臺北市內湖區江南街71巷101號
- 完工日期：1984/10~1984/10
- 屋齡：約41年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：53戶
- 建設公司：台北市政府
- 坪數規劃：30.00~42.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
湖光國宅-內科店
-
成交
近1年平均 73.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 76.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 76.9萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市內湖區江南街71巷101號
- 坪數規劃 30.00~42.00 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 41 年
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賀成交
本社區成交第64件
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湖光國宅-內科店 待售及鄰近房屋推薦
湖光國宅-內科店
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 瑞光路227號2樓 |
2,425萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
76.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
10.39坪 | 2~2/7 | 40.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 陽光街188號2樓 |
2,050萬 |
30.40坪 |
67.4萬 |
10.71坪 | 2~2/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
瑞光路253巷30號5樓 看門牌 |
2,280萬 |
30.42坪 |
75.0萬 |
9.99坪 | 5~5/7 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 瑞光路229號7樓 |
750萬 |
16.98坪 |
44.2萬 備註：管委會分配戶外車位固定停車格無建物產權約定使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 7~7/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 陽光街214號4樓 |
2,560萬 |
33.99坪 |
75.3萬 備註：其他增建； |
12.71坪 | 4~4/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 陽光街265巷20號 |
2,430萬 |
39.18坪 |
62.0萬 備註：未登記建物； |
10.99坪 | 1~1/7 | 40.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 瑞光路251號6樓 |
2,080萬 |
32.04坪 |
64.9萬 |
10.60坪 | 6~6/7 | 40.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
瑞光路201號2樓 看門牌 |
1,970萬 |
33.99坪 |
58.0萬 |
9.95坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 陽光街196號 |
2,350萬 |
33.96坪 |
69.2萬 備註：其他增建； |
12.02坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞光路237號5樓 |
1,980萬 |
30.43坪 |
65.1萬 備註：本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。 |
9.99坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 陽光街204號 |
2,500萬 |
32.04坪 |
78.0萬 備註：建築物含有：法定空地增建、平台外推 |
12.02坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 瑞光路243號6樓 |
2,100萬 |
33.99坪 |
61.8萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
11.21坪 | 6~6/7 | 39.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
陽光街218號6樓 看門牌 |
2,000萬 |
32.04坪 |
62.4萬 |
12.02坪 | 6~6/7 | 39.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
陽光街212號 看門牌 |
2,100萬 |
25.84坪 |
81.3萬 |
9.74坪 | 1~1/7 | 39.6年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文德路22巷126號 |
2,650萬 |
42.62坪 |
62.2萬 備註：前後平台外推加窗為室內使用 |
11.61坪 | 1~1/7 | 39.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 文德路22巷124號6樓 |
2,400萬 |
42.62坪 |
56.3萬 |
11.61坪 | 6~6/7 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 陽光街208號4樓 |
1,060萬 |
33.99坪 |
31.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.71坪 | 4~4/7 | 39.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
瑞光路235巷19號7樓 看門牌 |
2,020萬 |
33.99坪 |
59.4萬 |
11.21坪 | 7~7/7 | 39.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
瑞光路235巷9號6樓 看門牌 |
2,020萬 |
32.04坪 |
63.0萬 |
10.60坪 | 6~6/7 | 39.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 瑞光路231號4樓 |
1,936萬 |
30.40坪 |
63.7萬 備註：陽臺外推； |
9.93坪 | 4~4/7 | 38.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖光國宅-內科店 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖光國宅-內科店 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖光國宅-內科店 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
