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文德好境

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賴洺程店長
社區首席顧問 賴洺程 店長
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文德好境

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有192筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈/套房

陽光街161巷12之41號3樓

1,400萬

13.53坪

103.5萬

 6.97坪 3~3/5 5.1年 1房(室)0廳1衛

廁所有窗 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年07月 華廈/套房 陽光街161巷12之36號3樓

1,408萬

含車位150萬

14.10坪

含車位坪數

99.8萬

含車位計算
6.90坪 3~3/5 5.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈/套房 陽光街161巷12之22號4樓

1,500萬

含車位價

18.77坪

含車位坪數

79.9萬

含車位計算
9.30坪 4~4/5 5.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈/套房 陽光街161巷12之11號

1,345萬

含車位180萬

12.15坪

含車位坪數

110.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 5.89坪 1~1/5 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房

陽光街161巷12之37號

1,239萬

含車位價

12.34坪

含車位坪數

100.4萬

含車位計算
5.98坪 1~1/5 4.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈

陽光街101號3樓之1

2,580萬

含車位價

27.98坪

含車位坪數

92.2萬

含車位計算
13.80坪 3~3/3 4.7年 2房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈

陽光街101號2樓

2,750萬

含車位價

30.35坪

含車位坪數

90.6萬

含車位計算
14.98坪 2~2/3 4.7年 2房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

陽光街101號2樓之1

2,562萬

含車位價

27.98坪

含車位坪數

91.6萬

含車位計算
13.80坪 2~2/3 4.7年 2房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 陽光街101號3樓

2,861萬

含車位150萬

30.35坪

含車位0.76坪

91.6萬

已扣除車位
14.98坪 3~3/3 4.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈/套房 陽光街161巷12之19號

725萬

含車位65萬

8.12坪

含車位坪數

89.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 1~1/5 4.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈/套房 陽光街161巷12之27號5樓

1,026萬

11.40坪

90.0萬

 5.87坪 5~5/5 4.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈/套房 陽光街161巷12之32號4樓

1,170萬

12.94坪

90.4萬

 6.67坪 4~4/5 4.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 華廈/套房 陽光街161巷12之29號

970萬

11.40坪

85.1萬

 5.87坪 1~1/5 4.2年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈/套房 陽光街161巷12之26號4樓

1,220萬

15.08坪

80.9萬

 7.76坪 4~4/5 4.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈/套房 陽光街161巷12之39號2樓

1,190萬

13.34坪

89.2萬

 6.88坪 2~2/5 3.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈/套房

陽光街161巷12之33號2樓

1,500萬

含車位價

17.17坪

含車位坪數

87.4萬

含車位計算
8.47坪 2~2/5 3.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 華廈 陽光街161巷12之23號

2,520萬

含車位150萬

27.52坪

含車位坪數

91.6萬

含車位計算
13.80坪 1~1/5 3.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈/套房 陽光街161巷12之8號2樓

1,500萬

含車位價

18.65坪

含車位坪數

80.5萬

含車位計算
9.23坪 2~2/5 3.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈/套房

陽光街161巷12之39號4樓

1,250萬

含車位價

14.10坪

含車位坪數

88.7萬

含車位計算
6.90坪 4~4/5 3.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 華廈/套房

陽光街161巷12之27號

970萬

11.40坪

85.1萬

 5.87坪 1~1/5 3.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

文德好境 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文德好境 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文德好境 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文德好境 社區資料

文德好境 生活地圖

交通(5) 學校(9) 政府(0) 醫療(32) 超商(9) 購物(9) 停車場(7) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文德站 約 481 公尺
新湖站(規劃中) 約 605 公尺
捷運Y33站(施工中) 約 621 公尺
捷運文德站出口2 約 462 公尺
捷運文德站出口1 約 502 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 嘉霙幼兒園 約 194 公尺
森林學館幼兒園 約 208 公尺
咪咪幼兒園 約 383 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 396 公尺
多元智慧幼兒園 約 451 公尺
中高級校 內湖國中 約 381 公尺
三民國中 約 474 公尺
內湖高中 約 418 公尺
文德女中(停招) 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祐康中醫診所 約 339 公尺
洪永祥診所 約 421 公尺
林俊民牙醫診所 約 354 公尺
韻昇牙醫診所 約 408 公尺
維欣牙醫診所 約 449 公尺
優生活牙醫診所 約 497 公尺
內湖雅德思牙醫診所 約 566 公尺
紐大牙醫診所 約 623 公尺
康德牙醫診所 約 630 公尺
健恩牙醫診所 約 658 公尺
林登山耳鼻喉科診所 約 553 公尺
內湖大學眼科診所 約 547 公尺
紫陽復健科診所 約 464 公尺
適康復健科診所 約 518 公尺
抱抱心身醫學診所 約 630 公尺
藥局藥妝 屈臣氏三總 約 653 公尺
維康醫療用品三總院外店 約 476 公尺
維康醫療用品內湖國醫店 約 653 公尺
維康醫療用品內湖國醫三店 約 653 公尺
杏一醫療用品內湖三總院外店 約 542 公尺
杏一醫療用品內湖三總院內店 約 653 公尺
永安藥局 約 335 公尺
和康健保藥局 約 525 公尺
樂康藥妝藥局 約 526 公尺
瑞暉藥局 約 541 公尺
瑞陽藥局 約 543 公尺
加一藥師藥局 約 648 公尺
安養看護 文德老人養護所 約 237 公尺
銀髮族老人養護所 約 405 公尺
瑞安老人養護所 約 608 公尺
三軍總醫院附設居家護理所 約 653 公尺
動物醫院 默墨犬貓專科醫院 約 614 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN紫陽門市 約 94 公尺
7-ELEVEN紫德 約 349 公尺
7-ELEVEN鑫文德門市 約 554 公尺
7-ELEVEN星成門市 約 633 公尺
全家瑞陽店 約 454 公尺
全家紫陽店 約 474 公尺
全家新內湖店 約 517 公尺
萊爾富內湖紫陽店 約 366 公尺
萊爾富北市湖森店 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖文德 約 479 公尺
美廉社內湖文德店 約 482 公尺
3C書局 燦坤3C文德店 約 474 公尺
全國電子內湖文德門市 約 532 公尺
金石堂國醫中心加 約 653 公尺
寵物店 咪皇 約 366 公尺
汪福寵物美容商行 約 434 公尺
汪福寵物美容商行 約 468 公尺
亞勵興業有限公司 約 535 公尺
設施名稱 距離
捷運文德站轉乘停車場 約 451 公尺
台灣聯通文湖停車場 約 474 公尺
瑞光停車場 約 550 公尺
三軍總醫院附設民診處收費停車場 約 653 公尺
便利停車場利豐站 約 552 公尺
便利停車場瑞光站 約 553 公尺
三軍總醫院附設民診處收費停車站 約 593 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 陽光公園 約 320 公尺
文德二號公園 約 333 公尺
紫陽公園 約 366 公尺
瑞陽三號公園 約 379 公尺
瑞陽五號公園 約 489 公尺
瑞陽二號公園 約 544 公尺
運動健身 內湖高中游泳池館 約 468 公尺

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