪 | 1~1/5 | 4.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之26號4樓 |
1,220萬 |
15.08坪 |
80.9萬 |
7.76坪 | 4~4/5 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之39號2樓 |
1,190萬 |
13.34坪 |
89.2萬 |
6.88坪 | 2~2/5 | 3.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 |
陽光街161巷12之33號2樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
17.17坪 含車位坪數 |
87.4萬
含車位計算
|
8.47坪 | 2~2/5 | 3.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 陽光街161巷12之23號 |
2,520萬 含車位150萬 |
27.52坪 含車位坪數 |
91.6萬
含車位計算
|
13.80坪 | 1~1/5 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 陽光街161巷12之8號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
18.65坪 含車位坪數 |
80.5萬
含車位計算
|
9.23坪 | 2~2/5 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 |
陽光街161巷12之39號4樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
14.10坪 含車位坪數 |
88.7萬
含車位計算
|
6.90坪 | 4~4/5 | 3.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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文德好境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文德好境 與周遭實價登錄價格走勢
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--文德好境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
